房屋买卖合同的房产交易评估

房屋买卖合同的房产交易评估合同编号：__________房屋买卖合同的房产交易评估一、房屋基本信息1.1房屋坐落于__________市__________区（县）__________街道（镇）__________路__________号，房屋产权证号：__________。1.2房屋结构及面积：房屋结构为__________，房屋建筑面积为__________平方米，套内建筑面积为__________平方米，使用性质为__________。1.3房屋共有情况：该房屋为__________（甲方单独所有、甲方与__________共有）。1.4房屋现状：__________。二、交易价格及支付方式2.1双方确认，房屋的交易价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方支付购房款项的方式为：__________（一次付清、分期付款、按揭贷款）。2.3乙方按揭贷款事宜，如有需要，甲方应提供相关协助。三、房屋交付及过户3.1甲方应在本合同签订后__________日内，将房屋交付给乙方。3.2甲方应保证其在交易过程中提供的房屋信息真实、准确，如因房屋实际情况与甲方所述不符，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应责任。3.3双方应在本合同签订后__________日内，共同办理房屋过户手续。四、税费承担五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为交易价格的__________%。5.2甲方逾期交付房屋的，乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金，违约金计算方式为：__________。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房屋产权证2.房屋现状照片3.交易价格支付凭证4.房屋过户手续相关文件5.税费承担相关文件6.违约金计算公式相关文件7.法律意见书（如有）二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付房屋，认定违约。2.甲方提供的房屋信息不实，导致乙方遭受损失，认定违约。3.乙方未按约定时间支付购房款项，认定违约。4.双方未按约定时间办理房屋过户手续，认定违约。5.任何一方违反本合同其他约定，导致合同无法履行或造成对方损失，认定违约。三、法律名词及解释：1.房屋买卖合同：指甲方将其房屋出售给乙方，乙方购买该房屋的合同。2.契税：指房屋买卖过程中，根据房屋交易价格向国家缴纳的税费。3.个人所得税：指房屋买卖过程中，根据房屋交易价格向国家缴纳的税费。4.营业税：指房屋买卖过程中，根据房屋交易价格向国家缴纳的税费。5.土地增值税：指房屋买卖过程中，根据房屋交易价格向国家缴纳的税费。6.违约金：指违约方按照本合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方逾期交付房屋：甲方应支付逾期交付违约金，违约金计算方式按照本合同约定。2.甲方提供的房屋信息不实：甲方应承担相应责任，如导致乙方遭受损失，应支付违约金。3.乙方未按约定时间支付购房款项：乙方应支付违约金，违约金计算方式按照本合同约定。4.双方未按约定时间办理房屋过户手续：双方应尽快办理，如因此造成损失，应承担相应责任。5.遇到其他违约行为：参照本合同违约责任条