2024店铺转租经营的合同范本

2024店铺转租经营的合同范本合同编号：__________合同双方：甲方（转租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________鉴于甲方为店铺的现有租户，拥有该店铺的转租权，乙方愿意承租甲方的店铺进行经营，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条店铺基本信息店铺名称：__________________店铺地址：__________________店铺面积：__________________第二条转租期限1.本合同的有效期为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.乙方向甲方支付租金，租金为每月人民币____元，每三个月支付一次，预付三个月租金作为押金。3.租赁期满后，乙方如需续租，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。第三条转租费用1.乙方应承担的费用包括：水费、电费、物业管理费等。2.乙方应按期向甲方支付租金，否则甲方有权解除合同。第四条经营范围乙方在店铺内进行经营活动，经营范围应符合当地商业政策和法律法规，不得经营违法和有损店铺形象的业务。第五条店铺管理1.乙方应遵守店铺的各项管理规定，维护店铺的正常经营秩序。2.乙方应对店铺内的设施进行合理使用，不得损坏，如有损坏，乙方应承担相应的维修费用。第六条合同的变更和解除1.任何一方要求变更或解除合同，必须提前一个月通知对方，并经双方协商一致。2.甲方提前解除合同，应支付乙方相当于租金总额的违约金。3.乙方提前解除合同，甲方不予退还押金。第七条违约责任1.任何一方违反合同的约定，应承担相应的违约责任。2.因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。第八条争议解决本合同的解释和争议的解决，适用中华人民共和国的法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转租方）：________________乙方（承租方）：________________签订日期：__________________一、附件列表：1.店铺所有权证明

2.店铺租赁合同

3.转租授权书

4.乙方经营范围证明

5.店铺管理规定

6.店铺设施清单

7.租赁押金收据

8.租金支付记录二、违约行为及认定：1.甲方违约：

未按约定时间交付店铺

未提供店铺相关设施或服务

提前解除合同未支付违约金2.乙方违约：

未按约定时间支付租金

超出经营范围经营

损坏店铺设施未修复或未支付维修费用三、法律名词及解释：1.转租方：指原店铺租赁合同中的承租方，拥有店铺的转租权。

2.承租方：指与转租方签订本转租合同，承租店铺进行经营的一方。

3.租金：指乙方按照约定向甲方支付的费用，以换取店铺的经营权。

4.押金：指乙方为确保履行合同约定而支付给甲方的预付款。

5.违约金：指一方违反合同约定时，应支付给对方的一定金额作为赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.店铺设施损坏：

及时与甲方沟通，指派专业人员修复。

如有争议，可请第三方评估维修费用。2.水费、电费等费用纠纷：

按约定的分摊方式进行支付。

可安装独立的水表、电表进行分摊。3.经营范围不符：

及时调整经营项目，符合合同约定。

如有疑问，咨询当地工商管理部门。4.提前解除合同：

双方协商一致，签订解除协议。

按照