成都房屋租赁合同2024年

成都房屋租赁合同2024年通用合同编号：__________甲方（出租人）：姓名/名称：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租人）：姓名/名称：__________地址：__________联系电话：__________第一条租赁房屋基本情况1.1甲方出租的标的房屋面积为__________平方米，共有__________间房间。1.2标的房屋的结构、设施、家具等详见附件一。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离标的房屋，并将标的房屋交还甲方。如乙方延迟迁离，甲方有权按每日__________元向乙方收取延迟迁离期间的房屋占用费。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将标的房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利和义务5.1甲方应在租赁期内保证标的房屋及附属设施的安全和使用功能，确保房屋符合租赁用途。5.2甲方应协助乙方办理水、电、燃气等户号开通及迁出手续，相关费用由乙方承担。5.3甲方不得干涉乙方的正常居住和使用，不得随意提高租金。第六条乙方权利和义务6.1乙方应合理使用标的房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应承担修复费用。6.2乙方在租赁期内应遵守相关法律法规，如因乙方原因导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应责任。6.3租赁期满或合同提前解除后，乙方应按照本合同约定将标的房屋及附属设施交还给甲方。第七条合同的变更和解除7.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。7.2在租赁期内，如乙方未按照本合同约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即迁离标的房屋。7.3租赁期满后，本合同自动终止。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日附件一：标的房屋设施清单（此处附上标的房屋设施清单，包括家具、家电、设施等）附件二：租赁押金退还确认书（此处附上租赁押金退还确认书，内容包括押金退还条件、退还方式等）一、附件列表：1.附件一：标的房屋设施清单2.附件二：租赁押金退还确认书二、违约行为及认定：1.乙方未按照合同约定支付租金。2.乙方未按照甲方提供的设施使用说明进行操作，造成损坏。3.乙方在租赁期内违反相关法律法规，导致甲方遭受损失。4.甲方干涉乙方的正常居住和使用，或随意提高租金。5.甲方未能在租赁期内保证标的房屋及附属设施的安全和使用功能。三、法律名词及解释：1.出租人：指拥有房屋所有权并将其出租给他人的个人或单位。2.承租人：指租赁房屋并支付租金的个人或单位。3.标的房屋：指本合同约定的出租房屋。4.租赁期限：指双方约定的租赁时间范围。5.租金：指承租人支付给出租人的房屋使用费用。6.押金：指承租人为保证履行合同约定而支付给出租人的一定金额的钱。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方延迟支付租金。解决办法：提醒乙方按时支付租金，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的滞纳金。2.问题：乙方损坏标的房屋及附属设施。解决办法：要求乙方承担修复费用或扣除相应押金。3.问题：甲方干涉乙方正常居住和使用。解决办法：双方协商解决，甲方应保证乙方正常居住和使用。4.问题：甲方随意提高租金。解决办法：双方协商解决，甲方不得随意提高租金。5.问题：租赁期满后，乙方不迁离标的房屋。解决办法：提醒乙方按合同约定迁离，逾期未迁离的，甲方有权按每日一定金额向乙方收取延迟迁离期间的房屋占用费。五、所有应用场景：1.个人或单