解押房产合同范本

解押房产合同范本合同编号：__________合同签订日期：____年__月__日甲方（卖方）：姓名：________________身份证号码：________________地址：________________联系电话：________________乙方（买方）：姓名：________________身份证号码：________________地址：________________联系电话：________________鉴于甲方拥有位于_______市_______区_______街道_______号的房产（以下简称“该房产”），房产证号：________________，现甲乙双方就该房产的解押事宜达成如下协议：一、合同标的1.甲方同意将其名下的该房产解押，并保证该房产权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。2.乙方同意购买该房产，并支付房价款人民币_______元整（大写：__________________________元整）。二、合同的履行1.甲方应向乙方出示该房产的房产证、身份证等相关证件，并配合乙方办理解押手续。2.乙方应按照本合同约定的金额和时间向甲方支付房价款。3.甲方应在收到房价款后____个工作日内，将该房产的抵押权解除，并将房产证原件交给乙方。4.乙方应在收到房产证原件后____个工作日内，将购房款支付给甲方。三、合同的变更和解除1.本合同一经签订，甲乙双方应严格履行。如一方违约，应承担违约责任。2.本合同的变更或解除应经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。四、争议解决本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。五、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同附件为该房产的房产证、甲方身份证复印件等。甲方（卖方）：______________乙方（买方）：______________签订日期：____年__月__日附件：房产证复印件、甲方身份证复印件等。第一篇范文：合同编号：__________第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________合同签订日期：____年__月__日甲方（卖方）：姓名：________________身份证号码：________________地址：________________联系电话：________________乙方（买方）：姓名：________________身份证号码：________________地址：________________联系电话：________________丙方（第三方主体）：名称：________________营业执照号码：________________地址：________________联系电话：________________鉴于甲方拥有位于_______市_______区_______街道_______号的房产（以下简称“该房产”），房产证号：________________，现甲乙双方就该房产的买卖事宜达成如下协议，并引入丙方作为第三方主体，以确保甲方权益得到充分保障：一、合同标的1.甲方同意将其名下的该房产出售给乙方，并保证该房产权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。2.乙方同意购买该房产，并支付房价款人民币_______元整（大写：__________________________元整）。3.丙方作为第三方主体，负责协助甲乙双方办理解押手续，并确保甲方在收到房价款后能够及时解押该房产。二、甲方权益保障1.甲方应向乙方出示该房产的房产证、身份证等相关证件，并配合乙方和丙方办理解押手续。2.甲方有权要求乙方按照本合同约定的金额和时间向其支付房价款。3.甲方应在收到房价款后____个工作日内，将该房产的抵押权解除，并将房产证原件交给乙方。4.甲方有权要求丙方在合同约定的时间内完成解押手续，并确保甲方能够顺利收到房价款。5.甲方在出售房产过程中所产生的一切费用，包括但不限于中介费、律师费等，均由乙方承担。三、乙方的义务和限制1.乙方应按照本合同约定的金额和时间向甲方支付房价款。2.乙方应在收到房产证原件后____个工作日内，将购房款支付给甲方。3.乙方不得以任何理由延迟支付房价款，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。4.乙方在购买房产后，应依法履行房产的维修、保养等义务。四、丙方的责任和义务1.丙方应协助甲乙双方办理解押手续，并确保甲方在收到房价款后能够及时解押该房产。2.丙方应在合同约定的时间内完成解押手续，否则甲方有权解除本合同，并要求丙方承担相应的违约责任。3.丙方在办理解押手续过程中，应严格遵守法律法规，确保甲方权益不受损害。五、合同的变更和解除1.本合同一经签订，甲乙双方应严格履行。如一方违约，应承担违约责任。2.本合同的变更或解除应经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。六、争议解决本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。七、其他约定1.本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。2.本合同附件为该房产的房产证、甲方身份证复印件等。甲方（卖方）：______________乙方（买方）：______________丙方（第三方主体）：______________签订日期：____年__月__日附件：房产证复印件、甲方身份证复印件等。第三方主体介入的意义和目的在于，通过引入第三方主体，可以更好地保障甲方的权益。丙方作为专业的解押机构，能够协助甲乙双方办理解押手续，确保甲方在收到房价款后能够及时解押该房产。这样可以降低甲方在交易过程中的风险，确保甲方能够顺利收到房价款并解除抵押权。同时，通过明确乙方的违约及限制条款，可以进一步加强甲方权益的保护。甲方为主导的目的和意义在于，甲方作为卖方，是房产的所有者，有权决定是否出售房产以及出售的条件。通过明确甲方的权益保障条款，可以确保甲方在交易过程中的权益得到充分保障。同时，通过设定乙方的违约及限制条款，可以加强对乙方的不当行为进行约束，保护甲方的利益。第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________合同签订日期：____年__月__日甲方（卖方）：姓名：________________身份证号码：________________地址：________________联系电话：________________乙方（买方）：姓名：________________身份证号码：________________地址：________________联系电话：________________丙方（第三方主体）：名称：________________营业执照号码：________________地址：________________联系电话：________________鉴于甲方拥有位于_______市_______区_______街道_______号的房产（以下简称“该房产”），房产证号：________________，现甲乙双方就该房产的买卖事宜达成如下协议，并引入丙方作为第三方主体，以确保乙方权益得到充分保障：一、合同标的1.甲方同意将其名下的该房产出售给乙方，并保证该房产权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。2.乙方同意购买该房产，并支付房价款人民币_______元整（大写：__________________________元整）。3.丙方作为第三方主体，负责协助甲乙双方办理解押手续，并确保乙方在收到房产证原件后能够及时解押该房产。二、乙方权益保障1.乙方应向甲方出示身份证等相关证件，并配合甲方和丙方办理解押手续。2.乙方有权要求甲方按照本合同约定的金额和时间向其支付房价款。3.乙方应在收到房产证原件后____个工作日内，将购房款支付给甲方。4.乙方有权要求丙方在合同约定的时间内完成解押手续，并确保乙方能够顺利收到房产证原件。5.乙方在购买房产过程中所产生的一切费用，包括但不限于中介费、律师费等，均由甲方承担。三、甲方的义务和限制1.甲方应按照本合同约定的金额和时间向乙方支付房价款。2.甲方应在收到购房款后____个工作日内，将该房产的抵押权解除，并将房产证原件交给乙方。3.甲方不得以任何理由延迟交付房产，否则乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。4.甲方在出售房产后，应依法履行房产的维修、保养等义务。四、丙方的责任和义务1.丙方应协助甲乙双方办理解押手续，并确保乙方在收到房产证原件后能够及时解押该房产。2.丙方应在合同约定的时间内完成解押手续，否则甲方有权解除本合同，并要求丙方承担相应的违约责任。3.丙方在办理解押手续过程中，应严格遵守法律法规，确保乙方权益不受损害。五、合同的变更和解除1.本合同一经签订，甲乙双方应严格履行。如一方违约，应承担违约责任。2.本合同的变更或解除应经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。六、争议解决本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。七、其他约定1.本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。2.本合同附件为该房产的房产证、乙方身份证复印件等。甲方（卖方）：______________乙方（买方）：______________丙方（第三方主体）：______________签订日期：____年__月__日附件：房产证复印件、乙方身份证复印件等。乙方为主导的目的和意义在于，作为买方，乙方在房产交易中承担较大风险，因此需要通过明确乙方的权益保障条款来保护其利益。乙方有权要求甲方按