新房分期购房合同范本

新房分期购房合同范本第一篇范文：合同编号：[填写具体的合同编号]合同当事人：[填写卖方全称]地址：[填写卖方地址]法定代表人：[填写卖方法定代表人姓名][填写买方全称]地址：[填写买方地址]法定代表人：[填写买方法定代表人姓名]鉴于买方愿意购买卖方所拥有的位于[填写房屋地址]的房产（以下简称“房屋”），卖方愿意向买方出售该房屋，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条房屋基本情况1.1房屋坐落于[填写具体地址]，房屋结构为[填写结构类型]，房屋所有权证号/不动产权证号为[填写证号]。1.2房屋的规划用途为[填写规划用途]，建筑规模为[填写建筑规模]，房屋所有权人为[填写所有权人]。第二条房屋成交价格及支付方式2.1双方确认，房屋的交易总价为人民币[填写总价]元整（大写：[填写总价大写]元整）。2.2买方同意采取分期付款的方式购买该房屋，具体付款方式如下：（1）买方应于本合同签订之日起[填写天数]日内，向卖方支付首付款人民币[填写首付款金额]元整（大写：[填写首付款金额大写]元整）；（2）剩余房款人民币[填写剩余房款金额]元整（大写：[填写剩余房款金额大写]元整），买方应按照[填写还款计划]的方式进行还款。第三条房屋交付及过户3.1卖方应在本合同签订之日起[填写天数]日内，将房屋的所有权转移给买方，并办理完毕房屋过户手续。3.2房屋交付时，卖方应保证房屋符合下列条件：（1）房屋权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷；（2）房屋及配套设施设备齐全，功能正常；（3）房屋内部装修符合双方约定的标准。第四条合同的变更和解除4.1除非双方达成书面一致意见，否则任何一方不得单方面变更或解除本合同。4.2出现以下情况之一，本合同自行解除：（1）买方未按照约定支付首付款或剩余房款；（2）卖方未按照约定交付房屋或办理过户手续；（3）双方约定的其他解除条件。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。5.2违约金为本合同交易总价的[填写比例]%。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，卖方和买方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。卖方（盖章）：________年________月________日买方（盖章）：________年________月________日[根据实际情况，附上相关文件，如房屋所有权证、购房首付款收据、还款计划等。]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同当事人：甲方（买方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]法定代表人：[填写甲方法定代人姓名]乙方（卖方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]法定代表人：[填写乙方法定代人姓名]丙方（第三方）：[填写丙方全称]地址：[填写丙方地址]法定代表人：[填写丙方法定代人姓名]鉴于甲方愿意购买乙方所拥有的位于[填写房屋地址]的房产（以下简称“房屋”），乙方愿意向甲方出售该房屋，丙方作为第三方愿意为甲方提供阶段性融资支持，经三方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条房屋基本情况1.1房屋坐落于[填写具体地址]，房屋结构为[填写结构类型]，房屋所有权证号/不动产权证号为[填写证号]。1.2房屋的规划用途为[填写规划用途]，建筑规模为[填写建筑规模]，房屋所有权人为[填写所有权人]。第二条甲方权益保障2.1丙方作为阶段性融资提供方，应对甲方购买房屋的资金需求提供支持，确保甲方能够按照约定的时间和金额进行房款支付。2.2丙方应保证其提供的融资服务符合国家相关法律法规，不得损害甲方的合法权益。2.3乙方应接受丙方的监督和管理，确保房屋交易过程的合规性，保护甲方的利益。第三条房屋交易价格及支付方式3.1双方确认，房屋的交易总价为人民币[填写总价]元整（大写：[填写总价大写]元整）。3.2甲方同意采取分期付款的方式购买该房屋，具体付款方式如下：（1）甲方应于本合同签订之日起[填写天数]日内，向乙方支付首付款人民币[填写首付款金额]元整（大写：[填写首付款金额大写]元整）；（2）剩余房款人民币[填写剩余房款金额]元整（大写：[填写剩余房款金额大写]元整），甲方应按照[填写还款计划]的方式进行还款。第四条房屋交付及过户4.1乙方应在本合同签订之日起[填写天数]日内，将房屋的所有权转移给甲方，并办理完毕房屋过户手续。4.2房屋交付时，乙方应保证房屋符合下列条件：（1）房屋权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷；（2）房屋及配套设施设备齐全，功能正常；（3）房屋内部装修符合双方约定的标准。第五条甲方权利保障5.1甲方有权按照合同约定时间获得阶段性融资，确保房屋购买过程的顺利进行。5.2甲方有权要求乙方按照合同约定交付符合质量标准的房屋。5.3甲方有权在合同约定的范围内，对房屋进行装修、使用和处置。第六条乙方及丙方的违约及限制条款6.1乙方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成甲方损失的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿损失。6.2丙方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成甲方损失的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿损失。6.3乙方及丙方在合同履行过程中，如有违法行为，应承担相应的法律责任。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各执一份。8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。甲方（盖章）：________年________月________日乙方（盖章）：________年________月________日丙方（盖章）：________年________月________日[根据实际情况，附上相关文件，如房屋所有权证、购房首付款收据、还款计划等。]第三方介入的意义和目的：第三方丙方的介入，旨在为甲方提供阶段性融资支持，确保甲方能够顺利完成房屋购买过程。丙方的加入，增加了房屋交易的安全性和可靠性，有利于甲方权益的保护。同时，丙方作为专业的融资机构，能够为甲方提供更加第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同当事人：甲方（买方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]法定代表人：[填写甲方法定代人姓名]乙方（卖方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]法定代表人：[填写乙方法定代人姓名]丙方（第三方）：[填写丙方全称]地址：[填写丙方地址]法定代表人：[填写丙方法定代人姓名]鉴于甲方愿意购买乙方所拥有的位于[填写房屋地址]的房产（以下简称“房屋”），乙方愿意向甲方出售该房屋，丙方作为第三方愿意为乙方提供阶段性融资支持，经三方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条房屋基本情况1.1房屋坐落于[填写具体地址]，房屋结构为[填写结构类型]，房屋所有权证号/不动产权证号为[填写证号]。1.2房屋的规划用途为[填写规划用途]，建筑规模为[填写建筑规模]，房屋所有权人为[填写所有权人]。第二条乙方权益保障2.1丙方作为阶段性融资提供方，应对乙方出售房屋的资金需求提供支持，确保乙方能够按照约定的时间和金额收到房款。2.2丙方应保证其提供的融资服务符合国家相关法律法规，不得损害乙方的合法权益。2.3甲方应接受丙方的监督和管理，确保房屋交易过程的合规性，保护乙方的利益。第三条房屋交易价格及支付方式3.1双方确认，房屋的交易总价为人民币[填写总价]元整（大写：[填写总价大写]元整）。3.2甲方同意采取分期付款的方式购买该房屋，具体付款方式如下：（1）甲方应于本合同签订之日起[填写天数]日内，向乙方支付首付款人民币[填写首付款金额]元整（大写：[填写首付款金额大写]元整）；（2）剩余房款人民币[填写剩余房款金额]元整（大写：[填写剩余房款金额大写]元整），甲方应按照[填写还款计划]的方式进行还款。第四条甲方违约及限制条款4.1甲方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成乙方损失的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿损失。4.2甲方如有违法行为，应承担相应的法律责任。第五条乙方权利保障5.1乙方有权按照合同约定时间收到阶段性融资，确保房屋出售过程的顺利进行。5.2乙方有权要求甲方按照合同约定支付房款。5.3乙方有权在合同约定的范围内，对房屋进行处置和使用。第六条丙方责任保障6.1丙方应按照合同约定，为乙方提供阶段性融资支持，确保甲方按时支付房款。6.2丙方应监督甲方履行合同约定的付款义务，保障乙方的权益。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各执一份。8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。甲方（盖章）：________年________月________日乙方（盖章）：________年________月________日丙方（盖章）：________年________月________日[根据实际情况，附上相关文件，如房屋所有权证、购房首付款收据、还款计划等。]乙方为主导的目的和意义：乙方作为房屋的出售方，主导本合同的目的在于确保其能够顺利出售房屋，并按时收到房