物业健康保洁服务合同

物业健康保洁服务合同合同编号：__________甲方（物业公司）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（保洁服务公司）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方为物业公司，乙方为专业保洁服务公司，双方本着平等互利的原则，甲方聘请乙方提供物业健康保洁服务。经双方协商一致，特订立本合同，以便双方共同遵守。第一条服务内容1.1乙方负责对甲方的物业进行日常保洁服务，包括但不限于：楼道、电梯间、公共卫生间、垃圾收集区、地下停车场等公共区域的清洁工作。1.2乙方负责对甲方物业的绿化区域进行维护管理，包括绿化带修剪、浇水、施肥、病虫害防治等工作。1.3乙方负责对甲方物业的设施设备进行定期检查和保养，包括但不限于：电梯、消防设备、供水供电系统等。第二条服务时间2.1保洁服务时间为每日早8点至晚6点，特殊情况需乙方配合的，甲方应提前通知乙方。2.2绿化维护管理时间为每周一至周日，具体工作时间根据季节和植物生长情况调整。2.3设施设备检查保养时间根据实际情况制定，乙方应保证设备正常运行，发现问题及时告知甲方并采取措施。第三条服务标准3.1保洁服务应达到国家卫生部门规定的标准，确保公共区域干净整洁，无卫生死角。3.2绿化区域应达到甲方提出的绿化标准，保持植物生长良好，美观大方。3.3设施设备检查保养应达到国家相关法律法规及行业标准，确保设备安全运行。第四条服务费用4.1乙方提供的物业健康保洁服务费用为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。4.2费用支付方式为每月支付一次，甲方应在每月的第一个工作日支付上月服务费用。4.3乙方提供服务期间，如甲方对服务内容、服务标准等进行调整，双方可协商调整服务费用。第五条违约责任5.1甲方未按约定时间支付服务费用的，应支付乙方违约金，违约金为应付服务费用的10%。5.2乙方未按约定时间提供服务或服务未达到约定标准的，甲方有权要求乙方在规定时间内整改，并有权解除本合同。5.3双方因不可抗力导致不能履行合同的，不承担违约责任。第六条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.物业健康保洁服务合同2.服务内容详细说明3.服务时间安排表4.服务标准规范5.服务费用支付凭证6.违约金计算公式7.不可抗力事件证明二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付服务费用，认定违约。2.乙方未按约定时间提供服务或服务未达到约定标准，认定违约。3.双方因不可抗力导致不能履行合同，不承担违约责任。三、法律名词及解释：1.物业公司：指拥有和管理物业的企业或组织。2.保洁服务公司：指提供专业保洁服务的企业。3.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。4.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.服务费用支付延迟：甲方应及时支付服务费用，避免违约行为发生。2.服务未达到标准：乙方应加强服务质量管理，确保服务达标。3.不可抗力事件：双方应签订不可抗力条款，明