2024办公楼日常维护及服务项目承包合同

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024办公楼日常维护及服务项目承包合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1合同双方1.2定义第二条合同范围与服务内容2.1服务范围2.2服务内容第三条合同期限3.1开始日期3.2结束日期第四条服务质量标准4.1维护标准4.2服务响应时间第五条承包商义务5.1维护工作5.2服务支持第六条付款条款6.1付款方式6.2付款周期第七条违约责任7.1违约行为7.2违约责任承担第八条争议解决8.1协商解决8.2法律途径第九条合同的变更与终止9.1变更条件9.2终止条件第十条保密条款10.1保密信息10.2泄露后果第十一条法律适用及争议解决11.1法律适用11.2争议解决方式第十二条其他条款12.1不可抗力12.2合同附件第十三条合同的生效、修改与废除13.1生效条件13.2修改条件13.3废除条件第十四条双方签字盖章14.1签字盖章14.2合同副本第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1合同双方1.2定义1.2.1本合同：指甲方与乙方签订的《2024办公楼日常维护及服务项目承包合同》；1.2.2办公楼：指甲方拥有的位于_____________（地址）的办公楼；1.2.3日常维护：包括但不限于清洁、安保、设施保养等工作；1.2.4服务项目：指乙方根据甲方要求提供的日常维护服务及其他附加服务。第二条合同范围与服务内容2.1服务范围2.1.1乙方负责办公楼的日常维护工作，包括但不限于：（1）定期清洁办公楼内外部环境；（2）确保办公楼安保系统的正常运作；（3）对办公楼设施进行定期检查与保养。2.2服务内容（1）24小时安保监控；（2）日常清洁服务；（3）设施设备保养；（4）其他甲方提出的特殊需求服务。第三条合同期限3.1开始日期本合同自双方签字盖章之日起生效，合同起始日期为____年__月__日。3.2结束日期本合同期限为____年，自起始日期算起，至____年__月__日止。第四条服务质量标准4.1维护标准乙方应按照甲方提供的《办公楼日常维护标准》进行工作，确保服务质量达到标准要求。4.2服务响应时间乙方接到甲方提出的服务需求后，应在____小时内作出响应，并在____小时内完成服务。第五条承包商义务5.1维护工作乙方应保证办公楼的正常运营，定期进行设施检查，发现问题及时整改。5.2服务支持乙方应提供24小时服务，解答甲方提出的各类问题，并提供必要的协助。第六条付款条款6.1付款方式甲方支付乙方服务费用采用按月结算方式。6.2付款周期甲方应在每月____日前，支付乙方上个月的服务费用，金额为人民币____元整（大写：____元整）。第七条违约责任7.1违约行为（1）乙方未按照约定提供服务，或服务质量未达到标准要求的；（2）乙方未按照约定时间完成服务，影响甲方正常办公的；（3）甲方未按照约定时间支付服务费用的。7.2违约责任承担（1）乙方违约的，应向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的____%；（2）甲方违约的，应向乙方支付违约金，违约金为合同总金额的____%。第八条争议解决8.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。8.2法律途径若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条合同的变更与终止9.1变更条件任何一方如需变更合同内容，应提前____天书面通知对方，并经对方同意。9.2终止条件合同终止的条件如下：（1）合同到期，双方无异议的；（2）一方严重违约，另一方有权单方面终止合同；（3）不可抗力因素导致合同无法履行，双方同意终止。第十条保密条款10.1保密信息双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、运营数据等信息，应予以保密。10.2泄露后果如有泄露，泄露方应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此造成的直接损失。第十一条法律适用及争议解决11.1法律适用本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.2争议解决方式如在合同履行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条其他条款12.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方均不承担违约责任。12.2合同附件本合同附件包括《办公楼日常维护标准》、《服务项目明细表》等，附件与合同具有同等法律效力。第十三条合同的生效、修改与废除13.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2修改条件合同的修改应经双方协商一致，并以书面形式进行确认。13.3废除条件合同废除的条件如下：（1）合同到期，双方无异议的；（2）一方严重违约，另一方有权单方面废除合同；（3）不可抗力因素导致合同无法履行，双方同意废除。第十四条双方签字盖章14.1签字盖章本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同副本本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：《办公楼日常维护标准》详细要求和说明：本附件详细规定了办公楼日常维护的各项标准，包括清洁、安保、设施保养等方面的具体要求。乙方应按照这些标准提供服务，确保办公楼的正常运营。附件二：《服务项目明细表》详细要求和说明：本附件列出了乙方应提供的各项服务项目，包括清洁服务、安保服务、设施设备保养等。每一项服务都有具体的描述和要求，乙方需要按照这些要求提供服务。附件三：《付款凭证》详细要求和说明：本附件用于记录甲乙双方之间的付款事项，包括付款金额、付款日期等。每次付款时，双方都需要根据实际情况更新此附件。附件四：《服务记录表》详细要求和说明：本附件用于记录乙方提供服务的具体情况，包括服务日期、服务内容、问题及处理结果等。乙方应定期提交此表格给甲方审核。附件五：《违约金计算公式》详细要求和说明：本附件提供了计算违约金的公式和方法。如乙方违约，甲方可以根据此公式计算违约金；如甲方违约，乙方也可以根据此公式计算违约金。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.乙方未按照约定提供服务，或服务质量未达到标准要求的；2.乙方未按照约定时间完成服务，影响甲方正常办公的；3.甲方未按照约定时间支付服务费用的。违约责任认定：1.乙方违约的，应向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的5%；2.甲方违约的，应向乙方支付违约金，违约金为合同总金额的3%。示例说明：如果乙方未能按照约定提供清洁服务，或者提供的服务质量明显低于《办公楼日常维护标准》的要求，甲方可以认定乙方违约，并要求乙方支付相应的违约金。说明三：法律名词及解释：1.合同双方：指甲方与乙方，分别是合同的签订方。2.办公楼：指甲方拥有的位于具体地址的办公楼。3.日常维护：包括但不限于清洁、安保、设施保养等工作。4.服