高层商品房出售合同范本

高层商品房出售合同范本第一篇范文：合同编号：[空白处填写合同编号]买方（以下简称“甲方”）：卖方（以下简称“乙方”）：鉴于甲方愿意购买乙方所持有的一处高层商品房（以下简称“房产”），经双方友好协商，特订立本合同，共同遵守。第一条房产描述1.1乙方同意向甲方出售位于[填写房产地址]的房产，房产证号：[填写房产证号]。1.2房产为高层建筑，共有[填写楼层数]层，甲方购买的房产位于第[填写楼层]层，房号：[填写房号]。1.3房产的建筑面积为[填写建筑面积]平方米，套内面积为[填写套内面积]平方米。第二条交易价格2.1双方同意，甲方以人民币[填写金额]元整（大写：[填写金额的大写形式]）的价格购买乙方所持有的房产。2.2甲方应于本合同签订之日起[填写付款期限]内，将购房款支付给乙方。第三条交付及过户3.1乙方应在本合同签订之日起[填写交付期限]内，将房产交付给甲方。3.2甲方应自房产交付之日起，负责办理房产过户手续。过户费用由甲方承担。第四条权利和义务4.1乙方保证其对所出售的房产享有完整的所有权，不存在任何抵押、查封等法律纠纷。4.2甲方应按照本合同约定的价格和时间支付购房款。4.3双方应遵守国家有关房产交易的法律、法规，共同完成房产交易手续。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金。5.2违约金为本合同交易价格的[填写比例]%。第六条争议解决6.1本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房产过户手续办理完毕之日终止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：[填写签订日期]1.房产证复印件2.房产平面图3.其他与本合同有关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导买方（以下简称“甲方”）：卖方（以下简称“乙方”）：鉴于甲方愿意购买乙方所持有的一处高层商品房（以下简称“房产”），为确保甲方权益，经双方友好协商，特订立本合同，共同遵守。同时，引入第三方主体（以下简称“丙方”）负责监督和协调甲方与乙方的交易，确保甲方权益得到充分保障。第一条房产描述1.1乙方同意向甲方出售位于[填写房产地址]的房产，房产证号：[填写房产证号]。1.2房产为高层建筑，共有[填写楼层数]层，甲方购买的房产位于第[填写楼层]层，房号：[填写房号]。1.3房产的建筑面积为[填写建筑面积]平方米，套内面积为[填写套内面积]平方米。第二条交易价格及支付方式2.1双方同意，甲方以人民币[填写金额]元整（大写：[填写金额的大写形式]）的价格购买乙方所持有的房产。2.2甲方应于本合同签订之日起[填写付款期限]内，将购房款支付给乙方。2.3甲方有权要求丙方对乙方支付购房款的履行情况进行监督，确保甲方权益不受损害。第三条交付及过户3.1乙方应在本合同签订之日起[填写交付期限]内，将房产交付给甲方。3.2甲方应自房产交付之日起，负责办理房产过户手续。过户费用由甲方承担。3.3丙方负责监督甲方与乙方履行交付和过户手续，确保甲方权益得到充分保障。第四条第三方主体（丙方）的责权利4.1丙方作为独立的第三方主体，负责监督甲方与乙方的交易过程，确保甲方权益得到充分保障。4.2丙方有权对乙方履行合同的能力进行评估，包括但不限于财务状况、信誉等。4.3丙方有权要求乙方提供与房产相关的各类文件，以确保房产的权属和质量问题。4.4丙方在发现乙方存在违约行为时，有权要求乙方立即纠正，并承担相应的违约责任。4.5丙方应定期向甲方报告交易进展情况，并在交易完成后向甲方提供交易总结报告。第五条甲方权益保障5.1甲方有权要求乙方按照合同约定履行交付和过户手续。5.2甲方有权要求丙方对乙方履行合同的情况进行监督，确保甲方权益得到充分保障。5.3甲方在发现乙方存在违约行为时，有权要求乙方立即纠正，并承担相应的违约责任。5.4甲方在交易过程中有权随时解除合同，并要求乙方退还已支付的购房款。5.5甲方在房产过户手续办理完毕后，有权要求乙方提供房产权属证明和相关权益保障文件。第六条乙方的违约及限制条款6.1乙方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向甲方支付违约金。6.2违约金为本合同交易价格的[填写比例]%。6.3乙方在交易过程中不得擅自变更房产的权属、用途或进行抵押、查封等行为。6.4乙方在交易过程中应按照甲方和丙方的要求，提供与房产相关的各类文件和信息。6.5乙方在房产交付后，应协助甲方办理房产过户手续，并承担过户费用。第七条争议解决7.1本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.3丙方在争议解决过程中应提供必要的协助，包括但不限于法律咨询、调解等。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，至房产过户手续办理完毕之日终止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：丙方（盖章）：签订日期：[填写签订日期]1.房产证复印件2.房产平面图3.其他与本合同有关的文件总结：第三方主体（丙第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导商业办公楼租赁合同范本承租方（以下简称“甲方”）：出租方（以下简称“乙方”）：鉴于甲方愿意租赁乙方所持有的商业办公楼（以下简称“办公楼”），为确保乙方权益，经双方友好协商，特订立本合同，共同遵守。同时，引入第三方主体（以下简称“丙方”）负责监督和协调甲方与乙方的交易，确保乙方权益得到充分保障。第一条办公楼描述1.1乙方同意向甲方租赁位于[填写办公楼地址]的办公楼，办公楼证号：[填写办公楼证号]。1.2办公楼共计[填写楼层数]层，甲方租赁的办公楼位于第[填写楼层]层，房间号：[填写房间号]。1.3办公楼的建筑面积为[填写建筑面积]平方米，甲方租赁的面积为[填写租赁面积]平方米。第二条租赁期限及租金2.1双方同意，甲方租赁乙方办公楼的期限为[填写租赁期限]年，自[填写租赁起始日期]起至[填写租赁终止日期]止。2.2甲方应按月支付租金，租金为人民币[填写租金金额]元整（大写：[填写租金金额的大写形式]）每平方米每月。2.3甲方应于每月[填写租金支付日期]前，将租金支付给乙方。第三条乙方的权益保障3.1乙方有权要求甲方按照合同约定履行租赁义务。3.2乙方有权要求丙方对甲方履行合同的情况进行监督，确保乙方权益得到充分保障。3.3乙方在发现甲方存在违约行为时，有权要求甲方立即纠正，并承担相应的违约责任。3.4乙方在租赁期限内，有权要求甲方遵守办公楼的管理规定，维护办公楼的正常运营。第四条第三方主体（丙方）的责权利4.1丙方作为独立的第三方主体，负责监督甲方与乙方的交易过程，确保乙方权益得到充分保障。4.2丙方有权对甲方履行合同的能力进行评估，包括但不限于财务状况、信誉等。4.3丙方有权要求甲方提供与办公楼租赁相关的各类文件，以确保租赁的合法性和合规性。4.4丙方在发现甲方存在违约行为时，有权要求甲方立即纠正，并承担相应的违约责任。4.5丙方应定期向乙方报告交易进展情况，并在租赁期限届满后向乙方提供交易总结报告。第五条甲方违约及限制条款5.1甲方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向乙方支付违约金。5.2违约金为租金总额的[填写比例]%。5.3甲方在租赁期限内不得擅自改变办公楼的使用用途、结构和设施。5.4甲方在租赁期限内应遵守国家有关商业办公楼租赁的法律、法规。第六条争议解决6.1本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。6.3丙方在争议解决过程中应提供必要的协助，包括但不限于法律咨询、调解等。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。7.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，至租赁期限届满之日终止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：丙方（盖章）：