个人洋房出售合同协议书

个人洋房出售合同协议书第一篇范文：合同编号：_______合同日期：_______姓名：_______地址：_______姓名：_______地址：_______鉴于卖方是房屋的合法所有权人，并愿意将位于_______的洋房（以下简称“房屋”）出售给买方；买方愿意购买上述房屋，并同意支付相应的购买价格。双方为明确双方的权利和义务，经协商一致，特订立本合同。第一条房屋描述1.1房屋位于_______，房屋结构为_______层洋房，建筑面积为_______平方米。1.2房屋的产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。第二条购买价格2.1买方同意以人民币（大写：_______元整）的价格购买上述房屋。2.2买方应于本合同签订之日起_______日内，将购房款支付至卖方指定的账户。第三条交付及过户3.1卖方应在本合同签订之日起_______日内，将房屋的所有权转移给买方。3.2过户费用由买方承担，具体费用双方协商解决。第四条附加条款4.1房屋内的家具、家电等附属设施，除双方另有约定外，均包含在购买价格内。4.2买方承诺在购买房屋后，遵守国家的法律法规，合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。4.3卖方承诺在过户过程中，提供真实、完整的个人信息和房产信息。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同购买价格的_______%。5.2因不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，卖方和买方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。卖方（盖章）：_________年_______月_______日买方（盖章）：_________年_______月_______日1.房屋所有权证复印件2.房屋平面图3.家具、家电清单4.卖方身份证明复印件5.买方身份证明复印件6.其他双方认为需要附加的资料第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_______合同日期：_______甲方（卖方）：姓名：_______地址：_______乙方（买方）：姓名：_______地址：_______丙方（第三方）：姓名：_______地址：_______鉴于甲方是房屋的合法所有权人，并愿意将位于_______的洋房（以下简称“房屋”）出售给乙方；乙方愿意购买上述房屋，并同意支付相应的购买价格。同时，丙方作为独立的第三方机构，愿意提供相关的咨询服务并确保交易的顺利进行。为了明确各方的权利和义务，经协商一致，特订立本合同。第一条房屋描述1.1房屋位于_______，房屋结构为_______层洋房，建筑面积为_______平方米。1.2房屋的产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。第二条购买价格及支付方式2.1乙方同意以人民币（大写：_______元整）的价格购买上述房屋。2.2乙方应于本合同签订之日起_______日内，将购房款支付至甲方指定的账户。2.3甲方应保证房屋交付时，房价款已全部支付完毕。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起_______日内，将房屋的所有权转移给乙方。3.2过户费用由乙方承担，具体费用双方协商解决。3.3甲方应协助乙方办理房屋过户手续，包括但不限于提供相关证件、资料等。第四条第三方主体丙方的责权利4.1丙方作为独立的第三方机构，负责提供房屋交易咨询服务，确保交易的合法性、合规性。4.2丙方应协助甲方和乙方进行房屋价格评估，并提供评估报告。4.3丙方对房屋交易过程中的争议进行调解，如调解不成，应提供法律意见。4.4丙方应收取甲方和乙方支付的咨询费，费用的金额和支付方式由双方协商确定。第五条乙方的违约及限制条款5.1乙方应按照本合同约定的时间、金额支付房价款。如乙方逾期支付，应按照逾期金额的_______%支付违约金。5.2乙方在购买房屋后，不得擅自改变房屋结构和用途，如违反此规定，乙方应承担相应的法律责任。5.3乙方在购买房屋后，应按照甲方的要求，妥善保管房屋及其附属设施。第六条甲方的权利条款6.1甲方应保证房屋的产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。6.2甲方应按照本合同约定的时间，将房屋的所有权转移给乙方。6.3甲方在房屋交易过程中，有权要求乙方按照约定的时间、金额支付房价款。6.4甲方在房屋交易过程中，有权获得丙方提供的房屋交易咨询服务。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各执一份。8.2本合同自各方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。甲方（盖章）：_________年_______月_______日乙方（盖章）：_________年_______月_______日丙方（盖章）：_________年_______月_______日1.房屋所有权证复印件2.房屋平面图3.家具、家电清单4.甲方身份证明复印件5.乙方身份证明复印件6.丙方营业执照复印件7.评估报告第三方介入的意义和目的：第三方主体丙方的介入，旨在为甲方和乙方提供专业的房屋交易咨询服务，确保交易的合法性、合规性。丙方作为独立的第三方机构，能够为甲方和乙方提供房屋价格评估、争议调解等服务，有助于降低交易风险，保障各方的合法权益。甲方为主导的目的和意义：在本合同中，甲方作为卖方，其权益为主导。甲方有权要求乙方按照约定的时间、金额支付房价款，第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_______合同日期：_______甲方（卖方）：姓名：_______地址：_______乙方（买方）：姓名：_______地址：_______丙方（第三方）：姓名：_______地址：_______鉴于甲方是位于_______的写字楼（以下简称“写字楼”）的合法所有权人，并愿意将该写字楼出租给乙方；乙方愿意租赁上述写字楼，并同意支付相应的租金。丙方作为独立的第三方机构，愿意提供相关的租赁咨询服务并确保租赁的顺利进行。为了明确各方的权利和义务，经协商一致，特订立本合同。第一条写字楼描述1.1写字楼位于_______，建筑结构为_______层，总建筑面积为_______平方米。1.2写字楼的产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。第二条租金及支付方式2.1乙方同意按照人民币（大写：_______元整）的价格租赁上述写字楼。2.2乙方应于本合同签订之日起_______日内，支付首期租金至甲方指定的账户。2.3甲方应保证写字楼交付时，租金已全部支付完毕。第三条交付及使用3.1甲方应在本合同签订之日起_______日内，将写字楼交付给乙方使用。3.2乙方应按照甲方的要求，妥善保管写字楼及其附属设施。3.3乙方在租赁期间，不得擅自改变写字楼结构和用途，如违反此规定，乙方应承担相应的法律责任。第四条第三方主体丙方的责权利4.1丙方作为独立的第三方机构，负责提供写字楼租赁咨询服务，确保租赁的合法性、合规性。4.2丙方应协助甲方和乙方进行租金价格评估，并提供评估报告。4.3丙方对写字楼租赁过程中的争议进行调解，如调解不成，应提供法律意见。4.4丙方应收取甲方和乙方支付的咨询费，费用的金额和支付方式由双方协商确定。第五条甲方的违约及限制条款5.1甲方应保证写字楼的产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。5.2甲方应按照本合同约定的时间，将写字楼交付给乙方使用。5.3甲方在租赁期间，应按照乙方的要求，及时维修、保养写字楼及其附属设施。第六条乙方的权利条款6.1乙方应按照本合同约定的时间、金额支付租金。6.2乙方在租赁期间，有权按照约定的用途使用写字楼。6.3乙方在租赁期间，有权要求甲方按照约定的时间交付写字楼。6.4乙方在租赁期间，有权获得丙方提供的写字楼租赁咨询服务。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各执一份。8.2本合同自各方签字（或盖章）之日起生效，至租赁期满之日终止。甲方（盖章）：_________年_______月_______日乙方（盖章）：_________年_______月_______日丙方（盖章）：_________年_______月_______日1.写字楼所有权证复印件2.写字楼平面图3.家具、家电清单4.甲方身份证明复印件5.乙方身份证明复印件6.丙方营业执照复印件7.评估报告乙方为主导的目的和意义：在本合同中，乙方作为买方，其权益为