重庆官方物业合同范本

重庆官方物业合同范本合同编号：_______甲方（物业公司）：_______乙方（业主）：_______根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方提供物业管理服务，乙方支付物业费等相关事项，达成如下协议：第一条物业基本情况1.1物业地址：_______1.2物业类型：_______1.3物业面积：_______第二条物业服务内容2.1甲方应向乙方提供物业服务，包括：（1）物业共用部位及设施设备的维护、保养和管理；（2）物业共用部位及设施设备的大修、更新和改造；（3）物业共用部位及设施设备的安全保卫；（4）物业共用部位及设施设备的清洁卫生；（5）物业共用部位及设施设备的绿化美化；（6）物业共用部位及设施设备的环境秩序维护；（7）法律法规规定的其他物业服务内容。2.2甲方应按照相关法律法规和行业标准，保证物业服务质量和水平。第三条物业费用3.1乙方应按照法律法规和甲方制定的物业服务收费标准，按时足额支付物业费。物业费包括：（1）物业管理服务费；（2）物业共用部位及设施设备的大修、更新和改造费用；（3）物业共用部位及设施设备的维修基金；（4）法律法规规定的其他物业费用。3.2乙方逾期支付物业费的，应按照约定的违约金比例支付违约金。第四条物业的使用和维护4.1乙方应合理使用物业，并按照甲方制定的使用和维护规范，维护物业的正常使用和外观整洁。4.2乙方不得在物业共用部位及设施设备上涂改、张贴、悬挂物品；不得损坏、拆除、改动物业共用部位及设施设备。4.3乙方在物业内进行装修、改造的，应事先征得甲方的书面同意，并按照相关法律法规和甲方制定的装修、改造规范进行。第五条保密条款5.1双方在履行本合同时，应保守对方的商业秘密和个人信息，未经对方书面同意，不得向第三方披露。第六条违约责任6.1双方违反本合同的，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。6.2甲方未按照约定提供物业服务的，乙方有权要求甲方在规定时间内改正，并按照约定的违约金比例支付违约金。6.3乙方未按照约定支付物业费的，甲方有权要求乙方在规定时间内支付，并按照约定的违约金比例支付违约金。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______签订日期：_______1.物业服务内容清单2.物业服务收费标准3.物业使用和维护规范4.装修、改造规范第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_______甲方（物业公司）：_______乙方（业主）：_______第三方主体（合作方）：_______根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方提供物业管理服务，乙方支付物业费等相关事项，达成如下协议：第一条物业基本情况1.1物业地址：_______1.2物业类型：_______1.3物业面积：_______第二条物业服务内容2.1甲方应向乙方提供物业服务，包括：（1）物业共用部位及设施设备的维护、保养和管理；（2）物业共用部位及设施设备的大修、更新和改造；（3）物业共用部位及设施设备的安全保卫；（4）物业共用部位及设施设备的清洁卫生；（5）物业共用部位及设施设备的绿化美化；（6）物业共用部位及设施设备的环境秩序维护；（7）法律法规规定的其他物业服务内容。2.2甲方应按照相关法律法规和行业标准，保证物业服务质量和水平。2.3甲方与第三方主体合作，共同提供增值服务，包括但不限于：（1）物业智能化系统的开发与应用；（2）物业经营性项目的开发与管理；（3）物业周边资源的整合与利用；（4）法律法规允许的其他增值服务。第三条物业费用3.1乙方应按照法律法规和甲方制定的物业服务收费标准，按时足额支付物业费。物业费包括：（1）物业管理服务费；（2）物业共用部位及设施设备的大修、更新和改造费用；（3）物业共用部位及设施设备的维修基金；（4）法律法规规定的其他物业费用。3.2乙方逾期支付物业费的，应按照约定的违约金比例支付违约金。第四条甲方权益保障4.1甲方作为物业服务的提供方，享有以下权利：（1）按照合同约定，收取物业服务费用；（2）要求乙方遵守物业使用和维护规范，维护物业的正常使用和外观整洁；（3）对乙方损害物业共用部位及设施设备的行为，要求乙方承担修复费用和违约金；（4）在合同约定的范围内，对物业进行经营管理；（5）法律法规规定的其他权利。4.2甲方应按照合同约定，履行物业服务职责，确保物业服务质量。4.3甲方应与第三方主体共同合作，确保增值服务的提供，并按照约定分配增值服务的收益。第五条乙方的义务与限制5.1乙方应按照合同约定，按时足额支付物业费。5.2乙方应合理使用物业，并遵守物业使用和维护规范。5.3乙方不得在物业共用部位及设施设备上涂改、张贴、悬挂物品；不得损坏、拆除、改动物业共用部位及设施设备。5.4乙方在物业内进行装修、改造的，应事先征得甲方的书面同意，并按照相关法律法规和甲方制定的装修、改造规范进行。第六条违约责任6.1双方违反本合同的，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。6.2甲方未按照约定提供物业服务的，乙方有权要求甲方在规定时间内改正，并按照约定的违约金比例支付违约金。6.3乙方未按照约定支付物业费的，甲方有权要求乙方在规定时间内支付，并按照约定的违约金比例支付违约金。第七条第三方主体的责任与权益7.1第三方主体应按照合同约定，向甲方提供增值服务，并保证服务质量和水平。7.2第三方主体应按照约定，向甲方支付增值服务的收益分配。7.3第三方主体对因提供增值服务所产生的争议，应承担相应的法律责任。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。9.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方主体执一份。第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_______甲方（物业公司）：_______乙方（业主）：_______第三方主体（服务提供商）：_______鉴于甲方为物业公司的运营方，乙方为物业公司的业主，第三方主体为提供特定服务之专业公司，双方同意按照平等、自愿、公平、诚实信用的原则，共同签订本合同，以明确各自的权利义务。第一条物业基本情况1.1物业地址：_______1.2物业类型：_______1.3物业面积：_______第二条物业服务内容2.1甲方作为物业公司的运营方，应向乙方提供物业服务，包括：（1）物业共用部位及设施设备的维护、保养和管理；（2）物业共用部位及设施设备的大修、更新和改造；（3）物业共用部位及设施设备的安全保卫；（4）物业共用部位及设施设备的清洁卫生；（5）物业共用部位及设施设备的绿化美化；（6）物业共用部位及设施设备的环境秩序维护；（7）法律法规规定的其他物业服务内容。2.2乙方作为业主，有权享受甲方提供的物业服务。2.3第三方主体作为专业服务提供商，应向甲方提供特定的增值服务，包括但不限于：（1）物业智能化系统的开发与应用；（2）物业经营性项目的开发与管理；（3）物业周边资源的整合与利用；（4）法律法规允许的其他增值服务。第三条物业费用3.1乙方应按照法律法规和甲方制定的物业服务收费标准，按时足额支付物业费。物业费包括：（1）物业管理服务费；（2）物业共用部位及设施设备的大修、更新和改造费用；（3）物业共用部位及设施设备的维修基金；（4）法律法规规定的其他物业费用。3.2乙方逾期支付物业费的，应按照约定的违约金比例支付违约金。第四条乙方权益保障4.1乙方作为业主，享有以下权利：（1）按照合同约定，享受物业服务；（2）要求甲方遵守物业使用和维护规范，维护物业的正常使用和外观整洁；（3）对甲方损害物业共用部位及设施设备的行为，要求甲方承担修复费用和违约金；（4）法律法规规定的其他权利。4.2乙方应按照合同约定，履行相应的义务，包括但不限于按时支付物业费等。第五条甲方违约及限制条款5.1甲方未按照约定提供物业服务的，乙方有权要求甲方在规定时间内改正，并按照约定的违约金比例支付违约金。5.2甲方不得擅自改变物业的使用目的，不得损害乙方的合法权益。5.3甲方在提供物业服务过程中，应遵守相关法律法规，不得有违法行为。第六条第三方主体的责任与权益6.1第三方主体应按照合同约定，向甲方提供增值服务，并保证服务质量和水平。6.2第三方主体应按照约定，向甲方支付增值服务的收益分配。6.3第三方主体对因提供增值服务所产生的争议，应承担相应的法律责任。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。8.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方主体执一份。甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______第三方主体（盖章）：_______签订日期：_______1.物业服务内容清单2.物业服务收费标准3.