2024年版中建局施工合同示范文本

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2024年版中建局施工合同示范文本本合同目录一览第一条合同主体1.1发包人1.2承包人第二条合同项目2.1工程概况2.2工程地点2.3工程规模2.4工程投资第三条合同价格3.1合同总价3.2价格调整3.3付款方式3.4竣工结算第四条合同工期4.1工期要求4.2工期延误4.3工期提前第五条施工质量5.1质量标准5.2质量控制5.3质量验收第六条材料与设备6.1材料供应6.2设备供应6.3材料质量第七条施工安全7.1安全防护7.2安全事故处理7.3安全生产费用第八条技术协作与配合8.1技术交底8.2设计变更8.3技术支持第九条合同的变更与解除9.1合同变更9.2合同解除第十条违约责任10.1发包人违约10.2承包人违约10.3违约赔偿第十一条争议解决11.1协商解决11.2调解解决11.3仲裁解决11.4诉讼解决第十二条合同的生效、变更和终止12.1合同生效12.2合同变更12.3合同终止第十三条其他约定13.1保密条款13.2广告宣传13.3知识产权13.4环境保护第十四条合同的附件14.1附件清单14.2附件效力14.3附件更新第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1发包人1.1.1发包人全称：1.1.2发包人地址：1.1.3发包人联系人：1.1.4发包人联系电话：1.2承包人1.2.1承包人全称：1.2.2承包人地址：1.2.3承包人联系人：1.2.4承包人联系电话：第二条合同项目2.1工程概况2.1.1工程名称：2.1.2工程性质：2.1.3工程规模：2.1.4工程投资估算：2.2工程地点2.2.1工程地点：2.2.2地理位置：2.3工程规模2.3.1工程占地面积：2.3.2工程建筑面积：2.4工程投资2.4.1工程总投资：2.4.2工程投资构成：第三条合同价格3.1合同总价3.1.1合同总价：3.1.2合同总价币种：3.2价格调整3.2.1价格调整因素：3.2.2价格调整方法：3.3付款方式3.3.1付款方式：3.3.2付款进度：3.3.3付款条件：3.4竣工结算3.4.1竣工结算时间：3.4.2竣工结算方式：第四条合同工期4.1工期要求4.1.1合同工期：4.1.2关键节点工期：4.2工期延误4.2.1工期延误责任：4.2.2工期延误处理：4.3工期提前4.3.1工期提前奖励：4.3.2工期提前处理：第五条施工质量5.1质量标准5.1.1工程质量标准：5.1.2材料质量标准：5.1.3施工工艺标准：5.2质量控制5.2.1质量控制体系：5.2.2质量控制措施：5.3质量验收5.3.1验收标准：5.3.2验收程序：第六条材料与设备6.1材料供应6.1.1材料供应责任：6.1.2材料供应时间：6.1.3材料供应质量：6.2设备供应6.2.1设备供应责任：6.2.2设备供应时间第八条技术协作与配合8.1技术交底8.1.1技术交底会：在工程开工前，承包人应组织发包人、设计师、工程师等相关人员召开技术交底会，明确工程要求、技术标准、施工工艺等。8.1.2技术文件：承包人应提供完整的技术文件，包括设计图纸、施工方案、施工工艺等，以供发包人和工程师审查。8.2设计变更8.2.1变更程序：任何设计变更均应通过书面形式提出，并由双方确认后方可执行。8.2.2变更费用：设计变更产生的额外费用按照双方约定的方式进行分摊。8.3技术支持8.3.1承包人应提供施工过程中的技术支持，确保工程质量符合合同要求。8.3.2技术咨询：发包人和工程师有权随时向承包人咨询与工程相关的问题，承包人应给予及时、准确的回答。第九条合同的变更与解除9.1合同变更9.1.1变更条件：合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。9.1.2变更程序：合同变更应按照约定的程序进行，包括但不限于审批、签字等。9.2合同解除9.2.1解除条件：合同解除应符合合同约定和法律规定的解除条件。9.2.2解除程序：合同解除应通过书面形式提出，并由双方确认后方可生效。第十条违约责任10.1发包人违约10.1.1违约行为：发包人未按照合同约定履行义务的行为。10.1.2违约责任：发包人应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。10.2承包人违约10.2.1违约行为：承包人未按照合同约定履行义务的行为。10.2.2违约责任：承包人应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。10.3违约赔偿10.3.1赔偿范围：违约方应赔偿对方因此遭受的直接经济损失。10.3.2赔偿方式：赔偿金额的计算和支付方式按照双方约定的方式进行。第十一条争议解决11.1协商解决11.1.1争议解决方式：双方应通过友好协商的方式解决合同争议。11.1.2协商期限：协商解决争议的期限为自争议发生之日起30日内。11.2调解解决11.2.1调解组织：双方可以共同选择一个调解组织进行调解。11.2.2调解结果：调解结果对双方具有法律约束力。11.3仲裁解决11.3.1仲裁机构：双方可以共同选择一个仲裁机构进行仲裁。11.3.2仲裁程序：仲裁程序按照仲裁机构的规则进行。11.4诉讼解决11.4.1诉讼管辖：双方可以共同约定一个人民法院作为诉讼管辖机关。11.4.2诉讼程序：诉讼程序按照人民法院的规则进行。第十二条合同的生效、变更和终止12.1合同生效12.1.1生效条件：合同自双方签字盖章之日起生效。12.1.2生效后果：双方应按照合同约定履行各自的义务。12.2合同变更12.2.1变更生效：合同变更协议经双方签字盖章后生效。12.2.2变更后果：双方应按照变更后的合同约定履行各自的义务。12.3合同终止12.3.1终止条件：合同依法或者按照约定终止。12.3.2终止后果：双方应按照合同约定处理合同终止后的相关事项。第十三条其他约定13.1保密条款13.1.1保密内容：双方在合同执行过程中获得的对对方有利的商业秘密、技术秘密等。13.1.2保密期限：双方约定保密信息的保密期限。13.2广告宣传13.2.1宣传内容：双方同意在合同执行过程中进行广告宣传的内容和方式。13.2.2宣传费用：双方约定广告宣传费用的承担方式和标准。13第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：工程设计图纸附件2：施工方案及施工工艺附件3：材料质量标准附件4：设备技术参数附件5：工程进度计划附件6：付款凭证附件7：验收报告附件8：变更协议附件9：违约金计算公式附件10：保密协议附件11：广告宣传方案附件12：保险单据附件13：安全生产方案附件14：技术交底会记录附件15：合同解除协议附件详细要求和说明：附件1：工程设计图纸要求：须包含完整的设计内容，包括平面图、立面图、剖面图、细部图等，以及设计说明和相关技术参数。附件2：施工方案及施工工艺要求：详细阐述施工过程中的工艺流程、施工方法、质量控制措施等。附件3：材料质量标准要求：明确材料的品种、规格、性能要求等，以及验收标准和方法。附件4：设备技术参数要求：详细列出设备的技术参数、性能指标、操作维护要求等。附件5：工程进度计划要求：明确工程的开工日期、竣工日期、各阶段的关键节点等。附件6：付款凭证要求：包含付款申请、审批流程、付款金额、付款日期等。附件7：验收报告要求：详细记录工程验收的过程、结果及存在的问题和改进措施。附件8：变更协议要求：明确变更的内容、原因、影响、费用承担及工期调整等。附件9：违约金计算公式要求：详细列出违约金的计算方法，包括计算基数、比例等。附件10：保密协议要求：明确保密信息的内容、保密期限、违约责任等。附件11：广告宣传方案要求：包含广告宣传的内容、方式、时间、费用等。附件12：保险单据要求：提供保险合同、保单等证明文件。附件13：安全生产方案要求：明确安全生产的措施、责任、应急预案等。附件14：技术交底会记录要求：记录技术交底会的时间、地点、参会人员、内容等。附件15：合同解除协议要求：明确合同解除的条件、程序、违约责任等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.发包人未按约定时间支付价款或付款不足。2.发包人未提供施工场地、施工条件或提供的场地、条件不符合合同要求。3.发包人未按约定时间提供设计图纸、施工方案等。4.承包人未按约定时间完成工程或工程质量不符合要求。5.承包人未按约定使用材料、设备或使用的材料、设备不符合质量标准。6.承包人未按约定进行施工安全防护或发生安全事故。7.双方未按约定履行合同其他义务。违约责任认定：1.违约金：按照附件9中的违约金计算公式计算。2.损失赔偿：根据违约行为导致的实际损失进行赔偿。3.工期延误：按照附件4中的工期要求及延误处理条款进行认定。4.质量修复：承包人应承担修复费用，并按照合同约定进行质量保修。5.安全事故：根据安全事故的处理规定及合同约定承担相应责任。示例说明：若承包人未按约定时间完成工程，导致工期延误，则应按照附件4中的工期延误处理条款承担违约责任，如支付违约金或赔偿损失等。说明三：法律名词及解释：1.发包人：指委托他人完成工程建设的自然人、法人或其他组织。2.承包人：指接受发包人委托，按照合同约定完成工程建设任务的法人或其他组织。3.工程：指发包人委托承包人完成的建