空调系统维护细则

空调系统维护细则合同编号：__________地址：联系人：联系电话：地址：联系人：联系电话：鉴于甲方拥有空调系统，为确保空调系统的正常运行，提高使用寿命，甲方聘请乙方对其空调系统进行维护；甲乙双方经友好协商，就甲方空调系统的维护事宜达成如下协议：一、维护范围1.1乙方负责对甲方的空调系统进行定期检查、保养和维修，确保空调系统的正常运行。1.2乙方负责对空调系统的易损件进行更换，如滤网、风扇轴承、压缩机等。1.3乙方负责对空调系统的电路进行检查和维修，确保电路的安全运行。1.4乙方负责对空调系统的制冷剂进行补充或更换，确保空调的制冷效果。二、维护时间2.1乙方每周对甲方空调系统进行一次例行检查和保养，如发现问题及时通知甲方并采取措施解决。2.2乙方在接到甲方报修电话后，应在4小时内到达现场进行维修。2.3乙方在维护过程中，如遇特殊情况需要延长维护时间，应提前通知甲方。三、维护费用3.1乙方向甲方提供的维护服务，按照双方约定的费用标准进行结算。3.2乙方在维护过程中更换的零部件，按照实际成本加合理利润进行结算。3.3乙方在维护过程中产生的其他费用，如交通费、住宿费等，由甲方承担。四、付款方式4.1甲方每月支付乙方一次维护费用，如乙方提前完成维护工作，甲方不再支付当月维护费用。4.2甲方支付维护费用时，应提供正规发票。五、违约责任5.1乙方未按照约定时间完成维护工作，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为乙方当次维护费用的20%。5.2甲方未按照约定时间支付维护费用，乙方有权拒绝提供维护服务，且甲方需支付乙方当次维护费用的20%作为违约金。六、争议解决6.1双方在履行本合同时发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。7.2合同期满后，如双方无异议，本合同自动续约____年。7.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：一、附件列表：1.空调系统维护服务记录表2.空调系统维护费用明细表3.空调系统维修配件清单4.维护服务进度报告5.维护费用支付凭证6.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定时间完成维护工作，视为违约。2.甲方未按照约定时间支付维护费用，视为违约。3.乙方在维护过程中未按照约定范围提供服务，视为违约。4.甲方提供的空调系统设备存在隐患或不符合维护标准，导致乙方无法正常提供服务，视为甲方违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指拥有空调系统的单位或个人。2.乙方：指承担空调系统维护服务的单位或个人。3.维护范围：指乙方负责对空调系统进行检查、保养、维修以及更换零部件等工作。4.维护时间：指乙方按照约定时间对甲方空调系统进行维护。5.维护费用：指乙方提供维护服务所需的费用。6.违约金：指一方违反合同约定，应向另一方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方在维护过程中发现空调系统设备存在故障或隐患。解决办法：及时通知甲方，并共同制定维修方案和维修时间。2.问题：甲方未能在约定时间支付维护费用。解决办法：乙方可以拒绝提供后续维护服务，并要求甲方支付违约金。3.问题：乙方在维护过程中未按照约定范围提供服务。解决办法：甲方可以要求乙方按照约定范围提供服务，并要求乙方支付违约金。4.问题：维护过程中产生额外费用。解决办法：双方协商确定额外费用的承担方。五、所有应用场景：1.甲方拥有空调系统，需要乙方提供定期维护服务。2.甲方空调系统出现故障或需要更换零部件，乙方提供相应的维修服务。3.甲方未按约定时间支付维护费用，乙方要求甲方支付违约