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文档简介
农村地皮买卖合同协议书合同编号:__________甲方(卖方):姓名/单位:(全称)地址:(详细地址)联系方式:(电话或其他联系方式)乙方(买方):姓名/单位:(全称)地址:(详细地址)联系方式:(电话或其他联系方式)鉴于甲方拥有位于(具体位置)的农村地皮使用权,并愿意将其出售给乙方;乙方愿意购买甲方所持有的该块农村地皮使用权,双方经协商,达成以下协议:第一条:地皮描述1.1甲方出售的农村地皮位于(具体位置),土地面积为(具体面积),土地性质为(土地性质,如耕地、住宅用地等)。1.2甲方应保证其对所售地皮拥有合法的使用权和处置权,且该地皮不存在任何权利纠纷和法律责任。第二条:交易价格及支付方式2.1乙方同意以人民币(金额)购买甲方所持有的农村地皮使用权。2.2乙方应在合同签订之日起(具体时间)内,将交易款项支付给甲方。支付方式为(支付方式,如银行转账、现金等)。第三条:交付及过户3.1甲方应在合同签订之日起(具体时间)内,将所售地皮的权属证明等相关文件交付给乙方。3.2乙方应在取得权属证明等相关文件后,按约定办理地皮过户手续。过户费用由乙方承担。第四条:权利和义务4.1甲方应保证所售地皮的使用权归乙方所有,并确保地皮在过户后不再涉及任何权利纠纷和法律责任。4.2乙方应按约定支付交易款项,并按合同约定使用所购买的地皮。第五条:违约责任5.1任何一方违反本合同的约定,应承担相应的违约责任,向对方支付违约金,并赔偿因此给对方造成的损失。5.2如因不可抗力因素导致合同无法履行,双方应协商解决。第六条:争议解决本合同在履行过程中,如发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条:附件本合同附件包括:7.1甲方所持有的农村地皮权属证明等相关文件;7.2乙方支付交易款项的凭证;7.3其他双方认为需要附加的文件。第八条:合同生效本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,本合同一式两份,甲乙双方各执一份。甲方:(签字/盖章)乙方:(签字/盖章)签订日期:(年月日)注:以上合同仅供参考,具体条款请根据实际情况和法律法规进行调整。在签订正式合同前,请务必征求专业律师的意见。第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导合同编号:__________甲方(卖方):姓名/单位:(全称)地址:(详细地址)联系方式:(电话或其他联系方式)乙方(买方):姓名/单位:(全称)地址:(详细地址)联系方式:(电话或其他联系方式)第三方(担保方):姓名/单位:(全称)地址:(详细地址)联系方式:(电话或其他联系方式)鉴于甲方拥有位于(具体位置)的农村地皮使用权,并愿意将其出售给乙方;乙方愿意购买甲方所持有的该块农村地皮使用权,双方经协商,达成以下协议:第一条:第三方主体角色及责任1.1第三方作为本合同的担保方,对甲方的权益提供保障,确保甲方在合同履行过程中不受损失。1.2第三方应对乙方的履行能力进行评估,并承担连带责任,确保乙方按约定履行合同义务。第二条:甲方权益保障2.1甲方有权要求第三方对乙方的履行能力进行调查,并确保乙方具备购买地皮的能力。2.2甲方在合同履行过程中,如发生任何损失,有权要求第三方承担相应的赔偿责任。2.3甲方在出售地皮后,有权要求第三方提供担保,确保乙方按约定支付交易款项。第三条:交易价格及支付方式3.1乙方同意以人民币(金额)购买甲方所持有的农村地皮使用权。3.2乙方应在合同签订之日起(具体时间)内,将交易款项支付给甲方。支付方式为(支付方式,如银行转账、现金等)。第四条:乙方的违约及限制条款4.1乙方如未按约定时间支付交易款项,应向甲方支付滞纳金,并承担违约责任。4.2乙方在取得地皮使用权后,不得擅自改变土地性质和使用目的,否则应承担相应法律责任。4.3乙方在合同履行过程中,如发生违约行为,甲方有权要求第三方承担连带责任。第五条:交付及过户5.1甲方应在合同签订之日起(具体时间)内,将所售地皮的权属证明等相关文件交付给乙方。5.2乙方应在取得权属证明等相关文件后,按约定办理地皮过户手续。过户费用由乙方承担。第六条:权利和义务6.1甲方应保证所售地皮的使用权归乙方所有,并确保地皮在过户后不再涉及任何权利纠纷和法律责任。6.2乙方应按约定支付交易款项,并按合同约定使用所购买的地皮。第七条:违约责任7.1任何一方违反本合同的约定,应承担相应的违约责任,向对方支付违约金,并赔偿因此给对方造成的损失。7.2如因不可抗力因素导致合同无法履行,双方应协商解决。第八条:第三方介入的意义和目的第三方作为担保方,介入本合同的目的是为了保障甲方的权益,确保合同的顺利履行。通过第三方的参与,可以降低甲方在交易过程中面临的风险,增加甲方的信心。第九条:合同生效本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,本合同一式三份,甲乙双方各执一份,第三方执一份。甲方:(签字/盖章)乙方:(签字/盖章)第三方:(签字/盖章)签订日期:(年月日)注:本合同仅供参考,具体条款请根据实际情况和法律法规进行调整。在签订正式合同前,请务必征求专业律师的意见。第三方主体+甲方权益主导的模式有助于确保甲方的权益得到充分保障,降低交易风险,促进合同的顺利履行。第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导合同编号:__________甲方(卖方):姓名/单位:(全称)地址:(详细地址)联系方式:(电话或其他联系方式)乙方(买方):姓名/单位:(全称)地址:(详细地址)联系方式:(电话或其他联系方式)第三方(担保方):姓名/单位:(全称)地址:(详细地址)联系方式:(电话或其他联系方式)鉴于甲方拥有位于(具体位置)的农村地皮使用权,并愿意将其出售给乙方;乙方愿意购买甲方所持有的该块农村地皮使用权,双方经协商,达成以下协议:第一条:第三方主体角色及责任1.1第三方作为本合同的担保方,对乙方的权益提供保障,确保乙方在合同履行过程中不受损失。1.2第三方应对甲方的履行能力进行评估,并承担连带责任,确保甲方按约定履行合同义务。第二条:乙方权益保障2.1乙方有权要求第三方对甲方的履行能力进行调查,并确保甲方具备履行合同的能力。2.2乙方在合同履行过程中,如发生任何损失,有权要求第三方承担相应的赔偿责任。2.3乙方在购买地皮后,有权要求第三方提供担保,确保甲方按约定交付权属证明等相关文件。第三条:交易价格及支付方式3.1乙方同意以人民币(金额)购买甲方所持有的农村地皮使用权。3.2乙方应在合同签订之日起(具体时间)内,将交易款项支付给甲方。支付方式为(支付方式,如银行转账、现金等)。第四条:甲方的违约及限制条款4.1甲方如未按约定时间交付权属证明等相关文件,应向乙方支付滞纳金,并承担违约责任。4.2甲方在出售地皮后,不得擅自改变土地性质和使用目的,否则应承担相应法律责任。4.3甲方在合同履行过程中,如发生违约行为,乙方有权要求第三方承担连带责任。第五条:交付及过户5.1甲方应在合同签订之日起(具体时间)内,将所售地皮的权属证明等相关文件交付给乙方。5.2乙方应在取得权属证明等相关文件后,按约定办理地皮过户手续。过户费用由乙方承担。第六条:权利和义务6.1甲方应保证所售地皮的使用权归乙方所有,并确保地皮在过户后不再涉及任何权利纠纷和法律责任。6.2乙方应按约定支付交易款项,并按合同约定使用所购买的地皮。第七条:违约责任7.1任何一方违反本合同的约定,应承担相应的违约责任,向对方支付违约金,并赔偿因此给对方造成的损失。7.2如因不可抗力因素导致合同无法履行,双方应协商解决。第八条:第三方介入的意义和目的第三方作为担保方,介入本合同的目的是为了保障乙方的权益,确保合同的顺利履行。通过第三方的参与,可以降低乙方在交易过程中面临的风险,增加乙方的信心。第九条:合同生效本合同自双方签字(或盖章)之日
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