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文档简介
电子购房合同范本第一篇范文:合同编号:[请插入具体编号]甲方(出卖人):[甲方全称]住所地:[甲方地址]联系方式:[甲方联系方式]乙方(买受人):[乙方全称]住所地:[乙方地址]联系方式:[乙方联系方式]鉴于甲方是房屋的合法所有权人,并同意将位于[房屋地址]的房屋(以下简称“该房屋”)出售给乙方;乙方愿意购买该房屋,双方经协商,达成如下协议:第一条房屋基本信息1.1房屋坐落于[房屋地址],房屋结构为[房屋结构],房屋所有权证号为[房屋所有权证号]。1.2该房屋的规划用途为[规划用途],土地使用权类型为[土地使用权类型],土地使用权证号为[土地使用权证号]。第二条房屋交易价格2.1双方约定该房屋的交易价格为人民币[交易价格]元整(大写:[交易价格]元整)。2.2乙方应于本合同签订之日起[付款期限]内,将上述购房款分[付款次数]次支付给甲方,具体付款方式和付款时间见附件一。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起[交付期限]内,将该房屋的所有权转移给乙方,并办理完毕过户手续。3.2甲方应保证该房屋在过户过程中不存在任何法律上的瑕疵,包括但不限于产权纠纷、债务纠纷等。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行,应承担相应的违约责任,向对方支付违约金,违约金为本合同交易价格的[违约金比例]%。4.2因不可抗力导致合同无法履行,双方互不承担违约责任。第五条争议解决5.1双方在签订本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。5.2本合同签订地为准则,如双方另有约定的,从其约定。第六条其他约定6.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。6.2本合同未尽事宜,双方可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方(出卖人):[甲方全称]签字/盖章:________日期:____年__月__日乙方(买受人):[乙方全称]签字/盖章:________日期:____年__月__日附件一:付款方式和付款时间表附件二:房屋所有权证复印件附件三:土地使用权证复印件附件四:其他相关文件第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导甲方(出卖人):[甲方全称]住所地:[甲方地址]联系方式:[甲方联系方式]乙方(买受人):[乙方全称]住所地:[乙方地址]联系方式:[乙方联系方式]第三方(服务提供商):[第三方全称]住所地:[第三方地址]联系方式:[第三方联系方式]鉴于甲方是房屋的合法所有权人,并同意将位于[房屋地址]的房屋(以下简称“该房屋”)出售给乙方;乙方愿意购买该房屋,并同意接受第三方的服务;双方经协商,达成如下协议:第一条第三方主体介绍1.1甲方同意引入第三方作为本合同的服务提供商,第三方负责为乙方提供购房过程中所需的相关服务,包括但不限于贷款咨询、房产评估、过户代理等。1.2乙方了解并同意接受第三方的服务,并按照约定支付服务费用。第二条甲方权益保障2.1第三方应保证其提供的服务符合行业标准和法律法规要求,确保甲方的权益不受损害。2.2第三方应在合同约定的服务范围内,全力维护甲方的合法权益,包括但不限于提供真实、准确、及时的房产信息,确保交易安全可靠。2.3第三方应严格按照甲方的要求,处理与乙方之间的交易事宜,确保甲方权益的实现。第三条乙方的义务及限制3.1乙方应按照本合同的约定,按时支付购房款和服务费用。3.2乙方在购房过程中,应遵守法律法规和甲方、第三方制定的相关规定,不得损害甲方的权益。3.3乙方不得无故拒绝接受第三方的服务,或提出不合理的要求。第四条违约责任4.1甲方违反本合同的约定,导致乙方权益受损的,应承担违约责任,向乙方支付违约金,违约金为本合同交易价格的[违约金比例]%。4.2乙方违反本合同的约定,导致甲方权益受损的,应承担违约责任,向甲方支付违约金,违约金为本合同交易价格的[违约金比例]%。4.3第三方未按约定提供服务,导致甲方或乙方权益受损的,应承担违约责任,向受损方支付违约金。第五条甲方权利保障5.1甲方有权要求第三方在服务过程中,严格遵守合同约定,确保甲方的权益不受损害。5.2甲方有权要求第三方在购房过程中,提供真实、准确、及时的房产信息,确保交易安全可靠。5.3甲方在交易过程中,有权拒绝乙方的无理要求,并要求乙方履行合同约定的义务。第六条争议解决6.1双方在签订本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。6.2本合同签订地为准则,如双方另有约定的,从其约定。第七条其他约定7.1本合同一式三份,甲乙双方各执一份,第三方留存一份。7.2本合同未尽事宜,双方可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方(出卖人):[甲方全称]签字/盖章:________日期:____年__月__日乙方(买受人):[乙方全称]签字/盖章:________日期:____年__月__日第三方(服务提供商):[第三方全称]签字/盖章:________日期:____年__月__日附件一:服务费用明细及付款时间表附件二:第三方服务范围及内容附件三:房屋所有权证复印件附件四:土地使用权证复印件附件五:其他相关文件总结:第三方介入电子购房合同的意义和目的在于,通过引入专业的服务提供商,为买方和卖方提供一系列购房过程中的服务,包括贷款咨询、房产评估、过户代理等,从而确保交易的顺利进行,降低交易风险。同时,本合同以甲方权益主导,通过增加甲方的权利条款和多种利益条款,保障甲方的合法权益,同时对乙方的违约及限制条款进行详细规定,以维护交易公平、公正、安全。第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导电子租赁合同范本甲方(出租人):[甲方全称]住所地:[甲方地址]联系方式:[甲方联系方式]乙方(承租人):[乙方全称]住所地:[乙方地址]联系方式:[乙方联系方式]第三方(服务平台):[第三方全称]住所地:[第三方地址]联系方式:[第三方联系方式]鉴于甲方是位于[租赁地址]的物业(以下简称“该物业”)的合法所有权人,并同意将该物业出租给乙方;乙方愿意租赁该物业,并同意接受第三方的服务;双方经协商,达成如下协议:第一条第三方主体介绍1.1甲方同意引入第三方作为本合同的服务平台,第三方负责为乙方提供租赁过程中所需的相关服务,包括但不限于租赁咨询、物业管理、维修服务等。1.2乙方了解并同意接受第三方的服务,并按照约定支付服务费用。第二条乙方权益保障2.1第三方应保证其提供的服务符合行业标准和法律法规要求,确保乙方的合法权益不受损害。2.2第三方应在合同约定的服务范围内,全力维护乙方的合法权益,包括但不限于提供真实、准确、及时的租赁信息,确保租赁过程安全可靠。2.3第三方应严格按照乙方的要求,处理与甲方之间的租赁事宜,确保乙方权益的实现。第三条甲方的义务及限制3.1甲方应按照本合同的约定,将该物业交付给乙方使用,并保证物业符合租赁用途。3.2甲方应负责物业的日常维护和保养,确保物业的安全和正常使用。3.3甲方不得干涉乙方在合法范围内的正常使用和经营活动。第四条乙方的权利及利益4.1乙方有权按照合同约定,使用和经营该物业。4.2乙方有权要求第三方提供优质的服务,并保障其合法权益。4.3乙方在租赁期间,享有物业增值收益的权利。第五条甲方的违约及限制5.1甲方未按照合同约定交付物业,或物业不符合租赁用途的,应承担违约责任,向乙方支付违约金,违约金为租金的[违约金比例]%。5.2甲方未履行物业维护和保养义务,导致乙方权益受损的,应承担违约责任。5.3甲方不得擅自变更合同约定,或干涉乙方正常使用和经营活动。第六条争议解决6.1双方在签订本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。6.2本合同签订地为准则,如双方另有约定的,从其约定。第七条其他约定7.1本合同一式三份,甲乙双方各执一份,第三方留存一份。7.2本合同未尽事宜,双方可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方(出租人):[甲方全称]签字/盖章:________日期:____年__月__日乙方(承租人):[乙方全称]签字/盖章:________日期:____年__月__日第三方(服务平台):[第三方全称]签字/盖章:________日期:____年__月__日附件一:服务费用明细及付款时间表附件二:第三方服务范围及内容附件三:租赁物业所有权证复印件附件四:其他相关文件总结
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