违建土地合同范本

违建土地合同范本合同编号：__________合同签订日期：__________甲方：（全称）：__________乙方：（全称）：__________鉴于甲方拥有位于__________（地址）的土地使用权，该土地现为违章建筑所在地；鉴于乙方有意向取得该土地上违章建筑的拆除、重建及后续开发的权利；甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方向乙方提供该土地及违章建筑，乙方进行拆除、重建及后续开发的事宜，达成如下协议：一、土地及违章建筑的描述1.1甲方拥有的土地位于__________（地址），土地使用权证号：__________。1.2该土地上存在违章建筑，具体位置、面积、结构等详见附件一。二、乙方的权利和义务2.1乙方有权按照本合同的约定，对该土地上违章建筑进行拆除、重建及后续开发。2.2乙方应在合同签订后__________日内，向甲方支付违章建筑拆除、重建及后续开发的费用，具体金额、支付方式详见附件二。2.3乙方应按照相关法律法规及政府规定，办理土地、建筑等相关手续，并承担相应费用。2.4乙方应保证拆除、重建及后续开发活动符合环保、安全等要求，不得损害甲方及他人的合法权益。三、甲方的权利和义务3.1甲方应提供完整的土地使用权证明及相关文件，协助乙方办理相关手续。3.2甲方应保证该土地及违章建筑的权属清晰，无任何争议和纠纷。3.3甲方应给予乙方必要的协助和配合，确保乙方顺利实施拆除、重建及后续开发活动。四、合同的变更和解除4.1本合同的变更和解除，应经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。4.2合同变更或解除后，甲乙双方应按照变更或解除后的协议履行各自的权利和义务。五、违约责任5.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此所遭受的损失。5.2甲乙双方应按照相关法律法规及政府规定，承担因违约而产生的其他法律责任。六、争议解决6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。6.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________授权代表（签名）：__________授权代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________附件一：违章建筑详细描述附件二：费用支付明细（注：本合同仅供参考，具体内容需根据实际情况调整，并在签订前征求法律人士的意见。）第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________合同签订日期：__________甲方：（全称）：__________乙方：（全称）：__________第三方：（全称）：__________鉴于甲方拥有位于__________（地址）的土地使用权，该土地现为违章建筑所在地；鉴于乙方有意向取得该土地上违章建筑的拆除、重建及后续开发的权利；甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方向乙方提供该土地及违章建筑，乙方进行拆除、重建及后续开发的事宜，达成如下协议：一、第三方主体的引入1.1甲方引入第三方主体，旨在确保合同的履行，保障甲方的权益，并提高项目的实施效率。1.2第三方主体应具备相关资质和能力，确保拆除、重建及后续开发活动符合相关法律法规及政府规定。二、甲方的权益保障2.1甲方有权监督乙方按照本合同约定履行义务，并确保项目顺利进行。2.2甲方有权要求乙方定期提供项目进展报告，并按照甲方要求进行调整。2.3甲方有权在合同履行过程中，对乙方进行评估，并根据评估结果采取相应措施。2.4甲方有权要求乙方支付违约金，违约金的具体金额及计算方式详见附件三。三、乙方的义务及限制3.1乙方应按照本合同约定，对该土地上违章建筑进行拆除、重建及后续开发。3.2乙方应按照相关法律法规及政府规定，办理土地、建筑等相关手续，并承担相应费用。3.3乙方应在合同签订后__________日内，向甲方支付违章建筑拆除、重建及后续开发的费用，具体金额、支付方式详见附件二。3.4乙方应保证拆除、重建及后续开发活动符合环保、安全等要求，不得损害甲方及他人的合法权益。3.5乙方不得擅自改变土地用途，不得损害甲方的土地使用权。四、第三方的责任及义务4.1第三方主体应对乙方的行为进行监督和管理，确保乙方按照合同约定履行义务。4.2第三方主体应协助甲方监督乙方的项目实施情况，并提供必要的支持和协助。4.3第三方主体应承担因乙方违约而给甲方造成的一切损失，包括但不限于赔偿金、律师费等。五、违约责任5.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此所遭受的损失。5.2乙方违反本合同的约定，第三方主体应承担连带责任。六、争议解决6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。6.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方主体执一份。7.2本合同自甲乙双方及第三方主体签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________第三方主体（盖章）：__________授权代表（签名）：__________授权代表（签名）：__________授权代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________签订日期：__________附件一：违章建筑详细描述附件二：费用支付明细附件三：违约金计算方式（注：本合同仅供参考，具体内容需根据实际情况调整，并在签订前征求法律人士的意见。）第三方介入的意义和目的：第三方主体的介入，旨在确保合同的履行，保障甲方的权益，并提高项目的实施效率。第三方主体具有相关资质和能力，能够对乙方的行为进行监督和管理，确保乙方按照合同约定履行义务。同时，第三方主体承担因乙方违约而给甲方造成的一切损失，包括但不限于赔偿金、律师费等。通过第三方主体的介入，可以有效减少甲方承担的风险，确保项目的顺利进行。甲方为主导的目的和意义：甲方作为土地使用权人，引入第三方主体并以其权益为主导，旨在确保自己的权益得到充分保障。甲方有权监督乙方按照本合同约定履行义务，并确保项目顺利进行。甲方有权要求乙方支付违约金，以保障自己的利益不受损害。通过本合同的签订，甲方能够有效地控制项目风险，确保项目的顺利进行，实现自身利益的最大化。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________合同签订日期：__________甲方：（全称）：__________乙方：（全称）：__________第三方：（全称）：__________鉴于甲方拥有位于__________（地址）的土地使用权，该土地现为违章建筑所在地；鉴于乙方有意向取得该土地上违章建筑的拆除、重建及后续开发的权利；甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方向乙方提供该土地及违章建筑，乙方进行拆除、重建及后续开发的事宜，达成如下协议：一、第三方主体的引入1.1乙方引入第三方主体，旨在确保合同的履行，保障乙方的权益，并提高项目的实施效率。1.2第三方主体应具备相关资质和能力，确保拆除、重建及后续开发活动符合相关法律法规及政府规定。二、乙方的权益保障2.1乙方有权监督甲方按照本合同约定履行义务，并确保项目顺利进行。2.2乙方有权要求甲方定期提供项目进展报告，并按照乙方要求进行调整。2.3乙方有权在合同履行过程中，对甲方进行评估，并根据评估结果采取相应措施。2.4乙方有权要求甲方支付违约金，违约金的具体金额及计算方式详见附件三。三、甲方的义务及限制3.1甲方应按照本合同约定，向乙方提供该土地及违章建筑，确保土地及违章建筑的权属清晰，无任何争议和纠纷。3.2甲方应保证该土地及违章建筑的权属清晰，无任何争议和纠纷。3.3甲方应给予乙方必要的协助和配合，确保乙方顺利实施拆除、重建及后续开发活动。3.4甲方不得擅自改变土地用途，不得损害乙方的土地使用权。四、第三方的责任及义务4.1第三方主体应对甲方的行为进行监督和管理，确保甲方按照合同约定履行义务。4.2第三方主体应协助乙方监督甲方的项目实施情况，并提供必要的支持和协助。4.3第三方主体应承担因甲方违约而给乙方造成的一切损失，包括但不限于赔偿金、律师费等。五、违约责任5.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此所遭受的损失。5.2甲方违反本合同的约定，第三方主体应承担连带责任。六、争议解决6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。6.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方主体执一份。7.2本合同自甲乙双方及第三方主体签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________第三方主体（盖章）：__________授权代表（签名）：__________授权代表（签名）：__________授权代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________签订日期：__________附件一：违章建筑详细描述附件二：费用支付明细附件三：违约金计算方式（注：本合同仅供参考，具体内容需根据实际情况调整，并在签订前征求法律人士的意见。）乙方为主导的目的和意义：乙方作为违章建筑的拆除、重建及后续开发的权利人，引入第三方主体并以其权益为主导，旨在确保自己的权益得到充分保障。乙方有权监督甲方按照本合同约定履行义务，并确保项目顺利进行。乙方有权要求甲方支付违约金，以保障自己的利益不受损害。通过本合同的签订，乙方