老旧房屋拆毁协议

老旧房屋拆毁协议合同编号：__________合同各方：甲方（拆毁方）：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________乙方（被拆毁方）：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________一、拆毁范围1.1本协议所指的拆毁范围包括但不限于房屋及其附属设施、构筑物、地下管线等。1.2甲方应根据本协议的约定，对拆毁范围内的房屋及相关设施进行拆除。二、拆毁补偿2.1甲方同意向乙方支付拆毁补偿款共计人民币【】元整（大写：【】元整），作为对乙方因房屋拆毁所造成的直接经济损失的补偿。2.2补偿款支付方式如下：（1）在本协议签订之日起【】个工作日内，甲方支付乙方拆毁补偿款的【】%；（2）在房屋拆毁完成之日起【】个工作日内，甲方支付乙方拆毁补偿款的【】%。2.3乙方应自收到补偿款之日起【】个工作日内，将房屋及相关设施交付给甲方进行拆毁。三、拆毁时间及方式3.1甲方应在本协议签订之日起【】个工作日内，向乙方书面通知拆毁时间。3.2甲方应按照约定的拆毁时间进行拆毁，并确保拆毁过程安全、顺利进行。3.3甲方在拆毁过程中应遵守相关法律法规，确保乙方合法权益不受侵害。四、乙方义务4.1乙方应在本协议签订之日起【】个工作日内，向甲方提交房屋及相关设施的权属证明文件。4.2乙方应配合甲方进行房屋拆毁工作，按时交付房屋及相关设施。4.3乙方应自行承担因房屋拆毁所造成的其他损失，包括但不限于搬迁、临时住宿等费用。五、违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。六、争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。7.2本协议自甲、乙双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋拆毁完成之日终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________授权代表（签名）：__________授权代表（签名）：__________签订日期：【年】年【月】月【日】日一、附件列表：1.房屋权属证明文件2.拆毁补偿款支付凭证3.房屋拆毁时间通知4.房屋及相关设施交付证明5.违约金计算公式6.诉讼申请书二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定的拆毁时间进行拆毁，或未能确保拆毁过程安全、顺利进行。2.甲方未按时支付拆毁补偿款。3.乙方未按时交付房屋及相关设施。4.乙方未配合甲方进行房屋拆毁工作。5.任何一方违反本协议的其他约定。三、法律名词及解释：1.拆毁方：指拥有房屋所有权并进行拆毁的一方。2.被拆毁方：指房屋的现状使用者。3.拆毁补偿：指甲方因拆毁房屋而向乙方支付的经济补偿。4.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的违约赔偿。5.诉讼申请书：指一方在发生争议时向法院提交的诉讼请求书。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未能按照约定时间进行拆毁。解决办法：乙方可以与甲方协商延长拆毁时间，或根据协议约定向甲方主张违约金。2.问题：甲方未能按时支付拆毁补偿款。解决办法：乙方可以与甲方协商支付事宜，或根据协议约定向甲方主张违约金。3.问题：乙方未能按时交付房屋及相关设施。解决办法：甲方可以与乙方协商延长交付时间，或根据协议约定向乙方主张违约金。4.问题：乙方未配合甲方进行房屋拆毁工作。解决办法：甲方可以与乙方协商配合事宜，或根据协议约定向乙方主张违约金。5.问题：发生其他争议。解决办法：双方可以通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方拥有老旧房屋所有权，拟对房屋进行拆毁。2.乙方为房屋现状使用者，自