餐饮出租门面合同范本

餐饮出租门面合同范本第一篇范文：合同编号：[量身定制编号]甲方（出租方）：乙方（承租方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其门面出租给乙方使用，乙方承租甲方门面事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条房屋基本信息1.1甲方出租的门面位于：[具体地址]，建筑面积为：[具体面积]平方米。1.2乙方租赁的门面仅限于餐饮业务，不得从事其他经营活动。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为：[起始日期]至[终止日期]，共计：[租赁年数]年。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为：[人民币]元/月。租金每[支付周期]支付一次，乙方应在每月的[指定日期]前将租金支付至甲方指定的账户。3.2租赁期满后，乙方按甲方要求搬离门面，并将门面恢复至租赁起始日的状态。如有损坏，乙方应按市价赔偿。第四条维修责任4.1租赁期内，因自然原因或不可抗力导致的房屋及设施损坏，甲方负责维修。4.2因乙方使用不当导致的房屋及设施损坏，维修费用由乙方承担。第五条合同的变更和解除5.1任何一方要求变更或解除本合同，必须提前一个月书面通知对方。5.2甲方违反本合同规定，乙方有权要求甲方承担违约责任。5.3乙方未按期支付租金，甲方有权解除本合同。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2本合同任何一方逾期支付租金超过[逾期天数]天，对方有权解除本合同。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：[签订日期]1.门面房产证复印件2.乙方餐饮业务经营许可证复印件3.其他相关文件[注：以上合同仅供参考，具体条款请根据实际情况和法律法规进行调整，并在签订合同时征求专业法律人士意见。]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：乙方（承租方）：丙方（第三方主体）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其门面出租给乙方使用，乙方承租甲方门面，丙方作为担保方及监管方事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条房屋基本信息1.1甲方出租的门面位于：[具体地址]，建筑面积为：[具体面积]平方米。1.2乙方租赁的门面仅限于餐饮业务，不得从事其他经营活动。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为：[起始日期]至[终止日期]，共计：[租赁年数]年。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为：[人民币]元/月。租金每[支付周期]支付一次，乙方应在每月的[指定日期]前将租金支付至甲方指定的账户。3.2租赁期满后，乙方按甲方要求搬离门面，并将门面恢复至租赁起始日的状态。如有损坏，乙方应按市价赔偿。第四条第三方主体权益4.1丙方作为担保方，对乙方履行合同承担连带责任。若乙方违反本合同约定，丙方应承担相应的违约责任。4.2丙方作为监管方，有权对乙方的经营活动进行监督，确保乙方合法合规经营。第五条甲方权利条款5.1甲方有权在租赁期内按照合同约定收取租金。5.2甲方有权在租赁期内对门面进行维修、保养，确保门面安全、整洁。5.3甲方有权在租赁期内对乙方的经营活动进行监管，确保乙方合法合规经营。5.4甲方有权在租赁期满后按照合同约定收回门面。第六条乙方违约及限制条款6.1乙方逾期支付租金超过[逾期天数]天，甲方有权解除本合同。6.2乙方未按甲方要求搬离门面，甲方有权采取必要措施强制搬离，乙方应承担相应费用。6.3乙方未经甲方同意，擅自改变门面结构和用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应赔偿责任。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：丙方（签字/盖章）：签订日期：[签订日期]1.门面房产证复印件2.乙方餐饮业务经营许可证复印件3.其他相关文件[注：以上合同仅供参考，具体条款请根据实际情况和法律法规进行调整，并在签订合同时征求专业法律人士意见。]第三方主体介入的意义和目的：第三方主体介入本合同，主要目的是为了保障甲方的权益，确保乙方按照合同约定履行义务。丙方作为担保方和监管方，对乙方的经营活动进行监督，确保乙方合法合规经营，同时对乙方的违约行为承担连带责任。第三方主体的介入，有助于降低甲方承担的风险，提高合同履行的可靠性。甲方为主导的目的和意义：甲方作为出租方，为主导本合同的目的和意义在于确保自身权益得到充分保障。通过设定租金支付、违约责任等条款，甲方可以在租赁期内享有稳定的收益，并在租赁期满后顺利收回门面。同时，甲方还可以通过第三方主体的介入，对乙方的经营活动进行监管，确保乙方合法合规经营，降低合同履行风险。在此基础上，甲方为主导的合同模式有助于维护甲方的合法权益，促进合同的顺利履行。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导餐饮管理服务合同范本甲方（餐饮服务提供商）：乙方（餐饮业务经营者）：丙方（第三方主体）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国食品安全法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方为乙方提供餐饮管理服务，乙方经营餐饮业务，丙方作为担保方及监管方事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条餐饮管理服务内容1.1甲方作为餐饮服务提供商，负责为乙方提供餐饮管理服务，包括菜单设计、食材采购、厨房运营、员工培训等。1.2乙方作为餐饮业务经营者，负责按照甲方提供的管理服务进行餐饮业务的运营。第二条服务期限2.1本合同服务期限为：[起始日期]至[终止日期]，共计：[服务年数]年。2.2服务期满后，如乙方需继续委托甲方提供管理服务，应提前一个月通知甲方，并签订新的服务合同。甲方有权根据市场情况调整服务费用，具体费用双方协商确定。第三条服务费用及支付方式3.1甲方提供的餐饮管理服务费用为：[人民币]元/月。服务费用每[支付周期]支付一次，乙方应在每月的[指定日期]前将服务费用支付至甲方指定的账户。3.2乙方逾期支付服务费用超过[逾期天数]天，甲方有权解除本合同。第四条第三方主体权益4.1丙方作为担保方，对乙方履行合同承担连带责任。若乙方违反本合同约定，丙方应承担相应的违约责任。4.2丙方作为监管方，有权对乙方的餐饮业务进行监督，确保乙方合法合规经营。第五条乙方权利条款5.1乙方有权按照合同约定接受甲方提供的餐饮管理服务。5.2乙方有权在服务期内对甲方的管理服务进行监督和评价，并要求甲方及时改进。5.3乙方有权在服务期满后按照合同约定选择是否继续委托甲方提供管理服务。第六条甲方违约及限制条款6.1甲方未按照合同约定提供餐饮管理服务，乙方有权解除本合同。6.2甲方提供的餐饮管理服务不符合食品安全标准或乙方合理要求，乙方有权要求甲方改正或解除合同。6.3甲方未经乙方同意，擅自改变服务内容或停止服务，乙方有权解除本合同。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：丙方（签字/盖章）：签订日期：[签订日期]1.甲方餐饮管理服务资质复印件2.乙方餐饮业务经营许可证复印件3.其他相关文件[注：以上合同仅供参考，具体条款请根据实际情况和法律法规进行调整，并在签订合同时征求专业法律人士意见。]乙方为主导的目的和意义：乙方作为餐饮业务经营者，为主导本合同的目的和意义在于确保自身权益得到充分保障。通过设定服务费用支付、甲方违约责任等条款，乙方可以在服务期内享有稳定的餐饮管理服务，确保餐饮业务的正常运营。同时，乙方还可以通过第三方主体的介入，对甲方的管理服务进行监督，确保甲方按照合同约定提供服务。在此基础上，乙方为主