个人楼房出售合同范本

个人楼房出售合同范本合同编号：_______姓名：_______身份证号码：_______地址：_______姓名：_______身份证号码：_______地址：_______鉴于卖方拥有位于_______的楼房一套（以下简称“房产”），愿意出售给买方，买方愿意购买该房产，双方经充分协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条房产描述1.1房产位于_______，建筑面积为_______平方米。1.2房产的权属证明文件为_______。第二条购买价格2.1买方同意以人民币_______元（大写：_______元整）购买该房产。2.2买方应于本合同签订之日起_______日内，将购房款支付至卖方指定的账户。第三条交付及过户3.1卖方应在本合同签订之日起_______日内，将房产交付给买方。3.2买方应自房产交付之日起，负责办理房产过户手续。过户产生的相关费用由买方承担。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同购买价格的_______%。4.2因不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，卖方和买方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房产过户手续办理完毕之日终止。卖方（盖章）：________年________月________日买方（盖章）：________年________月________日1.房产权属证明文件2.房产现状照片3.其他与本合同有关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导姓名：_______身份证号码：_______地址：_______姓名：_______身份证号码：_______地址：_______第三方监管机构：名称：_______地址：_______鉴于卖方拥有位于_______的楼房一套（以下简称“房产”），愿意出售给买方，买方愿意购买该房产，并同意引入第三方监管机构对合同的履行进行监督，以确保甲方的权益得到充分保障，双方经充分协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条房产描述1.1房产位于_______，建筑面积为_______平方米。1.2房产的权属证明文件为_______。第二条购买价格及支付方式2.1买方同意以人民币_______元（大写：_______元整）购买该房产。2.2买方应于本合同签订之日起_______日内，将购房款支付至由甲方和第三方监管机构共同指定的账户。2.3甲方应按照合同约定，将房产交付给买方。买方确认，房产交付后，房价款不再退还。第三条第三方监管机构的职责3.1第三方监管机构应监督卖方按照合同约定履行交付房产的义务。3.2第三方监管机构应监督买方按照合同约定支付房价款。3.3第三方监管机构应在房产交付和房价款支付完毕后，向双方出具解除监管的书面通知。第四条甲方权益保障4.1卖方应保证房产的权属清晰，无任何法律纠纷。4.2买方应保证按照合同约定支付房价款。4.3第三方监管机构应保证按照本合同约定履行监管职责。4.4甲方在本合同项下的权益受到侵害时，有权向第三方监管机构提出书面异议，并要求第三方监管机构采取措施予以保障。第五条违约责任及赔偿5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同购买价格的_______%。5.2第三方监管机构未按照本合同约定履行监管职责，导致甲方权益受到损害的，应承担相应的赔偿责任。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。6.2第三方监管机构在本合同履行过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向其注册地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲方、乙方和第三方监管机构各执一份。7.2本合同自甲方、乙方和第三方监管机构签字（或盖章）之日起生效，至房产过户手续办理完毕之日终止。甲方（盖章）：________年________月________日乙方（盖章）：________年________月________日第三方监管机构（盖章）：________年________月________日1.房产权属证明文件2.房产现状照片3.其他与本合同有关的文件第三方介入的意义和目的在于确保甲方的权益得到充分保障，防止乙方违约，同时通过第三方监管机构的监督，使合同的履行更加规范、公正。甲方为主导的目的和意义在于确保甲方在交易过程中的权益得到充分保障，使甲方能够安心出售房产，同时也为乙方提供一个公平、安全的购房环境。通过引入第三方监管机构，可以有效降低交易风险，提高交易效率，维护市场秩序。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导个人楼房购买合同范本姓名：_______身份证号码：_______地址：_______姓名：_______身份证号码：_______地址：_______第三方监管机构：名称：_______地址：_______鉴于买方愿意购买卖方位于_______的楼房一套（以下简称“房产”），并同意引入第三方监管机构对合同的履行进行监督，以确保乙方的权益得到充分保障，双方经充分协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条房产描述1.1房产位于_______，建筑面积为_______平方米。1.2房产的权属证明文件为_______。第二条购买价格及支付方式2.1买方同意以人民币_______元（大写：_______元整）购买该房产。2.2买方应于本合同签订之日起_______日内，将购房款支付至由乙方和第三方监管机构共同指定的账户。2.3卖方应按照合同约定，将房产交付给买方。买方确认，房产交付后，房价款不再退还。第三条第三方监管机构的职责3.1第三方监管机构应监督卖方按照合同约定履行交付房产的义务。3.2第三方监管机构应监督买方按照合同约定支付房价款。3.3第三方监管机构应在房产交付和房价款支付完毕后，向双方出具解除监管的书面通知。第四条乙方权益保障4.1卖方应保证房产的权属清晰，无任何法律纠纷。4.2买方应保证按照合同约定支付房价款。4.3第三方监管机构应保证按照本合同约定履行监管职责。4.4乙方在本合同项下的权益受到侵害时，有权向第三方监管机构提出书面异议，并要求第三方监管机构采取措施予以保障。第五条违约责任及赔偿5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同购买价格的_______%。5.2第三方监管机构未按照本合同约定履行监管职责，导致乙方权益受到损害的，应承担相应的赔偿责任。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。6.2第三方监管机构在本合同履行过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向其注册地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲方、乙方和第三方监管机构各执一份。7.2本合同自甲方、乙方和第三方监管机构签字（或盖章）之日起生效，至房产过户手续办理完毕之日终止。甲方（盖章）：________年________月________日乙方（盖章）：________年________月________日第三方监管机构（盖章）：________年________月________日1.房