门市转让房东合同范本

门市转让房东合同范本第一篇范文：合同编号：_______甲方（转让方）：________________乙方（接收方）：________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其门市转让给乙方一事，达成如下协议：一、门市基本情况1.1门市位于________________，建筑面积为____平方米。1.2门市所有权归甲方所有，且甲方已取得门市的房屋所有权证和土地使用权证。1.3门市目前的使用权归甲方所有，至____年__月__日止。二、转让内容2.1甲方同意将其门市及附属设施、设备、权益和义务一并转让给乙方。2.2乙方同意接受甲方的门市转让，并支付转让价款。三、转让价款及支付方式3.1门市的转让价款为人民币____元整（大写：_______________________元整）。3.2乙方应在签署本合同时一次性支付转让价款。3.3支付方式为银行转账，账号为：____________________________。四、交付及过户4.1甲方应在本协议签订后____个工作日内，将门市交付给乙方使用。4.2乙方应在本协议签订后____个工作日内，完成门市的过户手续。五、合同的解除和终止5.1在本协议签订后，甲乙双方应严格按照约定履行各自的义务。如一方违约，另一方有权解除本协议，并要求违约方支付违约金。5.2在门市过户手续完成后，本协议自动终止。六、争议解决6.1凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向门市所在地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：________________乙方（接收方）：________________签订日期：____年__月__日第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（转让方）：________________乙方（接收方）：________________第三方（保障方）：________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，并考虑到第三方作为保障方的角色，就甲方将其门市转让给乙方一事，达成如下协议：一、门市基本情况1.1门市位于________________，建筑面积为____平方米。1.2门市所有权归甲方所有，且甲方已取得门市的房屋所有权证和土地使用权证。1.3门市目前的使用权归甲方所有，至____年__月__日止。二、转让内容2.1甲方同意将其门市及附属设施、设备、权益和义务一并转让给乙方。2.2乙方同意接受甲方的门市转让，并支付转让价款。三、转让价款及支付方式3.1门市的转让价款为人民币____元整（大写：_______________________元整）。3.2乙方应在签署本合同时一次性支付转让价款。3.3支付方式为银行转账，账号为：____________________________。四、第三方主体的角色和责任4.1第三方作为本合同的保障方，承诺对甲方的权益进行保障，确保甲方在门市转让过程中不受损失。4.2第三方应监督乙方的履行情况，如乙方违约，第三方有义务协助甲方采取措施维护甲方的权益。4.3第三方应提供必要的法律和业务支持，确保本合同的顺利履行。五、甲方的权益保障和优先权5.1甲方在门市转让过程中享有优先权，如乙方未能按时支付转让价款，甲方有权解除本合同。5.2甲方在门市转让后，有权要求第三方提供必要的保障，确保甲方的合法权益不受侵犯。5.3甲方在门市转让后，有权要求第三方协助处理与门市相关的各类事宜，包括但不限于税务、消防、卫生等。六、乙方的违约及限制条款6.1乙方应按约定时间支付转让价款，如逾期未付，应支付违约金，违约金为本合同总价款的__%。6.2乙方在门市转让后，应遵守相关法律法规，不得擅自改变门市用途，不得损害甲方和第三方的合法权益。6.3乙方在门市转让后，应按约定时间完成门市的过户手续，如逾期未完成，应支付违约金，违约金为本合同总价款的__%。七、争议解决7.1本协议一式三份，甲乙双方各执一份，第三方保留一份。7.2本协议自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：________________乙方（接收方）：________________第三方（保障方）：________________签订日期：____年__月__日第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益，确保甲方在门市转让过程中不受损失，同时增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，以甲方的权益为主导。乙方作为接收方，应遵守相关法律法规，不得擅自改变门市用途，不得损害甲方和第三方的合法权益。通过第三方的监督和保障，本合同的顺利履行得到进一步确保，有利于维护甲方的权益。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（转让方）：________________乙方（接收方）：________________第三方（保障方）：________________鉴于甲方拥有位于________________的门市店铺，愿意将其转让给乙方，并鉴于第三方作为专业保障机构，愿意提供相应的保障服务，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，就门市店铺转让事宜达成如下协议：一、门市店铺基本情况1.1门市店铺位于________________，店铺面积为____平方米。1.2门市店铺的所有权及使用权归甲方所有，甲方已取得相关权证。二、转让内容2.1甲方同意将其门市店铺及附属设施、设备、权益和义务一并转让给乙方。2.2乙方同意接受甲方的门市店铺转让，并支付转让价款。三、转让价款及支付方式3.1门市店铺的转让价款为人民币____元整（大写：_______________________元整）。3.2乙方应在签署本合同时一次性支付转让价款。3.3支付方式为银行转账，账号为：____________________________。四、第三方主体的角色和责任4.1第三方作为本合同的保障方，承诺对乙方的权益进行保障，确保乙方在门市店铺转让过程中不受损失。4.2第三方应监督甲方的履行情况，如甲方违约，第三方有义务协助乙方采取措施维护乙方的权益。4.3第三方应提供必要的法律和业务支持，确保本合同的顺利履行。五、乙方的权益保障和优先权5.1乙方在门市店铺转让过程中享有优先权，如甲方未能按时履行合同义务，乙方有权解除本合同。5.2乙方在门市店铺转让后，有权要求第三方提供必要的保障，确保乙方的合法权益不受侵犯。5.3乙方在门市店铺转让后，有权要求第三方协助处理与店铺相关的各类事宜，包括但不限于税务、消防、卫生等。六、甲方的违约及限制条款6.1甲方应按约定时间将门市店铺交付给乙方使用，如逾期未交付，应支付违约金，违约金为本合同总价款的__%。6.2甲方应保证门市店铺的所有权及使用权归乙方所有，不得干涉乙方的正常经营活动。6.3甲方在门市店铺转让后，应遵守相关法律法规，不得擅自改变店铺用途，不得损害乙方和第三方的合法权益。七、争议解决7.1本协议一式三份，甲乙双方各执一份，第三方保留一份。7.2本协议自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：________________乙方（接收方）：________________第三方（保障方）：________________签订日期：____年__