网签卖方合同范本

网签卖方合同范本合同编号：__________甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方向乙方出售房地产事宜，达成如下协议：一、房地产基本状况1.1甲方出售的房地产位于__________，不动产权证号/房屋所有权证号：__________，土地使用权类型：__________，房屋规划用途：__________。1.2甲方保证所出售的房地产不存在任何权属纠纷、租赁关系、抵押情况及其他权利限制，并承诺自合同签订之日起，甲方将全力配合乙方办理相关权属转移手续。二、交易价格及支付方式2.1双方确认，本次交易的房地产成交价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方应按照以下方式支付成交价款：（1）乙方应在合同签订之日起五个工作日内，向甲方支付人民币__________元作为定金（定金支付后不计入成交价款）。定金支付后，乙方不履行本合同的，无权要求返还定金；甲方不履行本合同的，应双倍返还定金。（2）乙方应于合同签订之日起____个工作日内，将剩余成交价款支付至甲方指定的账户。三、交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房地产交付给乙方。交付时，甲方应将房地产权属证书、相关钥匙、说明书、配件等交付给乙方。3.2双方应共同配合，尽快办理房地产过户手续。过户手续完成后，甲方应将房地产权属证书交予乙方。四、售后服务及保修4.1甲方承诺自房地产交付之日起，提供____个月的售后服务及保修。在保修期内，因房地产质量问题导致的故障或损坏，甲方应负责修复或更换。4.2甲方应在合同签订之日起____个工作日内，向乙方提供完整的水、电、燃气、供暖等户名变更资料，并协助乙方办理相关变更手续。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同成交价格的____%。5.2若乙方逾期支付成交价款，每逾期一日，应向甲方支付逾期付款金额的____%作为滞纳金。六、争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房地产过户手续完成后终止。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________签订日期：__________1.不动产权证/房屋所有权证复印件2.房地产买卖合同补充协议3.房屋现状照片及视频资料4.相关钥匙、说明书、配件等清单5.水、电、燃气、供暖等户名变更资料第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________丙方（第三方主体）：__________鉴于甲乙双方就房地产买卖事宜达成一致，并为了保障甲方的权益，丙方作为独立的第三方主体介入本合同，提供担保和服务。经甲乙双方协商，达成如下协议：一、第三方主体丙方的职责和权益1.1丙方作为独立的第三方主体，为甲方提供担保，确保乙方履行合同约定的义务。若乙方未能按照本合同约定履行义务，丙方应承担相应的责任。1.2丙方负责协助甲乙双方办理房地产过户手续，并提供专业的咨询服务。1.3丙方有权根据合同约定，向乙方收取服务费用，服务费用为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。二、甲方权益保障及优先权2.1甲方在本合同项下的权益受到丙方的保障，如乙方违约，丙方应承担相应的责任。2.2甲方有权根据合同约定，要求丙方提供担保，确保乙方履行合同约定的义务。2.3甲方在本合同项下的权益优先于丙方和乙方，如发生纠纷，甲方有权要求丙方优先偿还甲方损失。2.4甲方有权要求丙方提供专业的咨询服务，确保房地产交易过程的顺利进行。三、乙方违约及限制条款3.1乙方应按照本合同约定履行义务，如未能按时支付成交价款，乙方应向甲方支付逾期付款金额的滞纳金。3.2乙方应按照本合同约定履行义务，如未能按照约定交付房地产，乙方应向甲方支付违约金，违约金为本合同成交价格的____%。3.3乙方如发生违约行为，甲方有权要求丙方承担相应的责任。四、争议解决4.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。4.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。五、其他约定5.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。5.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房地产过户手续完成后终止。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________丙方（第三方主体）：__________签订日期：__________1.不动产权证/房屋所有权证复印件2.房地产买卖合同补充协议3.房屋现状照片及视频资料4.相关钥匙、说明书、配件等清单5.水、电、燃气、供暖等户名变更资料第三方主体丙方介入本合同的意义和目的在于，为甲方提供担保和服务，确保乙方履行合同约定的义务，保障甲方的权益。同时，丙方的介入有助于提高合同的履行效率，为甲乙双方提供专业的咨询服务，确保房地产交易过程的顺利进行。甲方为主导的目的和意义在于，通过本合同的约定，确保乙方履行合同约定的义务，保障甲方的权益。同时，甲方通过设定乙方的违约及限制条款，降低合同履行过程中可能出现的风险。此外，甲方还可以根据合同约定，要求丙方提供担保和服务，进一步提高合同的履行保障。总结：第三方主体丙方的介入，有助于保障甲方的权益，提高合同的履行效率，并为甲乙双方提供专业的咨询服务。甲方为主导的目的和意义在于，通过本合同的约定，确保乙方履行合同约定的义务，降低合同履行过程中的风险，并提高合同的履行保障。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________丙方（第三方主体）：__________鉴于甲乙双方就房地产买卖事宜达成一致，并为了保障乙方权益，丙方作为独立的第三方主体介入本合同，提供担保和服务。经甲乙双方协商，达成如下协议：一、第三方主体丙方的职责和权益1.1丙方作为独立的第三方主体，为乙方提供担保，确保甲方履行合同约定的义务。若甲方未能按照本合同约定履行义务，丙方应承担相应的责任。1.2丙方负责协助甲乙双方办理房地产过户手续，并提供专业的咨询服务。1.3丙方有权根据合同约定，向甲方收取服务费用，服务费用为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。二、乙方权益保障及优先权2.1乙方在本合同项下的权益受到丙方的保障，如甲方违约，丙方应承担相应的责任。2.2乙方有权根据合同约定，要求丙方提供担保，确保甲方履行合同约定的义务。2.3乙方在本合同项下的权益优先于丙方和甲方，如发生纠纷，乙方有权要求丙方优先偿还乙方损失。2.4乙方有权要求丙方提供专业的咨询服务，确保房地产交易过程的顺利进行。三、甲方违约及限制条款3.1甲方应按照本合同约定履行义务，如未能按时支付成交价款，甲方应向乙方支付逾期付款金额的滞纳金。3.2甲方应按照本合同约定履行义务，如未能按照约定交付房地产，甲方应向乙方支付违约金，违约金为本合同成交价格的____%。3.3甲方如发生违约行为，乙方有权要求丙方承担相应的责任。四、争议解决4.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。4.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。五、其他约定5.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。5.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房地产过户手续完成后终止。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________丙方（第三方主体）：__________签订日期：__________1.不动产权证/房屋所有权证复印件2.房地产买卖合同补充协议3.房屋现状照片及视频资料4.相关钥匙、说明书、配件等清单5.水、电、燃气、供暖等户名变更资料第三方主体丙方介入本合同的意义和目的在于，为乙方提供担保和服务，确保甲方履行合同约定的义务，保障乙方的权益。同时，丙方的介入有助于提高合同的履行效率，为甲乙双方提供专业的咨询服务，确保房地产交易过程的顺利进行。乙方为主导的目的和意义在于，通过本合同的约定，确保甲方履行合同约定的义务，保障乙方的权益。同时，乙方通过设定甲方的违约及限制条款，降低合同履行过程中可能出现的风险。此外，乙方还