香港公屋租房合同范本

香港公屋租房合同范本合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：香港__________区__________街道__________号公屋；1.2房屋结构及面积：__________室__________厅__________卫生间，建筑面积约为__________平方米；1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月__________港元，按月支付。每月__________日前，乙方应将当月租金支付至甲方指定的银行账户。3.2乙方支付租金后，甲方提供合法的租金收据。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋交还甲方。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金__________港元。4.2租赁期满后，乙方按本合同约定将房屋交还甲方，甲方在确认房屋及附属设施无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在__________日内退还乙方押金。第五条甲方权利和义务5.1甲方保证出租房屋符合香港特别行政区有关出租房屋的相关规定，具备居住条件。5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。第六条乙方权利和义务6.1乙方有权按合同约定使用和居住出租房屋。6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。6.3乙方在租赁期内应遵守香港特别行政区的法律法规，不得利用出租房屋从事违法活动。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。7.3甲方未按约定提供出租房屋的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。8.2如协商无果，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（签字）：__________代表（姓名）：__________代表（姓名）：__________签订日期：__________年__________月__________日1.出租房屋所有权证明2.租赁期内房屋及附属设施清单3.押金收据4.租金支付凭证第一篇范文：合同编号：__________第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方保障方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，并由丙方提供第三方保障，经充分协商，达成以下协议：第一条第三方保障方的基本信息及职责1.1丙方作为独立的第三方保障方，负责监督甲乙双方的履行情况，并在出现违约情况时，优先保障甲方的权益。1.2丙方应具备香港特别行政区法律认可的资质，能够独立承担相应的法律责任。第二条房屋基本信息及租赁期限2.1甲方出租房屋地址：香港__________区__________街道__________号公屋；2.2房屋结构及面积：__________室__________厅__________卫生间，建筑面积约为__________平方米；2.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。2.4本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第三条租金及支付方式3.1租金为每月__________港元，按月支付。每月__________日前，乙方应将当月租金支付至甲方指定的银行账户。3.2乙方支付租金后，甲方提供合法的租金收据。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋交还甲方。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条押金及保障4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金__________港元。4.2租赁期满后，乙方按本合同约定将房屋交还甲方，甲方在确认房屋及附属设施无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在__________日内退还乙方押金。4.3丙方负责在乙方违约时，优先保障甲方权益，包括但不限于扣除乙方的押金，并有权向乙方追偿甲方损失。第五条甲方权利和义务5.1甲方保证出租房屋符合香港特别行政区有关出租房屋的相关规定，具备居住条件。5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。5.4甲方在租赁期间享有优先购买权，如乙方有意出售租赁房屋，甲方有权在同等条件下优先购买。第六条乙方权利和义务6.1乙方有权按合同约定使用和居住出租房屋。6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。6.3乙方在租赁期内应遵守香港特别行政区的法律法规，不得利用出租房屋从事违法活动。第七条丙方权利和义务7.1丙方作为第三方保障方，有权监督甲乙双方的履行情况，并在出现违约情况时，优先保障甲方的权益。7.2丙方应独立公正地处理甲乙双方的争议，并有权要求乙方承担违约责任。7.3丙方应承担因履行本合同所产生的一切合法税费。第八条违约责任8.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。8.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。8.3甲方未按约定提供出租房屋的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。8.4丙方在处理违约情况时，有权要求乙方支付违约金，并优先扣除乙方的押金。第九条争议解决9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，首先应通过友好协商解决。9.2如协商无果，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。10.2本合同自第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方保障方）：__________鉴于甲方为房屋的合法所有权人，愿意将该房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋，并鉴于丙方作为独立的第三方保障方，愿意提供相应的保障，甲乙双方经充分协商，达成以下协议：第一条第三方保障方的基本信息及职责1.1丙方作为独立的第三方保障方，负责监督甲乙双方的履行情况，并在出现违约情况时，优先保障乙方的权益。1.2丙方应具备香港特别行政区法律认可的资质，能够独立承担相应的法律责任。第二条房屋基本信息及租赁期限2.1甲方出租房屋地址：香港__________区__________街道__________号公屋；2.2房屋结构及面积：__________室__________厅__________卫生间，建筑面积约为__________平方米；2.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。2.4本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第三条租金及支付方式3.1租金为每月__________港元，按月支付。每月__________日前，乙方应将当月租金支付至甲方指定的银行账户。3.2乙方支付租金后，甲方提供合法的租金收据。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋交还甲方。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条押金及保障4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金__________港元。4.2租赁期满后，乙方按本合同约定将房屋交还甲方，甲方在确认房屋及附属设施无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在__________日内退还乙方押金。4.3丙方负责在乙方违约时，优先保障乙方权益，包括但不限于扣除甲方的押金，并有权向甲方追偿乙方损失。第五条乙方权利和义务5.1乙方有权按合同约定使用和居住出租房屋。5.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。5.3乙方在租赁期内应遵守香港特别行政区的法律法规，不得利用出租房屋从事违法活动。第六条甲方权利和义务6.1甲方保证出租房屋符合香港特别行政区有关出租房屋的相关规定，具备居住条件。6.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。6.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。6.4甲方在租赁期间放弃优先购买权，如乙方有意出售租赁房屋，甲方无权在同等条件下优先购买。第七条丙方权利和义务7.1丙方作为第三方保障方，有权监督甲乙双方的履行情况，并在出现违约情况时，优先保障乙方的权益。7.2丙方应独立公正地处理甲乙双方的争议，并有权要求甲方承担违约责任。7.3丙方应承担因履行本合同所产生的一切合法税费。第八条违约责任8.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。8.2甲方逾期