房产投资合伙合同范本

房产投资合伙合同范本第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]甲方（出资方）：[填写甲方全称]乙方（合伙方）：[填写乙方全称]鉴于甲方愿意对乙方所拥有的房产项目进行投资，并与乙方共同分享投资收益，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条投资项目及金额甲方同意向乙方所拥有的房产项目投资人民币[填写投资金额]元（大写：[填写大写金额]元整），用于项目的开发、建设及运营。第二条投资方式1.甲方以现金方式向乙方投资，投资款将于本合同签订之日起[填写付款期限]内支付给乙方。2.甲方不参与项目的日常经营管理，但有权对项目的重大事项进行审议和监督。第三条投资收益分配1.投资收益将根据甲乙双方的出资比例进行分配，即甲方出资比例为[填写出资比例]，乙方出资比例为[填写出资比例]。2.投资收益包括但不限于房租收入、物业增值收益等，具体收益分配方式由甲乙双方另行商定。第四条投资期限本投资项目的投资期限为[填写投资期限]年，自甲方支付投资款之日起计算。投资期限届满后，甲乙双方可协商续签或终止本合同。第五条合同的履行和解除1.甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务。2.在投资期限内，未经甲乙双方协商一致，任何一方不得单方面解除本合同。3.如因不可抗力等因素导致投资项目无法继续进行，甲乙双方可协商解除本合同。第六条争议解决本合同履行过程中如发生纠纷，甲乙双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。1.房产项目相关资料：[列出附件名称]2.投资款支付凭证：[列出附件名称]本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：[填写甲方盖章]乙方（盖章）：[填写乙方盖章]签订日期：[填写签订日期]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出资方）：[填写甲方全称]乙方（合伙方）：[填写乙方全称]丙方（第三方主体）：[填写丙方全称]鉴于甲方愿意对乙方所拥有的房产项目进行投资，并与乙方共同分享投资收益，同时引入第三方主体丙方以增强项目的资金实力及运营能力，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条投资项目及金额甲方同意向乙方所拥有的房产项目投资人民币[填写投资金额]元（大写：[填写大写金额]元整），用于项目的开发、建设及运营。丙方同意向本项目投资人民币[填写丙方投资金额]元（大写：[填写大写金额]元整），与甲方共同分享投资收益。第二条投资方式1.甲方以现金方式向乙方投资，投资款将于本合同签订之日起[填写付款期限]内支付给乙方。2.丙方以现金方式向乙方投资，投资款将于本合同签订之日起[填写付款期限]内支付给乙方。3.甲方不参与项目的日常经营管理，但有权对项目的重大事项进行审议和监督。丙方同样不参与日常经营管理，但有权对项目的重大事项进行审议和监督。第三条投资收益分配1.投资收益将根据甲乙双方的出资比例进行分配，即甲方出资比例为[填写出资比例]，乙方出资比例为[填写出资比例]。2.丙方出资比例为[填写出资比例]，其投资收益分配方式与甲乙双方相同。3.投资收益包括但不限于房租收入、物业增值收益等，具体收益分配方式由甲乙双方协商确定，并需得到丙方的同意。第四条投资期限本投资项目的投资期限为[填写投资期限]年，自甲方支付投资款之日起计算。投资期限届满后，甲乙双方可协商续签或终止本合同。丙方的投资期限与甲乙双方相同。第五条甲方权益保障1.乙方应确保甲方的投资安全，如项目出现亏损，乙方应优先弥补甲方的投资损失。2.乙方及丙方同意，在项目运营过程中，如有利润分配，甲方有权优先获得其投资收益。3.乙方及丙方不得未经甲方同意，将本项目涉及的土地、房产等进行抵押、转让或其他形式的处置。第六条乙方的违约及限制条款1.如乙方违反本合同的任何条款，甲方有权要求乙方立即纠正，并承担相应的违约责任。2.乙方同意，在投资期限内，未经甲方同意，不得单方面解除本合同。3.乙方及丙方在项目运营过程中，如有违反法律法规、损害甲方利益的行为，甲方有权要求乙方及丙方立即停止该行为，并承担相应的法律责任。第七条第三方主体丙方的责权利1.丙方同意按照本合同的约定向项目投资，并分享投资收益。2.丙方有权对项目的重大事项进行审议和监督，但不得干预甲乙双方的日常经营管理。3.丙方应按照甲乙双方的约定履行合同义务，如有违约行为，应承担相应的违约责任。第八条争议解决本合同履行过程中如发生纠纷，甲乙双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。1.房产项目相关资料：[列出附件名称]2.投资款支付凭证：[列出附件名称]本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。自各方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：[填写甲方盖章]乙方（盖章）：[填写乙方盖章]丙方（盖章）：[填写丙方盖章]签订日期：[填写签订日期]第三方主体丙方介入的意义和目的在于，通过引入丙方作为投资伙伴，增强项目的资金实力及运营能力，降低甲方单独投资的风险。同时，丙方的介入有助于甲方在项目运营过程中行使更多的监督权，保障甲方的投资权益。在此基础上，甲方作为主导方，通过本合同设定了一系列优先权益条款，确保在项目运营中获得优先保障。这不仅体现了甲方作为投资方的权益主导，也彰显了甲方在项目中的重要地位和作用。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导股权投资合伙合同范本甲方（出资方）：[填写甲方全称]乙方（合伙方）：[填写乙方全称]丙方（第三方主体）：[填写丙方全称]鉴于甲方愿意对乙方所拥有的企业进行投资，并与乙方共同分享投资收益，同时引入第三方主体丙方以增强企业的资金实力及运营能力，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条投资项目及金额甲方同意向乙方企业投资人民币[填写投资金额]元（大写：[填写大写金额]元整），用于企业的发展、运营及扩张。丙方同意向乙方企业投资人民币[填写丙方投资金额]元（大写：[填写大写金额]元整），与甲方共同分享投资收益。第二条投资方式1.甲方以现金方式向乙方企业投资，投资款将于本合同签订之日起[填写付款期限]内支付给乙方。2.丙方以现金方式向乙方企业投资，投资款将于本合同签订之日起[填写付款期限]内支付给乙方。3.甲方不参与企业的日常经营管理，但有权对企业的重大事项进行审议和监督。丙方同样不参与日常经营管理，但有权对企业的重大事项进行审议和监督。第三条投资收益分配1.投资收益将根据甲乙双方的出资比例进行分配，即甲方出资比例为[填写出资比例]，乙方出资比例为[填写出资比例]。2.丙方出资比例为[填写出资比例]，其投资收益分配方式与甲乙双方相同。3.投资收益包括但不限于企业盈利、资产增值等，具体收益分配方式由甲乙双方协商确定，并需得到丙方的同意。第四条投资期限本投资项目的投资期限为[填写投资期限]年，自甲方支付投资款之日起计算。投资期限届满后，甲乙双方可协商续签或终止本合同。丙方的投资期限与甲乙双方相同。第五条乙方权益保障1.甲方应确保乙方的投资安全，如企业出现亏损，甲方应优先弥补乙方的投资损失。2.甲方及丙方同意，在企业运营过程中，如有利润分配，乙方有权优先获得其投资收益。3.甲方及丙方不得未经乙方同意，将企业的资产进行抵押、转让或其他形式的处置。第六条甲方的违约及限制条款1.如甲方违反本合同的任何条款，乙方有权要求甲方立即纠正，并承担相应的违约责任。2.甲方同意，在投资期限内，未经乙方同意，不得单方面解除本合同。3.甲方及丙方在企业运营过程中，如有违反法律法规、损害乙方利益的行为，乙方有权要求甲方及丙方立即停止该行为，并承担相应的法律责任。第七条第三方主体丙方的责权利1.丙方同意按照本合同的约定向企业投资，并分享投资收益。2.丙方有权对企业的重大事项进行审议和监督，但不得干预甲乙双方的日常经营管理。3.丙方应按照甲乙双方的约定履行合同义务，如有违约行为，应承担相应的违约责任。第八条争议解决本合同履行过程中如发生纠纷，甲乙双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。1.企业相关资料：[列出附件名称]2.投资款支付凭证：[列出附件名称]本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。自各方签字（或盖章）之日起生效。甲方（