农村地皮买卖合同协议书

农村地皮买卖合同协议书合同编号：__________甲方（卖方）：姓名/单位：（全称）地址：（详细地址）联系方式：（电话或其他联系方式）乙方（买方）：姓名/单位：（全称）地址：（详细地址）联系方式：（电话或其他联系方式）鉴于甲方拥有位于（具体位置）的农村地皮使用权，并愿意将其出售给乙方；乙方愿意购买甲方所持有的该块农村地皮使用权，双方经协商，达成以下协议：第一条：地皮描述1.1甲方出售的农村地皮位于（具体位置），土地面积为（具体面积），土地性质为（土地性质，如耕地、住宅用地等）。1.2甲方应保证其对所售地皮拥有合法的使用权和处置权，且该地皮不存在任何权利纠纷和法律责任。第二条：交易价格及支付方式2.1乙方同意以人民币（金额）购买甲方所持有的农村地皮使用权。2.2乙方应在合同签订之日起（具体时间）内，将交易款项支付给甲方。支付方式为（支付方式，如银行转账、现金等）。第三条：交付及过户3.1甲方应在合同签订之日起（具体时间）内，将所售地皮的权属证明等相关文件交付给乙方。3.2乙方应在取得权属证明等相关文件后，按约定办理地皮过户手续。过户费用由乙方承担。第四条：权利和义务4.1甲方应保证所售地皮的使用权归乙方所有，并确保地皮在过户后不再涉及任何权利纠纷和法律责任。4.2乙方应按约定支付交易款项，并按合同约定使用所购买的地皮。第五条：违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方应协商解决。第六条：争议解决本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条：附件本合同附件包括：7.1甲方所持有的农村地皮权属证明等相关文件；7.2乙方支付交易款项的凭证；7.3其他双方认为需要附加的文件。第八条：合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方：（签字/盖章）乙方：（签字/盖章）签订日期：（年月日）注：以上合同仅供参考，具体条款请根据实际情况和法律法规进行调整。在签订正式合同前，请务必征求专业律师的意见。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（卖方）：姓名/单位：（全称）地址：（详细地址）联系方式：（电话或其他联系方式）乙方（买方）：姓名/单位：（全称）地址：（详细地址）联系方式：（电话或其他联系方式）第三方（担保方）：姓名/单位：（全称）地址：（详细地址）联系方式：（电话或其他联系方式）鉴于甲方拥有位于（具体位置）的农村地皮使用权，并愿意将其出售给乙方；乙方愿意购买甲方所持有的该块农村地皮使用权，双方经协商，达成以下协议：第一条：第三方主体角色及责任1.1第三方作为本合同的担保方，对甲方的权益提供保障，确保甲方在合同履行过程中不受损失。1.2第三方应对乙方的履行能力进行评估，并承担连带责任，确保乙方按约定履行合同义务。第二条：甲方权益保障2.1甲方有权要求第三方对乙方的履行能力进行调查，并确保乙方具备购买地皮的能力。2.2甲方在合同履行过程中，如发生任何损失，有权要求第三方承担相应的赔偿责任。2.3甲方在出售地皮后，有权要求第三方提供担保，确保乙方按约定支付交易款项。第三条：交易价格及支付方式3.1乙方同意以人民币（金额）购买甲方所持有的农村地皮使用权。3.2乙方应在合同签订之日起（具体时间）内，将交易款项支付给甲方。支付方式为（支付方式，如银行转账、现金等）。第四条：乙方的违约及限制条款4.1乙方如未按约定时间支付交易款项，应向甲方支付滞纳金，并承担违约责任。4.2乙方在取得地皮使用权后，不得擅自改变土地性质和使用目的，否则应承担相应法律责任。4.3乙方在合同履行过程中，如发生违约行为，甲方有权要求第三方承担连带责任。第五条：交付及过户5.1甲方应在合同签订之日起（具体时间）内，将所售地皮的权属证明等相关文件交付给乙方。5.2乙方应在取得权属证明等相关文件后，按约定办理地皮过户手续。过户费用由乙方承担。第六条：权利和义务6.1甲方应保证所售地皮的使用权归乙方所有，并确保地皮在过户后不再涉及任何权利纠纷和法律责任。6.2乙方应按约定支付交易款项，并按合同约定使用所购买的地皮。第七条：违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。7.2如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方应协商解决。第八条：第三方介入的意义和目的第三方作为担保方，介入本合同的目的是为了保障甲方的权益，确保合同的顺利履行。通过第三方的参与，可以降低甲方在交易过程中面临的风险，增加甲方的信心。第九条：合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。甲方：（签字/盖章）乙方：（签字/盖章）第三方：（签字/盖章）签订日期：（年月日）注：本合同仅供参考，具体条款请根据实际情况和法律法规进行调整。在签订正式合同前，请务必征求专业律师的意见。第三方主体+甲方权益主导的模式有助于确保甲方的权益得到充分保障，降低交易风险，促进合同的顺利履行。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________甲方（卖方）：姓名/单位：（全称）地址：（详细地址）联系方式：（电话或其他联系方式）乙方（买方）：姓名/单位：（全称）地址：（详细地址）联系方式：（电话或其他联系方式）第三方（担保方）：姓名/单位：（全称）地址：（详细地址）联系方式：（电话或其他联系方式）鉴于甲方拥有位于（具体位置）的农村地皮使用权，并愿意将其出售给乙方；乙方愿意购买甲方所持有的该块农村地皮使用权，双方经协商，达成以下协议：第一条：第三方主体角色及责任1.1第三方作为本合同的担保方，对乙方的权益提供保障，确保乙方在合同履行过程中不受损失。1.2第三方应对甲方的履行能力进行评估，并承担连带责任，确保甲方按约定履行合同义务。第二条：乙方权益保障2.1乙方有权要求第三方对甲方的履行能力进行调查，并确保甲方具备履行合同的能力。2.2乙方在合同履行过程中，如发生任何损失，有权要求第三方承担相应的赔偿责任。2.3乙方在购买地皮后，有权要求第三方提供担保，确保甲方按约定交付权属证明等相关文件。第三条：交易价格及支付方式3.1乙方同意以人民币（金额）购买甲方所持有的农村地皮使用权。3.2乙方应在合同签订之日起（具体时间）内，将交易款项支付给甲方。支付方式为（支付方式，如银行转账、现金等）。第四条：甲方的违约及限制条款4.1甲方如未按约定时间交付权属证明等相关文件，应向乙方支付滞纳金，并承担违约责任。4.2甲方在出售地皮后，不得擅自改变土地性质和使用目的，否则应承担相应法律责任。4.3甲方在合同履行过程中，如发生违约行为，乙方有权要求第三方承担连带责任。第五条：交付及过户5.1甲方应在合同签订之日起（具体时间）内，将所售地皮的权属证明等相关文件交付给乙方。5.2乙方应在取得权属证明等相关文件后，按约定办理地皮过户手续。过户费用由乙方承担。第六条：权利和义务6.1甲方应保证所售地皮的使用权归乙方所有，并确保地皮在过户后不再涉及任何权利纠纷和法律责任。6.2乙方应按约定支付交易款项，并按合同约定使用所购买的地皮。第七条：违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。7.2如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方应协商解决。第八条：第三方介入的意义和目的第三方作为担保方，介入本合同的目的是为了保障乙方的权益，确保合同的顺利履行。通过第三方的参与，可以降低乙方在交易过程中面临的风险，增加乙方的信心。第九条：合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日