药品零售店租赁合同样本

药品零售店租赁合同样本合同编号：__________药品零售店租赁合同甲方（出租方）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系方式：__________第一条租赁物及租赁期限1.2租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第二条租金及支付方式2.1乙方向甲方支付租金，租金为每月人民币__________元整（大写：人民币__________元整），按月支付。2.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。第三条租赁用途乙方租赁甲方药品零售店仅限于合法经营药品零售业务，不得从事违法经营活动。第四条维修责任4.1租赁期内，租赁物的正常维护、维修费用由甲方承担。4.2因乙方使用不当导致的租赁物损坏，维修费用由乙方承担。第五条保险5.1乙方应自行办理租赁物的保险手续，并将其保险单副本交甲方备案。5.2保险费用由乙方承担。第六条合同的变更和解除6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面签署协议，并经双方签字盖章确认。6.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2如乙方未按约定用途使用租赁物，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第八条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.药品零售店所有权证明2.乙方经营资格证明3.租赁物保险单4.租赁合同书面协议5.签字盖章的租赁合同副本二、违约行为及认定：1.乙方未按约定支付租金：逾期支付、部分或全部未支付。2.乙方未按约定用途使用租赁物：从事违法经营活动或与药品零售业务无关的活动。3.甲方未按约定履行维修责任：未在规定时间内进行维修或维修质量不符合要求。4.甲方未按约定提供租赁物：租赁物不符合合同约定的条件或功能。三、法律名词及解释：1.出租方：药品零售店的合法所有者。2.承租方：租赁甲方药品零售店的乙方。3.租赁物：甲方拥有的药品零售店。4.租金：乙方支付给甲方的租赁费用。5.租赁期限：租赁合同规定的租赁时间范围。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租金支付问题：乙方逾期未支付租金，甲方可以提醒乙方及时支付，并在逾期超过规定时间后采取法律手段追讨欠款。2.维修责任问题：甲方未按约定维修，乙方可以与甲方沟通协商，要求甲方履行维修责任；协商不成，可以向法院提起诉讼。3.租赁用途问题：乙方未按约定用途使用租赁物，甲方可以解除合同并要求乙方支付违约金。4.合同变更和解除问题：甲乙双方可以通过书面协议变更或解除合同，但需经双方签字盖章确认。五、所有应用场景：1.甲方为药品零售店的所有者，需要出租店铺。2.乙方