2024版塔吊租赁合同样本

合同编号：__________一、合同双方基本信息甲方名称：____________________甲方地址：____________________甲方联系方式：____________________甲方法定代表人（或授权代表）：____________________甲方统一社会信用代码（或营业执照号码）：____________________乙方名称：____________________乙方地址：____________________乙方联系方式：____________________乙方法定代表人（或授权代表）：____________________乙方统一社会信用代码（或营业执照号码）：____________________二、租赁物基本信息1.租赁物名称：塔吊2.租赁物型号：____________________3.租赁物数量：____________________4.租赁物所有权：甲方保证租赁物为其合法所有，无任何权属纠纷。三、租赁期限及交付1.租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。2.交付地点：____________________3.交付方式：甲方应在租赁期开始前将租赁物交付给乙方，并确保租赁物符合约定的技术标准和质量要求。四、租金及支付方式1.租金总额：人民币（大写）：____________________元整（小写）：￥_______元。2.租金支付方式：（2）租金支付时间为：____________________五、租赁物的使用、维修及保养1.乙方应在租赁期间合理使用租赁物，并遵守相关法律法规及行业规定。3.乙方在使用租赁物过程中，如发生故障或损坏，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后24小时内进行维修。六、租赁物的归还1.乙方应在租赁期满或合同提前解除之日，将租赁物归还给甲方。2.归还地点：____________________3.归还时，租赁物应保持与交付时相同的状态，但正常磨损除外。七、违约责任1.任何一方违反合同约定的，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。2.甲方未能按约定时间交付租赁物的，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除合同。3.乙方未按约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。八、争议解决1.本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：________年____月____日乙方（盖章）：________年____月____日多方为主导时的，附加条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明10.1甲方权利与义务的特别约定：（1）甲方有权在租赁期内对租赁物进行检查，以确保租赁物的使用符合合同约定。甲方应提前通知乙方检查时间，并尽量减少对乙方正常使用租赁物的影响。（2）甲方应提供租赁物的操作手册、维护保养记录等相关资料给乙方，乙方应妥善保管并按照操作规程使用租赁物。10.2租赁物的替换与升级：（1）在租赁期间，如租赁物因技术原因需要替换或升级，甲方有权在不影响乙方正常使用的前提下进行替换或升级，并应提前通知乙方。（2）替换或升级后的租赁物应保持与原租赁物相同或更高的性能标准，且不增加乙方的租金负担。10.3甲方对租赁物的维护与检查：（1）甲方应定期对租赁物进行维护和检查，确保租赁物的安全性和可靠性。（2）甲方在进行维护和检查前，应提前通知乙方，并在维护和检查后向乙方提供维护和检查报告。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明11.1乙方权利与义务的特别约定：（1）乙方有权要求甲方按照合同约定提供符合技术标准和质量要求的租赁物。（2）乙方在使用租赁物过程中，应遵守甲方的使用规定，不得擅自改变租赁物的结构或用途。11.2租赁物的使用与保管：（1）乙方应妥善使用和保管租赁物，防止租赁物丢失、损坏或被非法侵占。（2）乙方因使用不当导致租赁物损坏的，应承担修复或赔偿责任。11.3乙方对租赁物的维护与保养：（1）乙方应按照甲方提供的操作手册和保养指南对租赁物进行日常保养。（2）乙方在租赁期间发现租赁物存在故障或损坏，应及时通知甲方，并采取必要措施防止损失扩大。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明12.1第三方中介的定义：（1）第三方中介是指在本次租赁活动中，为甲乙双方提供租赁信息、促成交易、协助办理租赁手续等服务的一方。（2）第三方中介应具备合法的经营资质，并遵守相关法律法规。12.2第三方中介的权利与义务：（1）第三方中介有权按照约定向甲方或乙方收取中介服务费。（2）第三方中介应确保所提供信息的真实性、准确性和合法性，并对因信息错误导致的损失承担相应的责任。12.3第三方中介的责任：（1）第三方中介应协助甲乙双方办理租赁物的交付、归还等手续。（2）第三方中介应妥善保管甲乙双方提供的资料，不得泄露或用于其他目的。12.4第三方中介的违约责任：（1）如第三方中介违反合同约定，应向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。（2）如第三方中介未能促成交易，已收取的服务费应全额退还给甲方或乙方。第三部分：其他补充性说明和解释一、附加列表：1.租赁物的安全责任：甲方应确保租赁物在交付乙方时符合国家相关安全标准，不存在安全隐患。乙方在使用租赁物过程中，应遵守安全操作规程，确保操作人员的安全。2.租赁物的保险：甲方应为租赁物购买必要的保险，以保障租赁物在租赁期间因意外事故导致的损失。乙方在使用租赁物期间，如发生保险事故，应立即通知甲方，并协助甲方处理保险理赔事宜。3.租赁物的损坏赔偿：乙方因使用不当导致租赁物损坏的，应按照租赁物的实际价值或维修费用向甲方支付赔偿金。甲方应在收到赔偿金后，及时对租赁物进行维修或更换。4.租赁物的维修与更换：甲方应确保租赁物的维修服务及时有效，不得因维修不当导致租赁物无法正常使用。乙方在租赁期间有权要求甲方对租赁物进行必要的维修或更换，以保证租赁物的正常使用。5.租赁期限的延长：如乙方需要延长租赁期限，应提前通知甲方，并在租赁期满前签订书面延长协议。甲方有权根据市场情况调整租金价格，双方应就延长租赁期限的租金达成一致。二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未能按时交付租赁物。租赁物存在严重质量问题或安全隐患。未按约定提供租赁物的维修服务。未经乙方同意，擅自调整租金价格。2.乙方违约行为：未按约定支付租金。擅自改变租赁物的结构或用途。未妥善保管租赁物，导致租赁物丢失或损坏。未按操作规程使用租赁物，导致安全事故。3.第三方中介违约行为：提供虚假信息，误导甲乙双方。未按约定办理租赁手续。泄露甲乙双方的商业秘密或个人信息。未退还已收取的服务费。三、法律名词及解释：1.租赁物：指甲方拥有所有权，乙方根据合同约定使用、收益的物品。2.违约金：指合同一方违反合同约定，按照合同约定或法律规定应支付给守约方的金钱。3.保险：指为转移风险，由保险人承担保险责任，投保人支付保险费的合同。4.赔偿金：指因违约行为给对方造成损失，违约方应支付给受害方的金钱。5.中介服务费：指第三方中介为甲乙双方提供中介服务所收取的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁物在使用过程中出现故障或损坏。解决办法：乙方应及时通知甲方，甲方应在约定时间内进行维修。如甲方未能及时维修，乙方有权要求甲方承担因此造成的损失。2.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方应书面通知乙方支付租金，乙方应在通知后的规定时间内支付租金及逾期支付的违约金。3.问题：租赁期限延长时的租金调整。解决办法：甲乙双方应就延长租赁期限的租金进行协商，并在延长协议中明确新的租金价格。4.问题：第三方中介未能促成交易。