2024版室外广告位租赁合同

合同编号_________一、合同主体地址：____________________________联系人：__________________________联系电话：________________________地址：____________________________联系人：__________________________联系电话：________________________地址：____________________________联系人：__________________________联系电话：________________________二、合同前言三、定义与解释3.1室外广告位：指甲方拥有使用权，位于____________________的用于发布广告的场地及设施。3.2租赁期：指甲方将广告位出租给乙方的期限，自________年____月____日起至________年____月____日止。3.3广告内容：指甲方允许乙方在租赁期内发布的广告信息。3.4履行合同：指甲方按照本合同约定提供广告位，乙方按照本合同约定支付租金并发布广告的行为。3.5违约：指甲方或乙方违反本合同约定的行为。四、权利与义务4.1甲方权利与义务4.1.1甲方有权按照本合同的约定收取乙方支付的租金。4.1.2甲方应保证广告位的合法使用权，并确保广告位的正常使用。4.1.3甲方应负责广告位的维护、维修，保障广告位的整洁和安全。4.1.4甲方不得擅自改变广告位的用途或出租给第三方。4.2乙方权利与义务4.2.1乙方有权在租赁期内使用广告位发布广告。4.2.2乙方应按照本合同约定的期限和金额支付租金。4.2.3乙方应确保广告内容的合法性，不得发布违法、违规广告。4.2.4乙方应爱护广告位，不得损坏或改变广告位的结构。五、履行条件5.1时间：乙方应在租赁期开始前________日内支付首期租金，后续租金按季度支付。5.2地点：乙方发布的广告位于甲方拥有的室外广告位，具体位置为____________________。5.3方式：乙方应按照甲方提供的广告位尺寸、材质等要求制作广告内容，并负责安装、维护。六、合同的生效和终止6.1本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2.1合同期满，双方未续签合同。6.2.2双方协商一致同意终止本合同。6.2.3一方严重违约，另一方有权解除合同。6.3合同终止后，乙方应在________日内拆除广告内容，恢复广告位原状。否则，甲方有权自行处理，相关费用由乙方承担。七、费用与支付7.1租金支付7.1.2租金支付方式为银行转账，乙方应在每个支付周期开始前10个工作日内将租金支付至甲方指定的银行账户。7.1.3租金支付时间为每季度的第一个月10日前，乙方逾期支付的，应按照逾期金额的日千分之五向甲方支付滞纳金。7.2其他费用7.2.1除租金外，乙方应承担广告位的安装、维护、更换等相关费用。7.2.2若因乙方原因导致广告位损坏，乙方应承担修复费用。7.3支付条件7.3.1乙方支付租金及其他费用后，甲方应在2个工作日内出具相应的发票。八、违约责任8.1若乙方未按期支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同租金总额的20%。8.2若乙方发布的广告内容违反法律法规，甲方有权立即停止乙方使用广告位，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同租金总额的50%。8.3若甲方未能按照约定提供广告位或擅自改变广告位用途，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为本合同租金总额的50%。8.4违约方应赔偿因违约行为给守约方造成的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失和可得利益损失。九、保密条款9.2保密信息包括但不限于本合同条款、广告内容、租金价格等。9.3保密期限自本合同生效之日起至合同终止后两年内。9.4若一方违反保密义务，另一方有权要求违约方支付保密违约金，违约金为本合同租金总额的30%。十、不可抗力10.1本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、洪水、火灾、战争、政府行为等。10.2在不可抗力事件发生时，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明。10.3因不可抗力事件导致一方无法履行本合同的，双方应协商解决，根据不可抗力事件的影响程度，部分或全部免除责任。十一、争议解决11.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至甲方所在地的人民法院诉讼解决。十二、合同的转让12.1未经甲方书面同意，乙方不得将本合同项下的权利和义务转让给第三方。12.2.1乙方未履行本合同约定的义务；12.2.2乙方存在违约行为；12.2.3乙方处于破产或清算状态。12.3若甲方同意转让，乙方应确保第三方承担本合同项下的全部义务，并通知甲方转让事宜。十三、权利的保留13.1本合同中未明确授予的权利，仍归各方所有。未经甲方书面同意，乙方不得行使甲方保留的权利。13.2甲方保留对室外广告位租赁合同的相关条款进行解释的权利。13.3乙方保留对租赁的广告位进行合理使用和管理的权利，但不得违反本合同的规定。十四、合同的修改和补充14.1本合同的修改和补充，必须采取书面形式，并由双方签字盖章后生效。14.2任何对本合同的修改和补充，不得与本合同的主题和目的相抵触。14.3修改和补充的内容应视为本合同的一部分，具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1甲方应协助乙方办理广告发布所需的各项审批手续，并提供必要的证明材料。15.2乙方应配合甲方进行广告位的维护和检查，确保广告位的正常使用。15.3双方应相互协助，共同处理本合同履行过程中出现的任何问题，以保证合同的顺利履行。十六、其他条款16.1本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。16.2本合同是双方就室外广告位租赁事项达成的完整协议，取代了所有以前口头或书面的协议和谅解。16.3本合同各条款具有独立性，若某一条款无效或不可执行，不影响其他条款的有效性。16.4双方同意，本合同可根据实际情况进行增减其他条款，增减条款应采取书面形式，并由双方签字盖章后生效。十七、签字、日期、盖章17.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为________年，自________年____月____日至________年____月____日。17.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法