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文档简介
2024版售后回租合同范本合同编号:__________甲方(出租方):__________地址:__________联系方式:__________乙方(承租方):__________地址:__________联系方式:__________鉴于甲方拥有部分设备并希望将其出租给乙方使用,乙方愿意租赁甲方设备并按照约定支付租金,双方为明确双方的权利义务,经友好协商,达成如下协议:第一条设备描述1.1设备名称:__________1.2设备数量:__________1.3设备型号:__________1.4设备单价:__________1.5设备总价:__________第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年,自__________之日起至__________日止。2.2租赁期满后,乙方如需要续租,应提前一个月通知甲方,并签订续租协议。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金,租金为设备总价的__________%,即__________元。3.2租金支付方式为每半年支付一次,每次支付租金为__________元。3.3乙方应在每半年期满后十五日内支付租金。第四条维修及保养4.1甲方负责设备的维修和保养,确保设备在租赁期间正常使用。4.2乙方应按照甲方的要求使用设备,并负责日常的清洁和保养。第五条保险5.1乙方应自行购买设备保险,保险费用由乙方承担。5.2保险金额不得低于设备总价。5.3保险单应提交甲方备案。第六条违约责任6.1乙方逾期支付租金的,应按照逾期金额的__________%支付违约金。6.2甲方未按约定提供设备或设备不符合约定的,应承担乙方因此遭受的损失。第七条解除合同7.1在租赁期内,乙方提前解除合同的,应支付甲方设备总价__________%的违约金。7.2甲方提前解除合同的,应支付乙方未支付的租金总额__________%的违约金。第八条争议解决8.1本合同履行过程中发生的争议,双方应协商解决。8.2协商不成的,可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(出租方):__________乙方(承租方):__________签订日期:__________多方为主导时的,附件条款及说明一、当甲方为主导时,增加的多项条款及说明1.甲方有权在租赁期间要求乙方提供担保,以确保乙方履行合同义务。担保可以是押金、保证金或担保人的形式。2.若乙方未按照约定支付租金,甲方有权提前解除合同,并要求乙方支付违约金。违约金的计算方式为逾期金额的10%。4.甲方应保证设备的质量和性能,如设备不符合约定,甲方应承担乙方因此遭受的损失。5.甲方应在合同到期前一个月通知乙方是否续租,如甲方不同意续租,乙方应在合同到期前一个月将设备归还甲方。二、当乙方为主导时,增加的多项条款及说明1.乙方有权在租赁期间要求甲方提供担保,以确保甲方履行合同义务。担保可以是押金、保证金或担保人的形式。2.若甲方未按照约定提供设备或设备不符合约定,乙方有权提前解除合同,并要求甲方支付违约金。违约金的计算方式为未支付租金总额的10%。3.乙方应按照甲方的要求使用设备,并负责日常的清洁和保养。如因乙方使用不当导致设备损坏,乙方应承担维修费用。4.乙方应自行购买设备保险,并提交保险单给甲方备案。保险金额不得低于设备总价。5.乙方逾期支付租金的,应按照逾期金额的10%支付违约金。三、当有第三方中介时,增加的多项条款及说明1.第三方中介应承担促成合同成立的义务,并协助甲乙双方履行合同。2.第三方中介应保证其提供的中介服务真实、合法,如因中介服务导致甲乙双方产生损失,第三方中介应承担相应的赔偿责任。3.第三方中介收取的中介费用应按照双方约定支付,中介费用支付方式可由双方另行约定。4.第三方中介在合同履行过程中应保持中立,不得偏袒任何一方。5.第三方中介应在合同到期前一个月通知甲乙双方合同到期情况,并协助双方办理合同续约或终止手续。一、附件列表:1.设备详细清单2.保险单据3.担保协议4.维修和保养服务记录5.租金支付记录6.违约金计算公式7.第三方中介服务协议二、违约行为及认定:1.甲方违约行为:未能按约定提供设备或设备不符合约定。未能按时维修设备。提前解除合同未通知乙方。2.乙方违约行为:未按约定支付租金。未按甲方要求使用设备导致损坏。提前解除合同未通知甲方。3.第三方中介违约行为:提供的中介服务不真实、不合法。未能促成合同成立或协助双方履行合同。偏袒任何一方。三、法律名词及解释:1.售后回租:指出卖方将出售的资产租回,继续使用该资产的一种融资方式。2.租金:乙方为使用设备支付给甲方的费用。3.违约金:违约方因违约行为应支付给对方的一种经济补偿。4.担保:为确保合同履行而提供的保证。5.保险:乙方为设备购买的保险,保障设备在租赁期间的安全。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.设备维修不及时:solution:甲方应确保维修服务及时,否则应承担因此造成的损失。2.租金支付纠纷:solution:明确租金支付时间和方式,双方保留支付记录以备查。3.设备损坏:solution:乙方应及时通知甲方,并承担因使用不当造成的维修费用。4.合同解除纠纷:solution:明确合同解除条件和通知程序,双方遵守约定办理。5.中介服务不达标:solution:第三方中介应根据合同约定提供服务,否则甲方和乙方
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