赣榆区购房合同协议书

赣榆区购房合同协议书第一篇范文：合同编号：[请插入具体编号]本合同协议书（以下简称“本协议”）由以下双方于[请插入签署日期]签署：一、出卖人（以下简称“甲方”）：名称：[请插入甲方名称]地址：[请插入甲方地址]法定代表人：[请插入甲方法定代表人姓名]联系电话：[请插入甲方联系电话]二、买受人（以下简称“乙方”）：名称：[请插入乙方名称]地址：[请插入乙方地址]法定代表人：[请插入乙方法定代表人姓名]联系电话：[请插入乙方联系电话]鉴于甲方是赣榆区某房产项目的开发商，拥有该项目的所有权和处置权；乙方愿意购买甲方开发的房产项目中的某一房屋（以下简称“房产”），甲乙双方为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本协议。第一条房产描述1.1甲方同意向乙方出售位于赣榆区某房产项目中的房产，具体房屋信息如下：房屋地址：[请插入房产地址]房屋面积：[请插入房产面积]房屋类型：[请插入房产类型]1.2房产的规划用途为住宅，甲方应保证乙方所购买的房产符合国家和地方的相关规定。第二条房价及支付方式2.1乙方向甲方支付的房价为人民币[请插入房价金额]元整（大写：[请插入大写金额]元整），其中包括房价款、装修款、物业费等与购房相关的所有费用。2.2乙方支付房价的方式如下：（1）乙方应于本协议签订之日起5个工作日内，向甲方支付人民币[请插入首付款金额]元整作为首付款；（2）剩余房款人民币[请插入剩余房款金额]元整，乙方应按照甲方指定的银行贷款方式办理，并按时偿还贷款本息。2.3乙方未按期支付房价的，应按照逾期付款金额的[请插入逾期利率]%支付逾期利息。第三条交付及验收3.1甲方应按照本协议约定的交付日期将房产交付给乙方。如因特殊情况导致无法按时交付的，甲方应提前通知乙方，并承担相应的违约责任。3.2乙方应对接收到的房产进行验收，如发现质量问题，乙方有权要求甲方进行修复或按照相关法律法规的规定要求甲方承担相应的责任。第四条产权过户4.1甲方应保证乙方所购买的房产符合国家和地方的相关规定，并协助乙方办理房产过户手续。4.2过户费用由乙方承担，具体费用双方可协商解决。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格履行本协议的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。5.2甲方未按约定时间交付房产的，应按照逾期交付房产金额的[请插入逾期利率]%支付违约金。5.3乙方未按约定时间支付房价的，应按照逾期付款金额的[请插入逾期利率]%支付违约金。第六条争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_______________乙方（盖章）：_______________甲方代表（签名）：_______________乙方代表（签名）：_______________签署日期：[请插入签署日期]1.房产证复印件2.规划设计图纸3.房屋销售合同补充协议4.甲方营业执照复印件5.乙方身份证复印件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导本合同协议书（以下简称“本协议”）由以下三方于[请插入签署日期]签署：一、出卖人（以下简称“甲方”）：名称：[请插入甲方名称]地址：[请插入甲方地址]法定代表人：[请插入甲方法定代表人姓名]联系电话：[请插入甲方联系电话]二、买受人（以下简称“乙方”）：名称：[请插入乙方名称]地址：[请插入乙方地址]法定代表人：[请插入乙方法定代表人姓名]联系电话：[请插入乙方联系电话]三、担保人（以下简称“第三方”）：名称：[请插入第三方名称]地址：[请插入第三方地址]法定代表人：[请插入第三方法定代表人姓名]联系电话：[请插入第三方联系电话]鉴于甲方是赣榆区某房产项目的开发商，拥有该项目的所有权和处置权；乙方愿意购买甲方开发的房产项目中的某一房屋（以下简称“房产”），甲乙双方为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本协议。为保证甲方的权益，第三方作为担保人，介入本协议，承担连带责任。第一条房产描述1.1甲方同意向乙方出售位于赣榆区某房产项目中的房产，具体房屋信息如下：房屋地址：[请插入房产地址]房屋面积：[请插入房产面积]房屋类型：[请插入房产类型]1.2房产的规划用途为住宅，甲方应保证乙方所购买的房产符合国家和地方的相关规定。第二条房价及支付方式2.1乙方向甲方支付的房价为人民币[请插入房价金额]元整（大写：[请插入大写金额]元整），其中包括房价款、装修款、物业费等与购房相关的所有费用。2.2乙方支付房价的方式如下：（1）乙方应于本协议签订之日起5个工作日内，向甲方支付人民币[请插入首付款金额]元整作为首付款；（2）剩余房款人民币[请插入剩余房款金额]元整，乙方应按照甲方指定的银行贷款方式办理，并按时偿还贷款本息。2.3乙方未按期支付房价的，应按照逾期付款金额的[请插入逾期利率]%支付逾期利息。第三条交付及验收3.1甲方应按照本协议约定的交付日期将房产交付给乙方。如因特殊情况导致无法按时交付的，甲方应提前通知乙方，并承担相应的违约责任。3.2乙方应对接收到的房产进行验收，如发现质量问题，乙方有权要求甲方进行修复或按照相关法律法规的规定要求甲方承担相应的责任。第四条产权过户4.1甲方应保证乙方所购买的房产符合国家和地方的相关规定，并协助乙方办理房产过户手续。4.2过户费用由乙方承担，具体费用双方可协商解决。第五条第三方责任及权益5.1第三方作为担保人，承担连带责任。在甲方未履行本协议约定的义务时，乙方有权直接要求第三方承担相应的违约责任。5.2第三方应保证甲方的权益不受损害，如因第三方原因导致甲方权益受损的，第三方应承担相应的赔偿责任。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本协议的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2甲方未按约定时间交付房产的，应按照逾期交付房产金额的[请插入逾期利率]%支付违约金。6.3乙方未按约定时间支付房价的，应按照逾期付款金额的[请插入逾期利率]%支付违约金。第七条甲方权益保障7.1甲方在本协议项下的权益应受到法律保护，乙方应尊重甲方的权益，不得侵犯甲方合法权益。7.2甲方有权要求乙方按照本协议约定的方式支付房价，并按照约定时间交付房产。7.3甲方在履行本协议过程中，如遇到不可抗力等特殊情况，应及时通知乙方，并采取合理措施减少损失。第八条乙方限制条款8.1乙方不得将本协议约定的房产进行转让、出租、抵押或以其他方式处置，未经甲方书面同意，乙方不得将房产权益转让给第三方。8.2乙方应按照本协议约定的方式支付房价，并按照约定时间交付房产。8.3乙方在接收房产后，应遵守物业管理规定，维护物业的正常使用和秩序。第九条争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导本合同协议书（以下简称“本协议”）由以下三方于[请插入签署日期]签署：一、买受人（以下简称“乙方”）：名称：[请插入乙方名称]地址：[请插入乙方地址]法定代表人：[请插入乙方法定代表人姓名]联系电话：[请插入乙方联系电话]二、出卖人（以下简称“甲方”）：名称：[请插入甲方名称]地址：[请插入甲方地址]法定代表人：[请插入甲方法定代表人姓名]联系电话：[请插入甲方联系电话]三、担保人（以下简称“第三方”）：名称：[请插入第三方名称]地址：[请插入第三方地址]法定代表人：[请插入第三方法定代表人姓名]联系电话：[请插入第三方联系电话]鉴于乙方愿意购买甲方开发的房产项目中的某一房屋（以下简称“房产”）；甲方是赣榆区某房产项目的开发商，拥有该项目的所有权和处置权；为保证乙方权益，第三方作为担保人，介入本协议，承担连带责任。经友好协商，特订立本协议。第一条房产描述1.1乙方同意购买甲方开发的房产项目中的房产，具体房屋信息如下：房屋地址：[请插入房产地址]房屋面积：[请插入房产面积]房屋类型：[请插入房产类型]1.2房产的规划用途为住宅，甲方应保证乙方所购买的房产符合国家和地方的相关规定。第二条房价及支付方式2.1乙方向甲方支付的房价为人民币[请插入房价金额]元整（大写：[请插入大写金额]元整），其中包括房价款、装修款、物业费等与购房相关的所有费用。2.2乙方支付房价的方式如下：（1）乙方应于本协议签订之日起5个工作日内，向甲方支付人民币[请插入首付款金额]元整作为首付款；（2）剩余房款人民币[请插入剩余房款金额]元整，乙方应按照甲方指定的银行贷款方式办理，并按时偿还贷款本息。2.3乙方未按期支付房价的，应按照逾期付款金额的[请插入逾期利率]%支付逾期利息。第三条交付及验收3.1甲方应按照本协议约定的交付日期将房产交付给乙方。如因特殊情况导致无法按时交付的，甲方应提前通知乙方，并承担相应的违约责任。3.2乙方应对接收到的房产进行验收，如发现质量问题，乙方有权要求甲方进行修复或按照相关法律法规的规定要求甲方承担相应的责任。第四条产权过户4.1甲方应保证乙方所购买的房产符合国家和地方的相关规定，并协助乙方办理房产过户手续。4.2过户费用由乙方承担，具体费用双方可协商解决。第五条第三方责任及权益5.1第三方作为担保人，承担连带责任。在甲方未履行本协议约定的义务时，乙方有权直接要求第三方承担相应的违约责任。5.2第三方应保证乙方权益不受损害，如因第三方原因导致乙方权益受损的，第三方应承担相应的赔偿责任。第六条甲方违约及限制条款6.1甲方未按约定时间交付房产的，应按照逾期交付房产金额的[请插入逾期利率]%支付违约金。6.2甲方未按约定履行本协议的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金及赔偿损失。6.3甲方在履行本协议过程中，如遇到不可抗力等特殊情况，应及时通知乙方，并采取合理措施减少损失。第七条乙方权益保障7.1乙方在本协议项下的权益应受到法律保护，甲方应尊重乙方权益，不得侵犯乙方合法权益。7.2乙方有权要求甲方按照本协议约定的方式支付房价，并按照约定时间交付房产。7.3乙方在履行本协议过程中，如遇到不可抗