链家房屋合同范本

链家房屋合同范本第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]房屋买卖合同卖方（以下简称甲方）：[填写甲方全称]买方（以下简称乙方）：[填写乙方全称]鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意出售位于[填写房屋地址]的房产（以下简称房屋）；乙方愿意购买上述房屋，经双方友好协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条房屋基本情况1.1房屋坐落于[填写具体地址]，房屋结构及面积如下：-结构：[填写房屋结构，如：住宅、商业等]-面积：[填写房屋面积]平方米1.2房屋所有权证号：[填写房屋所有权证号]1.3甲方持有该房屋的合法所有权证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等。第二条房屋买卖价格2.1双方确认，本合同项下的房屋交易价格为人民币[填写金额]元整（大写：[填写金额大写]元整）。2.2乙方应于本合同签订之日起三个工作日内，向甲方支付人民币[填写金额]元整作为定金（大写：[填写金额大写]元整）。定金在房屋过户手续完成后，转为购房款的一部分。第三条付款方式及时间3.1乙方应按照下列方式向甲方支付购房款：-定金：[填写定金支付金额及时间]-首付款：[填写首付款支付金额及时间]-尾款：[填写尾款支付金额及时间]3.2乙方未按时支付上述款项的，应按照迟延支付金额的[填写比例]支付滞纳金。第四条房屋交付及过户4.1甲方应在本合同签订之日起[填写时间]日内，将房屋的所有权转移给乙方。4.2房屋过户手续由双方共同办理，相关费用由乙方承担。第五条权利与义务5.1甲方应保证其对房屋的所有权不存在任何争议，并保证房屋不存在任何抵押、担保等权利限制。5.2乙方应按照约定时间支付购房款，并承担房屋过户所需的一切费用。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金金额为交易价格的[填写比例]。6.2如果甲方违反承诺，导致房屋所有权转移发生法律障碍的，甲方应双倍返还乙方已支付的定金。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、终止、解除及解释等事项，如有争议，应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移手续办理完毕之日终止。甲方（盖章）：[填写甲方盖章]乙方（盖章）：[填写乙方盖章]签订日期：[填写签订日期]1.房产证复印件2.土地使用权证复印件3.房屋所有权转移登记申请书4.其他与本合同相关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导房屋买卖合同卖方（以下简称甲方）：[填写甲方全称]买方（以下简称乙方）：[填写乙方全称]中介服务方（以下简称丙方）：[填写丙方全称]鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意出售位于[填写房屋地址]的房产（以下简称房屋）；乙方愿意购买上述房屋；丙方作为专业的房地产中介服务提供商，愿意为甲乙双方提供中介服务。经甲乙双方同意，特订立本合同，以共同遵守。第一条房屋基本情况1.1房屋坐落于[填写具体地址]，房屋结构及面积如下：-结构：[填写房屋结构，如：住宅、商业等]-面积：[填写房屋面积]平方米1.2房屋所有权证号：[填写房屋所有权证号]1.3甲方持有该房屋的合法所有权证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等。第二条房屋买卖价格及支付方式2.1双方确认，本合同项下的房屋交易价格为人民币[填写金额]元整（大写：[填写金额大写]元整）。2.2乙方应于本合同签订之日起三个工作日内，向甲方支付人民币[填写金额]元整作为定金（大写：[填写金额大写]元整）。定金在房屋过户手续完成后，转为购房款的一部分。2.3乙方应按照约定时间支付购房款，并承担房屋过户所需的一切费用。第三条丙方中介服务内容及费用3.1丙方作为甲乙双方的中介服务方，应提供以下服务：-协助甲乙双方进行房屋买卖协商；-提供房屋交易相关的法律法规咨询；-协助甲乙双方办理房屋过户手续；-提供交易过程中的其他辅助服务。3.2丙方中介服务费为交易价格的[填写比例]，由乙方支付。第四条甲方权益保障及第三方责任4.1甲方权益保障：-甲方应保证其对房屋的所有权不存在任何争议，并保证房屋不存在任何抵押、担保等权利限制；-甲方有权要求乙方按照约定时间支付购房款；-甲方在房屋过户过程中，有权要求丙方提供专业的协助和服务。4.2丙方责任：-丙方应确保甲乙双方的信息真实、准确，并协助双方进行房屋买卖协商；-丙方应提供专业的法律法规咨询，并协助甲乙双方办理房屋过户手续；-如因丙方的原因导致房屋买卖过程中出现纠纷，丙方应承担相应的法律责任。第五条乙方违约及限制条款5.1乙方未按时支付上述款项的，应按照迟延支付金额的[填写比例]支付滞纳金。5.2如乙方违反本合同的约定，甲方有权要求丙方终止中介服务，并要求乙方支付违约金。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、终止、解除及解释等事项，如有争议，应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移手续办理完毕之日终止。甲方（盖章）：[填写甲方盖章]乙方（盖章）：[填写乙方盖章]丙方（盖章）：[填写丙方盖章]签订日期：[填写签订日期]1.房产证复印件2.土地使用权证复印件3.房屋所有权转移登记申请书4.其他与本合同相关的文件总结：第三方介入的意义和目的在于为甲乙双方提供专业的中介服务，确保房屋买卖过程的顺利进行。在本合同中，甲方的权益主导，通过明确甲方的权利和丙方的责任，保障甲方的合法权益。同时，增加乙方的违约及限制条款，确保合同的履行。第三方介入的目的和意义在于提供专业的中介服务，保障房屋买卖合同的履行，确保甲方的权益得到充分的保障。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导出租方（以下简称甲方）：[填写甲方全称]承租方（以下简称乙方）：[填写乙方全称]物业管理方（以下简称丙方）：[填写丙方全称]鉴于甲方是位于[填写房屋地址]的房产（以下简称房屋）的合法所有权人，愿意将房屋出租给乙方使用；乙方愿意租赁上述房屋；丙方作为物业管理方，愿意为甲乙双方提供物业管理服务。经甲乙双方同意，特订立本合同，以共同遵守。第一条房屋基本情况1.1房屋坐落于[填写具体地址]，房屋结构及面积如下：-结构：[填写房屋结构，如：住宅、商业等]-面积：[填写房屋面积]平方米1.2房屋所有权证号：[填写房屋所有权证号]1.3甲方持有该房屋的合法所有权证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等。第二条租赁期限及租金2.1双方确认，本合同项下的房屋租赁期限为[填写租赁期限]年，自[填写起始日期]起至[填写终止日期]止。2.2双方确认，本合同项下的房屋租金为人民币[填写金额]元整（大写：[填写金额大写]元整）每月。租金支付方式为每三个月支付一次，乙方应在每三个月的第一天支付租金。第三条丙方物业管理服务内容及费用3.1丙方作为甲乙双方物业管理方，应提供以下服务：-维护和管理房屋及附属设施；-负责房屋的安全、卫生和公共区域的维护；-处理乙方向甲方提出的关于房屋及附属设施的问题和投诉；-提供物业管理相关的法律法规咨询。3.2丙方物业管理服务费为租金的[填写比例]，由乙方支付。第四条乙方权益保障及第三方责任4.1乙方权益保障：-乙方有权按照合同约定使用和居住房屋；-乙方有权要求甲方提供房屋及附属设施的正常维护和维修；-乙方有权要求丙方提供物业管理服务，并保障房屋的安全和舒适居住环境。4.2丙方责任：-丙方应确保房屋及附属设施的正常运行，及时处理乙方提出的问题和投诉；-丙方应定期进行房屋及公共区域的安全检查和维护，确保房屋的安全和卫生；-如因丙方的原因导致乙方权益受损，丙方应承担相应的法律责任。第五条甲方违约及限制条款5.1甲方未按照约定时间交付房屋的，应按照迟延交付房屋的[填写比例]支付违约金。5.2甲方未按照约定提供房屋及附属设施的正常维护和维修的，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、终止、解除及解释等事项，如有争议，应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至租赁期限届满之日终止。甲方（盖章）：[填写甲方盖章]乙方（盖章）：[填写乙方盖章]丙方（盖章）：[填写丙方盖章]签订日期：[填写签订日期]1.房产证复印件2.土地使用权证复印件3.房屋租赁合同申请书4.其他与本合