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文档简介
酒吧门面出租合同范本合同编号:__________甲方(出租方):__________乙方(承租方):__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就甲方向乙方提供酒吧门面出租事宜,经充分协商,达成以下协议:第一条出租门面基本情况1.1甲方出租的酒吧门面位于__________,门面面积为__________平方米。1.2甲方应保证出租门面具备营业执照等相关经营手续,确保乙方合法经营。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年,自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后,乙方如欲继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金,具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币(大写):____元整(小写):¥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后,乙方按甲方要求迁离出租门面,并支付乙方占用甲方门面期间产生的相关费用。第四条权利义务4.1甲方权利义务:(1)保证出租门面的物业安全,确保乙方正常经营;(2)在租赁期间,不得干涉乙方的正常经营活动;(3)按照合同约定,提供乙方经营所需的物业管理、公共设施等服务;(4)协助乙方办理相关经营手续。4.2乙方权利义务:(1)按照合同约定支付租金,遵守国家法律法规,合法经营;(2)爱护并合理使用甲方提供的物业设施,如需进行改动或增设设施,应提前征得甲方同意;(3)按照合同约定使用门面,不得转租、转让或转借;(4)承担租赁期间门面内的安全责任,确保门前秩序井然。第五条违约责任5.1任何一方违反合同的约定,导致合同无法履行,应承担相应的违约责任。5.2甲方未按约定提供门面或不符合合同约定的,乙方有权要求甲方承担违约责任。5.3乙方未按约定支付租金的,甲方有权要求乙方支付违约金,并有权解除合同。第六条争议解决6.1本合同履行过程中发生的争议,双方应友好协商解决。6.2协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________代表(签名):__________代表(签名):__________签订日期:____年__月__日签订日期:____年__月__日1.酒吧门面照片及位置示意图2.甲方提供的物业设施清单3.相关法律法规及经营手续办理指南第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导甲方(出租方):__________乙方(承租方):__________丙方(第三方主体):__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定,甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就甲方向乙方提供酒吧门面出租事宜,经充分协商,达成以下协议:第一条出租门面基本情况1.1甲方出租的酒吧门面位于__________,门面面积为__________平方米。1.2甲方应保证出租门面具备营业执照等相关经营手续,确保乙方合法经营。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年,自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后,乙方如欲继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金,具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币(大写):____元整(小写):¥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后,乙方按甲方要求迁离出租门面,并支付乙方占用甲方门面期间产生的相关费用。第四条甲方权益主导及第三方主体责权利4.1甲方权益主导:(1)甲方对出租门面拥有完全的所有权,并有权根据合同约定及法律法规要求,对门面进行管理、维修、保养及改造;(2)甲方应保证门面及相关设施的安全性、稳定性和功能性,确保乙方正常经营;(3)甲方有权监督乙方的经营活动,如发现乙方有违法经营、损害甲方利益或影响甲方品牌形象等情况,甲方有权要求乙方立即改正,并有权解除合同;(4)甲方在合同期限内,有权根据市场情况调整租金,具体租金双方协商确定。4.2第三方主体责权利:(1)丙方作为第三方主体,负责协助甲方对乙方进行经营管理,确保乙方合法、合规经营;(2)丙方有权对乙方的经营活动进行监督,如发现乙方有违法经营、损害甲方利益或影响甲方品牌形象等情况,丙方有权要求乙方立即改正,并有权向甲方报告;(3)丙方应承担因乙方违法经营、违反合同约定等导致的一切法律责任和经济损失;(4)丙方有权按合同约定向乙方收取管理费、服务费等,具体费用双方协商确定。第五条乙方违约及限制条款5.1乙方未按约定支付租金的,甲方有权要求乙方支付违约金,并有权解除合同。5.2乙方转租、转让或转借门面的,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金。5.3乙方违法经营、损害甲方利益或影响甲方品牌形象的,甲方有权要求乙方立即改正,并有权解除合同。5.4乙方在租赁期间,不得对门面及相关设施进行改动、破坏或擅自增设设施,如需改动或增设设施,应提前征得甲方同意。第六条争议解决6.1本合同履行过程中发生的争议,双方应友好协商解决。6.2协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份。7.2本合同自三方签字(或盖章)之日起生效。甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________代表(签名):__________代表(签名):__________签订日期:____年__月__日签订日期:____年__月__日1.酒吧门面照片及位置示意图2.甲方提供的物业设施清单3.相关法律法规及经营手续办理指南第三方介入的意义和目的:第三方主体丙方的介入,旨在协助甲方对乙方进行经营管理,确保乙方合法、合规经营,同时保障甲方权益。丙方作为专业的管理团队,具备丰富的经营管理经验和能力,可以有效提升乙方的经营水平,降低经营风险,确保甲方利益的最大化。甲方为主导的目的和意义:甲方作为出租方,拥有门面的所有权和经营管理第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导甲方(出租方):__________乙方(承租方):__________丙方(第三方主体):__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定,甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就甲方向乙方提供餐厅门面出租事宜,经充分协商,达成以下协议:第一条出租门面基本情况1.1甲方出租的餐厅门面位于__________,门面面积为__________平方米。1.2甲方应保证出租门面具备营业执照等相关经营手续,确保乙方合法经营。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年,自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后,乙方如欲继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金,具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币(大写):____元整(小写):¥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后,乙方按甲方要求迁离出租门面,并支付乙方占用甲方门面期间产生的相关费用。第四条乙方权益主导及第三方主体责权利4.1乙方权益主导:(1)乙方对租赁门面拥有合法的经营权,并有权根据合同约定及法律法规要求,对门面进行合理使用、管理和维护;(2)乙方有权要求甲方提供门面及相关设施的安全性、稳定性和功能性,确保乙方正常经营;(3)乙方有权监督甲方的物业管理工作,如发现甲方有违法管理、损害乙方利益或影响乙方品牌形象等情况,乙方有权要求甲方立即改正,并有权解除合同;(4)乙方在合同期限内,有权根据市场情况要求甲方调整租金,具体租金双方协商确定。4.2第三方主体责权利:(1)丙方作为第三方主体,负责协助乙方对甲方进行物业管理,确保甲方合法、合规管理;(2)丙方有权对甲方的物业管理工作进行监督,如发现甲方有违法管理、损害乙方利益或影响乙方品牌形象等情况,丙方有权要求甲方立即改正,并有权向乙方报告;(3)丙方应承担因甲方违法管理、违反合同约定等导致的一切法律责任和经济损失;(4)丙方有权按合同约定向甲方收取管理费、服务费等,具体费用双方协商确定。第五条甲方违约及限制条款5.1甲方未按约定提供门面或不符合合同约定的,乙方有权要求甲方承担违约责任。5.2甲方未按约定支付租金的,乙方有权要求甲方支付违约金,并有权解除合同。5.3甲方违法经营、损害乙方利益或影响乙方品牌形象的,乙方有权要求甲方立即改正,并有权解除合同。5.4甲方在租赁期间,不得对门面及相关设施进行改动、破坏或擅自增设设施,如需改动或增设设施,应提前征得乙方同意。第六条争议解决6.1本合同履行过程中发生的争议,双方应友好协商解决。6.2协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份。7.2本合同自三方签字(或盖章)之日起生效。甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________代表(签名):__________代表(签名):__________签订日期:____年__月__
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