拟订房屋买卖合同范本

拟订房屋买卖合同范本第一篇范文：合同编号：[填入合同编号]合同名称：房屋买卖合同甲方（卖方）：[甲方全称]乙方（买方）：[乙方全称]鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意出售位于[房屋地址]的房屋（以下简称“标的房屋”）；乙方愿意购买上述标的房屋，经双方友好协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条房屋基本信息1.1房屋坐落：标的房屋位于[省][市][区/县][街道][门牌号]，房屋结构为[房屋结构]，房屋所有权证号/不动产权证号为[证号]。1.2房屋面积：标的房屋的建筑面积为[平方米]，套内建筑面积为[平方米]。1.3房屋现状：标的房屋现状为[房屋现状描述，如：毛坯、装修完毕等]。第二条房屋交易价格2.1交易价格：双方确认，标的房屋的交易价格为人民币[大写金额]元整（小写金额：[金额]元）。2.2支付方式：乙方在本合同签订之日起[付款期限]内，将交易价格分[几次]次支付给甲方，具体支付时间和金额如下：（1）[第一次付款时间和金额]；（2）[第二次付款时间和金额]；（3）[第三次付款时间和金额]；第三条房屋交付及过户3.1交付时间：甲方应在本合同签订之日起[交付时间]内，将标的房屋交付给乙方。3.2过户费用：过户过程中所发生的税费按照国家相关法律法规规定由甲乙双方承担。3.3房屋交付条件：甲方应在房屋所有权/不动产权转移登记手续办理完毕后，将房屋交付给乙方。第四条合同的履行、违约责任及争议解决4.1双方应按照本合同的约定履行各自的权利和义务。4.2如甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，并要求甲方支付违约金，违约金为本合同交易价格的[百分比]%。4.3如乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同交易价格的[百分比]%。4.4双方因履行本合同发生争议的，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第五条其他约定5.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。5.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力。甲方（卖方）：[甲方全称]乙方（买方）：[乙方全称]签订日期：[填写签订日期][如有其他相关附件，请在此列出并注明附件名称和编号。如：附件1：房屋所有权证/不动产权证；附件2：房屋现状照片等。]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同名称：房屋买卖及附加服务合同甲方（卖方）：[甲方全称]乙方（买方）：[乙方全称]丙方（第三方）：[第三方全称]，作为专业的房屋交易服务提供商，为甲方和乙方提供房屋交易相关服务。鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意出售位于[房屋地址]的房屋（以下简称“标的房屋”）；乙方愿意购买上述标的房屋；丙方作为专业的房屋交易服务提供商，愿意为甲乙双方提供房屋交易相关服务。经甲乙双方同意，特订立本合同，以共同遵守。第一条第三方主体职责1.1丙方作为专业的房屋交易服务提供商，应保证交易过程的合法性、合规性，确保甲乙双方的权益得到保障。1.2丙方应协助甲乙双方完成房屋交易过程中的各项手续，包括但不限于房屋过户、贷款申请等。1.3丙方应对标的房屋进行全面的查验，确保房屋的实际情况与甲方提供的信息相符。第二条甲方权益保障2.1甲方有权要求丙方提供专业的房屋交易咨询服务，确保甲方在交易过程中得到合理的建议和指导。2.2甲方有权要求丙方对标的房屋进行全面的查验，确保房屋的实际情况与甲方提供的信息相符。2.3甲方有权要求丙方在交易过程中保护其隐私和商业秘密，不得泄露给无关第三方。2.4甲方在交易过程中遇到任何问题，都有权要求丙方及时解决，确保交易顺利进行。第三条乙方违约及限制条款3.1乙方应按照本合同约定的时间和方式支付交易价格，如乙方逾期支付，应按照逾期天数支付违约金，违约金为本合同交易价格的[百分比]%。3.2如乙方在房屋过户过程中出现违约行为，甲方有权要求乙方承担违约责任，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同交易价格的[百分比]%。3.3乙方在交易过程中不得以任何理由要求降低交易价格，否则甲方有权解除本合同。第四条合同的履行、违约责任及争议解决4.1甲乙双方应按照本合同的约定履行各自的权利和义务。4.2如甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，并要求甲方支付违约金，违约金为本合同交易价格的[百分比]%。4.3如乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同交易价格的[百分比]%。4.4甲乙双方因履行本合同发生争议的，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第五条其他约定5.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。5.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙双方及丙方具有法律约束力。甲方（卖方）：[甲方全称]乙方（买方）：[乙方全称]丙方（第三方）：[第三方全称]签订日期：[填写签订日期][如有其他相关附件，请在此列出并注明附件名称和编号。如：附件1：房屋所有权证/不动产权证；附件2：房屋现状照片等。]第三方介入的意义和目的：第三方主体的介入，旨在为甲方和乙方提供专业的房屋交易服务，确保交易过程的合法性、合规性，同时保障甲乙双方的权益。通过第三方主体的专业服务，可以降低交易风险，提高交易效率，使甲方和乙方能够更加放心地进行房屋交易。甲方为主导的目的和意义：在本合同中，甲方作为卖方，其权益得到优先保障。甲方有权要求第三方提供专业的交易咨询服务，确保其在交易过程中得到合理的建议和指导。同时，甲方还有权要求第三方对标的房屋进行全面的查验，确保房屋的实际情况与甲方提供的信息相符。通过本合同的约定，甲方能够更好地保护自身的权益，降低交易风险。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同名称：高端房屋购买及附加服务合同甲方（卖方）：[甲方全称]乙方（买方）：[乙方全称]丙方（第三方）：[第三方全称]，作为专业的高端房屋购买服务提供商，为乙方提供房屋购买相关服务。鉴于甲方愿意出售位于[房屋地址]的高端房屋（以下简称“标的房屋”）；乙方愿意购买上述标的房屋；丙方作为专业的高端房屋购买服务提供商，愿意为乙方提供房屋购买相关服务。经甲乙双方同意，特订立本合同，以共同遵守。第一条第三方主体职责1.1丙方作为专业的高端房屋购买服务提供商，应保证购买过程的合法性、合规性，确保乙方的权益得到保障。1.2丙方应协助乙方完成房屋购买过程中的各项手续，包括但不限于房屋过户、贷款申请等。1.3丙方应对标的房屋进行全面的查验，确保房屋的实际情况与甲方提供的信息相符。第二条乙方权益保障2.1乙方有权要求丙方提供专业的高端房屋购买咨询服务，确保乙方在购买过程中得到合理的建议和指导。2.2乙方有权要求丙方对标的房屋进行全面的查验，确保房屋的实际情况与甲方提供的信息相符。2.3乙方有权要求丙方在购买过程中保护其隐私和商业秘密，不得泄露给无关第三方。2.4乙方在购买过程中遇到任何问题，都有权要求丙方及时解决，确保购买顺利进行。第三条甲方违约及限制条款3.1甲方应按照本合同约定的时间和方式交付标的房屋，如甲方逾期交付，应按照逾期天数支付违约金，违约金为合同总金额的[百分比]%。3.2如甲方在房屋过户过程中出现违约行为，乙方有权要求甲方承担违约责任，并要求甲方支付违约金，违约金为合同总金额的[百分比]%。3.3甲方不得以任何理由要求提高合同价格，否则乙方有权解除本合同。第四条合同的履行、违约责任及争议解决4.1甲乙双方应按照本合同的约定履行各自的权利和义务。4.2如甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，并要求甲方支付违约金，违约金为合同总金额的[百分比]%。4.3如乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，并要求乙方支付违约金，违约金为合同总金额的[百分比]%。4.4甲乙双方因履行本合同发生争议的，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第五条其他约定5.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。5.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙双方及丙方具有法律约束力。甲方（卖方）：[甲方全称]乙方（买方）：[乙方全称]丙方（第三方）：[第三方全称]签订日期：[填写签订日期][如有其他相关附件，请在此列出并注明附件名称和编号。如：附件1：房屋所有权证/不动产权证；附件2：房屋现状照片等。]乙方为主导的目的和意义：在本合同中，乙方作为买方，其权益得到优先保障。乙方有权要求第三方提供专业的高端房屋购买咨询服务，确保其在购买过程中得到合理的建议和指导。同时，乙方还有权要求第三方对标的房屋进行全面的查验，确保房屋的实际情况与甲方提供的信息相