集资房改合同范本

集资房改合同范本第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]甲方：（全称名称）法定代表人：乙方：（全称名称）法定代表人：鉴于甲方拥有位于_______的房产（以下简称“该房产”），该房产目前登记为集资房性质，现甲方愿意将该房产改变性质，并由乙方购买，现经双方友好协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条房产描述1.1甲方拥有的该房产位于_______，房产证号：_______，土地使用权证号：_______。1.2该房产的规划用途为_______，现状为_______。第二条房产改变性质2.1甲方同意将该房产的集资房性质改变为_______（性质），并负责办理相关手续。2.2乙方同意购买该房产，并承担改变性质所需的一切费用。第三条购买价格及支付方式3.1乙方购买该房产的价格为人民币_______元整（大写：_______元整）。3.2乙方应在本合同签订之日起_______日内，将购房款支付给甲方。3.3甲方应在收到购房款后，将房产过户给乙方。第四条合同的履行和解除4.1甲方应按照本合同的约定，完成房产性质的改变和过户手续。4.2乙方应按照本合同的约定，支付购房款。4.3在甲方完成房产性质改变和过户手续后，本合同自动解除。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。5.2违约金的计算方式为：违约金额×违约天数×千分之______。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解除及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方应友好协商解决本合同履行过程中的争议。6.3若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：_______年_______月_______日1.房产证复印件2.土地使用权证复印件3.房产性质改变所需的相关文件4.购房款支付凭证5.其他与本合同有关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[填写合同编号]甲方：（全称名称）法定代表人：乙方：（全称名称）法定代表人：丙方：（全称名称）法定代表人：鉴于甲方拥有位于_______的房产（以下简称“该房产”），该房产目前登记为集资房性质，现甲方愿意将该房产改变性质，并由乙方购买，为确保甲方权益，特引入丙方作为第三方监督和保障机构，现经三方友好协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条房产描述1.1甲方拥有的该房产位于_______，房产证号：_______，土地使用权证号：_______。1.2该房产的规划用途为_______，现状为_______。第二条房产改变性质及监督2.1甲方同意将该房产的集资房性质改变为_______（性质），并负责办理相关手续。2.2丙方作为独立的第三方监督机构，负责监督甲方完成房产性质的改变和相关手续的办理，确保甲方权益不受损害。第三条购买价格及支付方式3.1乙方购买该房产的价格为人民币_______元整（大写：_______元整）。3.2乙方应在本合同签订之日起_______日内，将购房款支付给甲方。3.3甲方应在收到购房款后，将房产过户给乙方。第四条甲方权益保障4.1丙方作为第三方主体，应确保甲方在房产性质改变和过户过程中，不受乙方不正当影响，保障甲方权益。4.2若乙方在购房过程中有损害甲方权益的行为，丙方有权制止并要求乙方改正。4.3若乙方违反本合同约定，丙方有权要求乙方承担违约责任，并赔偿甲方因此受到的损失。第五条违约责任及限制5.1乙方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。5.2违约金的计算方式为：违约金额×违约天数×千分之______。5.3丙方若未能履行监督职责，导致甲方权益受损，应承担相应的赔偿责任。第六条甲方权利及利益保障6.1甲方有权要求乙方按照本合同约定支付购房款。6.2甲方有权在丙方的监督下，要求乙方履行合同约定的义务。6.3甲方在房产过户给乙方后，有权要求乙方支付相应的利益回报。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解除及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：丙方（盖章）：签订日期：_______年_______月_______日1.房产证复印件2.土地使用权证复印件3.房产性质改变所需的相关文件4.购房款支付凭证5.其他与本合同有关的文件第三方主体+甲方权益主导的意义和目的：第三方主体丙方的介入，旨在确保甲方在房产性质改变和过户过程中的权益得到充分保障。丙方作为独立的监督机构，能够客观公正地维护甲方的利益，避免乙方在购房过程中对甲方权益的侵害。通过引入丙方，本合同更加全面地考虑了甲方的权益，使合同更加公平合理。同时，本合同增加了乙方的违约及限制条款，对乙方的行为进行了约束，确保甲方在交易过程中不受损失。这样的合同安排，使得甲方在交易中处于更加有利的地位，充分保障了甲方的权益。总之，通过第三方主体+甲方权益主导的合同模式，本合同旨在实现甲方权益的最大化，确保甲方在房产交易过程中的利益得到充分保障。这种合同安排具有重要的意义和目的，有助于维护合同双方的合法权益，促进交易的公平公正。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[填写合同编号]合同名称：股权转让合同范本甲方：（全称名称）法定代表人：乙方：（全称名称）法定代表人：丙方：（全称名称）法定代表人：鉴于甲方持有_______公司（以下简称“目标公司”）的股权，愿意将其持有的股权转让给乙方，并确保转让过程的合法性和乙方的合法权益，特引入丙方作为第三方监督和保障机构，现经三方友好协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条股权描述1.1甲方持有的目标公司的股权比例为_______%，股权证号：_______。1.2目标公司的注册地为_______，法定代表人为：_______。第二条股权转让及监督2.1甲方同意将其持有的目标公司股权转让给乙方，转让比例为_______%。2.2丙方作为独立的第三方监督机构，负责监督甲方完成股权的转让手续，确保乙方权益不受损害。第三条转让价格及支付方式3.1乙方购买甲方持有的目标公司股权的价格为人民币_______元整（大写：_______元整）。3.2乙方应在本合同签订之日起_______日内，将股权转让款支付给甲方。3.3甲方应在收到股权转让款后，将目标公司股权过户给乙方。第四条乙方权益保障4.1丙方作为第三方主体，应确保甲方在股权转让过程中，不受甲方不正当影响，保障乙方权益。4.2若甲方在股权转让过程中有损害乙方权益的行为，丙方有权制止并要求甲方改正。4.3若甲方违反本合同约定，丙方有权要求甲方承担违约责任，并赔偿乙方因此受到的损失。第五条违约责任及限制5.1甲方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。5.2违约金的计算方式为：违约金额×违约天数×千分之______。5.3丙方若未能履行监督职责，导致乙方权益受损，应承担相应的赔偿责任。第六条乙方权利及利益保障6.1乙方有权要求甲方按照本合同约定转让股权。6.2乙方有权在丙方的监督下，要求甲方履行合同约定的义务。6.3乙方在取得目标公司股权后，有权要求目标公司支付相应的利益回报。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解除及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：丙方（盖章）：签订日期：_______年_______月_______日1.股权证复印件2.目标公司营业执照复印件3.股权转让所需的相关文件4.股权转让款支付凭证5.其他与本合同有关的文件第三方主体+乙方权益主导的意义和目的：第三方主体丙方的介入，旨在确保乙方在股权转让过程中的权益得到充分保障。丙方作为独立的监督机构，能够客观公正地维护乙方的利益，避免甲方在转让过程中对乙方权益的侵害。通过引入丙方，本合同更加全面地考虑了乙方的权益，使合同更加公平合理。同时，