走进民法典我来读你来听

2024走进民法典我来读你来听合同编号：__________地址：联系电话：地址：联系电话：鉴于：2.乙方愿意受让甲方所拥有的标的；双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经充分协商，达成如下协议：第一条标的及转让价格1.1本合同所述标的为：（详细描述标的的性质、数量、质量、状况等）。1.2甲方同意以人民币（大写）：____元整（小写）：_____元，将标的转让给乙方。第二条支付方式2.1乙方在本合同签订后____个工作日内，向甲方支付转让价款。2.2乙方支付转让价款时，应出具合法的支付凭证，以便甲方核实。第三条交付及验收3.1甲方应在本合同签订后____个工作日内，将标的交付给乙方。3.2乙方应对标的进行验收，如发现标的存在质量问题，乙方有权要求甲方承担修复责任或退还部分转让价款。第四条权利与义务4.1甲方保证对其转让的标的享有完整的所有权，不存在任何权属纠纷、知识产权争议等法律问题。4.2甲方应协助乙方办理与标的相关的变更、过户等手续。4.3乙方应妥善保管标的，不得擅自转让、抵押、出租或用于其他违法活动。4.4乙方应按照本合同约定的价格支付转让价款。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同转让价款的____%。5.2甲方未按照本合同约定交付标的，乙方有权要求甲方承担延迟交付的违约责任。5.3乙方未按照本合同约定支付转让价款，甲方有权要求乙方支付迟延付款的违约金。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。7.2本合同自甲、乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方保证条款甲方保证其对转让的标的享有完整的所有权，如因甲方原因导致标的权属纠纷、知识产权争议等法律问题，由甲方承担全部责任。如因此给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.甲方协助条款甲方应协助乙方办理与标的相关的变更、过户等手续，并负责提供必要的文件和证明材料。如因甲方原因导致变更、过户手续未能顺利进行，甲方应承担相应责任。3.标的交付条款甲方应在本合同签订后____个工作日内，将标的交付给乙方。如因甲方原因导致延迟交付，甲方应承担延迟交付的违约责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方支付条款乙方应在本合同签订后____个工作日内，向甲方支付转让价款。如乙方延迟支付转让价款，应向甲方支付迟延付款的违约金，违约金为本合同转让价款的____%。2.乙方保管条款乙方应妥善保管标的，不得擅自转让、抵押、出租或用于其他违法活动。如乙方违反此约定，导致标的损失或产生其他法律纠纷，乙方应承担相应责任。3.乙方验收条款乙方应对标的进行验收，如发现标的存在质量问题，乙方有权要求甲方承担修复责任或退还部分转让价款。如乙方未在约定时间内提出验收，视为乙方对标的的认可。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介服务条款双方同意由第三方中介提供本合同的签订、履行等相关服务。中介费用由双方按约定方式承担。如因中介原因导致本合同未能顺利履行，中介应承担相应责任。2.第三方中介保密条款第三方中介应对本合同涉及的双方商业秘密和个人信息保密，不得泄露给任何第三方。如中介违反保密义务，导致双方损失的，中介应承担相应赔偿责任。3.第三方中介协助条款第三方中介应协助双方办理与标的相关的变更、过户等手续，并负责提供必要的文件和证明材料。如因中介原因导致变更、过户手续未能顺利进行，中介应承担相应责任。一、附件列表：1.标的详细说明2.转让价款支付凭证3.标的交付及验收记录4.变更、过户手续相关文件5.第三方中介服务协议6.保密协议7.权利与义务确认书8.违约金计算公式9.争议解决方式说明10.合同履行时间表二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付标的，认定为违约行为。2.乙方未按约定时间支付转让价款，认定为违约行为。3.甲方未履行保证义务，导致标的权属纠纷、知识产权争议等法律问题，认定为违约行为。4.乙方未妥善保管标的，导致标的损失或产生其他法律纠纷，认定为违约行为。5.第三方中介未按约定提供服务，导致合同未能顺利履行，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.标的：本合同所述的具有特定性质、数量、质量的物品或权益。2.转让价款：甲方将其所拥有的标的转让给乙方所约定的金额。3.交付：甲方将标的的实际控制权移转给乙方的行为。4.验收：乙方对标的进行查验，确认标的符合约定质量、数量、状况等的过程。5.违约金：违反合同约定的一方按照约定向守约方支付的金钱。6.迟延付款：乙方未在合同约定的时间内支付转让价款的行为。7.权利与义务：合同双方在合同履行过程中所享有的权利和应承担的义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.标的交付时发现质量问题：乙方应要求甲方承担修复责任或退还部分转让价款。2.乙方延迟支付转让价款：甲方可以要求乙方支付迟延付款的违约金，并根据情况考虑是否解除合同。3.变更、过户手续遇到障碍：甲方应协助乙方解决相关问题，如无法解决，可考虑更换中介或寻求法律途径。4.第三方中介未履行约定服务：乙方应与中介协商解决，如协商不成，可依据