果园承包协议

果园承包协议2024年通用合同编号：__________果园承包协议甲方：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________乙方：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________一、承包范围与期限1.1乙方承包的果园范围为：__________（具体地块、面积等详细信息）。1.2承包期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。二、承包费用2.1乙方应按年度向甲方支付承包费用，承包费用的金额为人民币__________元整（大写：____________________元整）。2.2乙方支付承包费用的期限为每年__________月__________日前。三、承包方的权利与义务3.1承包方的权利（1）在承包期限内，乙方有权使用和经营果园，享有果园产生的全部收益。（2）乙方有权根据市场需求和自身经营策略，决定果园的产品结构和销售方式。（3）乙方有权对果园进行改良和投入，以提高果园的生产效益和产品质量。3.2承包方的义务（1）乙方应按约定支付承包费用，否则甲方有权解除本协议。（2）乙方应合理利用果园资源，确保果园的生产安全和产品质量，不得从事违法经营活动。（3）乙方应在承包期限内妥善保管果园设施和设备，如有损坏，乙方应承担相应的维修和赔偿责任。四、甲方的事权与义务4.1甲方的事权（1）甲方有权监督乙方按照本协议约定经营果园，确保果园的生产秩序和产品质量。（2）甲方有权检查乙方的经营状况，并要求乙方提供相关财务报表和生产数据。4.2甲方的义务（1）甲方应保证果园的土地使用权和经营权归甲方所有，不得干涉乙方的正常经营活动。（2）甲方应提供果园的基本设施和设备，确保果园的生产条件。五、违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行，应承担相应的违约责任。5.2乙方未按约定支付承包费用，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金，违约金为未支付承包费用的_______%。六、争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。7.2本协议自甲、乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方提供果园的基本设施和设备，确保果园的生产条件。具体设施和设备清单见附件一。1.2甲方应保证果园的土地使用权和经营权归甲方所有，不得干涉乙方的正常经营活动。如因土地使用权和经营权纠纷导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。1.3甲方有权监督乙方按照本协议约定经营果园，确保果园的生产秩序和产品质量。甲方有权检查乙方的经营状况，并要求乙方提供相关财务报表和生产数据。1.4甲方应协助乙方办理果园所需的各种行政手续和许可证，包括但不限于农业生产经营许可证、税务登记证等。1.5甲方不得干涉乙方自主决定的产品结构和销售方式，但甲方有权提供市场信息和销售建议。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方应按约定支付承包费用，否则甲方有权解除本协议。承包费用的支付方式、支付日期和金额详见附件二。2.2乙方应合理利用果园资源，确保果园的生产安全和产品质量，不得从事违法经营活动。如乙方违反相关法律法规导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。2.3乙方应在承包期限内妥善保管果园设施和设备，如有损坏，乙方应承担相应的维修和赔偿责任。2.4乙方有权根据市场需求和自身经营策略，决定果园的产品结构和销售方式。乙方有权对果园进行改良和投入，以提高果园的生产效益和产品质量。2.5乙方应确保果园的生产、销售和宣传活动符合国家相关法律法规，不得损害国家、社会公共利益和他人的合法权益。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1第三方中介在合同签订过程中，应如实提供双方所需的信息，并协助双方完成合同签订。3.2第三方中介应保密合同双方的商业秘密，不得泄露给无关方。如第三方中介泄露合同双方的商业秘密导致损失的，第三方中介应承担相应的赔偿责任。3.3第三方中介应按照约定向双方收取中介费用，具体费用标准和支付方式见附件三。3.4第三方中介在合同履行过程中，如因过错导致合同纠纷的，第三方中介应承担相应的法律责任。3.5第三方中介不得干涉合同双方的正常经营活动，不得利用合同双方的信任关系谋取不正当利益。附件一：果园基础设施和设备清单1.果园围墙2.水泵和灌溉系统3.果园道路4.办公设施5.仓储设施附件二：承包费用的支付方式、支付日期和金额1.承包费用每年支付一次，支付日期为每年__________月__________日前。2.承包费用的金额为人民币__________元整（大写：____________________元整）。附件三：第三方中介费用标准和支付方式1.第三方中介费用为合同金额的__________%，支付方式为一次性支付。2.第三方中介费用的支付日期为合同签订之日起__________日内。一、附件列表：1.果园基础设施和设备清单2.承包费用的支付方式、支付日期和金额3.第三方中介费用标准和支付方式二、违约行为及认定：1.甲方违反协议约定，未提供果园基本设施和设备，导致乙方生产受阻。2.甲方干涉乙方正常经营活动，影响乙方经营决策。3.甲方未按约定监督乙方的经营状况，未能确保果园生产秩序和产品质量。4.乙方未按约定支付承包费用，延迟支付或未支付。5.乙方未合理利用果园资源，导致果园生产安全和产品质量问题。6.乙方未妥善保管果园设施和设备，导致损坏。7.第三方中介未如实提供信息，导致合同纠纷。8.第三方中介泄露合同双方商业秘密。9.第三方中介干涉合同双方正常经营活动。三、法律名词及解释：1.承包费用：乙方为使用和经营果园，按年度向甲方支付的费用。2.违约金：违约方支付给守约方的一种经济赔偿。3.果园基础设施和设备：包括果园围墙、水泵和灌溉系统、果园道路、办公设施、仓储设施等。4.第三方中介：协助合同双方完成合同签订的中介机构。5.违约行为：合同双方未能履行合同约定的义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.果园基础设施和设备不足：甲方应按约定提供基础设施和设备，确保乙方正常经营。2.承包费用支付纠纷：严格按照附件二的支付方式和日期履行支付义务。3.果园生产安全和产品质量问