生态旅游区域土地承包

生态旅游区域土地承包合同编号：__________生态旅游区域土地承包合同甲方（承包方）：__________乙方（承租方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其生态旅游区域土地承包给乙方使用，乙方支付承包金的事宜，达成如下协议：一、土地承包范围及面积1.1甲方将其位于__________（地址）的生态旅游区域土地承包给乙方使用，承包土地面积为____平方米。1.2具体地块坐标及面积如下：二、承包期限2.1本合同的承包期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2承包期满后，如乙方需继续承包，应提前____个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后签订新的承包合同。三、承包金及支付方式3.1乙方应按年度向甲方支付承包金，承包金为每年人民币____元整（大写：人民币____元整）。3.2乙方应在每年__月__日前，将当年承包金支付至甲方指定的账户。3.3承包金支付方式为银行转账，账户信息如下：户名：__________账号：__________开户行：__________四、土地使用及管理4.1乙方应按照甲方提供的土地用途及规划进行使用，合理利用土地资源，不得擅自改变土地用途。4.2乙方应保证土地的生态环境，进行生态旅游项目的开发与运营，不得破坏当地生态环境。4.3乙方应按照合同约定使用土地，不得转包、出租或者以其他方式将土地使用权转让给第三方。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2若乙方未按约定时间支付承包金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付逾期付款违约金。六、争议解决6.1凡因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，双方应友好协商解决。6.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（承包方）：__________乙方（承租方）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.生态旅游区域土地承包合同2.土地使用权证3.土地规划许可证4.生态环境保护协议5.承包金支付凭证6.土地使用及管理方案7.违约金支付凭证8.法律意见书9.合同解除协议二、违约行为及认定：1.未按约定时间支付承包金2.擅自改变土地用途3.未保证土地的生态环境4.转包、出租或者以其他方式将土地使用权转让给第三方5.未按约定使用土地6.逾期付款7.未履行合同约定的其他义务三、法律名词及解释：1.生态旅游区域土地承包合同：指甲方将其生态旅游区域土地承包给乙方使用，乙方支付承包金的合同。2.承包方：指拥有土地使用权并将其承包给他人的一方。3.承租方：指承包他人的土地并支付承包金的一方。4.承包金：指乙方为使用土地而支付给甲方的费用。5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。6.土地使用权证：指国家土地管理部门颁发的，证明土地使用者对土地拥有使用权的证书。7.土地规划许可证：指国家土地管理部门颁发的，批准土地使用者对土地进行规划的证书。8.生态环境保护协议：指双方为保护土地生态环境而签订的协议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.承包金支付延迟：乙方未能按约定时间支付承包金，甲方可以解除合同，并要求乙方支付逾期付款违约金。2.擅自改变土地用途：甲方发现乙方擅自改变土地用途，可以要求乙方恢复原状，并支付违约金。3.生态环境破坏：甲方发现乙方破坏土地生态环境，可以要求乙方停止违法行为，并支付违约金。4.转包、出租或转让土地使用权：甲方发现乙方转包、出租或转让土地使用权，可以解除合同，并要求乙方支付违约金。5.合同纠纷：双方在履行合同过程中发生纠纷，可以先协商解决，协商不成时，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方拥有生态旅游区域土地使用权，希望将