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租赁资金担保书合同编号:__________租赁资金担保书一、出租方:名称:__________地址:__________法定代表人:__________联系电话:__________电子邮箱:__________二、承租方:名称:__________地址:__________法定代表人:__________联系电话:__________电子邮箱:__________鉴于:1.出租方愿意将位于__________的租赁物(具体名称、数量、规格等详见附件)出租给承租方使用;2.承租方愿意租赁上述租赁物,并同意按照双方约定的租金、租赁期限、付款方式等履行租赁合同义务;3.为了确保承租方履行租赁合同义务,承租方愿意提供担保。现双方达成如下协议:第一条担保方式1.1承租方同意以其在中华人民共和国境内外的全部财产对租赁合同项下的租金、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用等债务承担保证责任。1.2承租方同意将其在租赁期限内取得的应收账款质押给出租方,作为履行租赁合同的担保。第二条担保范围2.1本担保书的担保范围包括租赁合同项下的全部债务本金、利息、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用等。2.2本担保书的担保范围还包括承租方在租赁期限内应当支付的其他费用,包括但不限于物业费、水电费等。第三条担保期限3.1本担保书的担保期限为租赁合同约定的租赁期限届满之日起两年。3.2如承租方提前履行完毕租赁合同义务,出租方同意提前解除本担保书约定的担保责任。第四条担保的实现4.1如承租方未能按照租赁合同约定履行付款义务,出租方有权依法向承租方追偿,并有权依据本担保书约定实现担保权利。4.2出租方有权在担保期限内,向承租方追偿租赁合同项下的债务。4.3出租方有权在担保期限内,向承租方追偿承租方在租赁期限内应当支付的其他费用。第五条合同的变更和解除5.1在担保期限内,如租赁合同发生变更,本担保书随之变更,双方应签订书面变更协议。5.2在担保期限内,如租赁合同被解除,本担保书随之解除,双方应签订书面解除协议。第六条违约责任6.1任何一方违反本担保书约定的义务,导致担保无法实现或者造成对方损失的,应承担违约责任。6.2承租方违反租赁合同约定,导致出租方损失的,承租方应承担违约责任。第七条争议解决7.1本担保书履行过程中发生的争议,双方应协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。7.2本担保书适用中华人民共和国法律,法律另有规定的除外。第八条其他约定8.1本担保书一式两份,双方各执一份。8.2本担保书自双方签字(或盖章)之日起生效。出租方(盖章):______________________________承租方(盖章):______________________________签订日期:__________年__________月__________日一、附件列表:1.租赁物清单:包括租赁物的名称、数量、规格、状况等详细信息。2.租赁合同:详细规定出租方和承租方的权利义务、租金、租赁期限、付款方式等内容的合同文件。3.担保人资信证明:证明担保人的财务状况、信用状况等的相关文件。4.租赁物所有权证明:证明租赁物的所有权归出租方所有的相关文件。5.其他相关文件:包括但不限于租赁物的评估报告、维修记录、保险单据等。二、违约行为及认定:1.承租方违约行为:未按约定时间支付租金;未按约定用途使用租赁物;未按约定维护租赁物;提前解除或终止租赁合同。2.出租方违约行为:未按约定提供租赁物;未按约定维护租赁物;未按约定提供必要的服务;提前解除或终止租赁合同。3.违约行为的认定:违约行为根据租赁合同的约定进行认定;违约行为的具体认定应参照合同条款和相关法律法规。三、法律名词及解释:1.出租方:指提供租赁物并收取租金的一方。2.承租方:指租赁并使用租赁物的一方。3.租金:承租方按照约定向出租方支付的费用。4.租赁期限:租赁合同约定的租赁开始和结束的时间。5.担保:担保人以其全部财产或特定财产为债务的履行提供保证。6.违约金:一方未履行合同义务应当按照约定支付给对方的金钱。7.损害赔偿金:因一方违约造成对方损失,违约方应支付的赔偿金额。8.实现债权的费用:为实现债权而产生的费用,包括但不限于诉讼费、执行费等。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.问题:承租方未按约定时间支付租金。解决办法:提醒承租方按时支付租金;协商调整付款时间;根据合同约定采取相应的违约措施。2.问题:租赁物出现故障或损坏。解决办法:及时通知出租方进行维修;协商维修费用承担;根据合同约定确定维修责任。3.问题:承租方未按约定用途使用租赁物。解决办法:提醒承租方按照约定使用租赁物;协商变更合同用途;根据合同约定采取违约措施。4.问题:合同履行过程中产生争议。解决办法:协商解决;协商不成的,向有管辖权的人民法院提起诉
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