中国建设银行2024年人民币房贷合同

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

中国建设银行2024年人民币房贷合同本合同目录一览第一条合同主体1.1中国建设银行1.2借款人第二条贷款金额与用途2.1贷款金额2.2贷款用途第三条贷款期限3.1贷款期限3.2还款起始日期第四条还款方式与还款期限4.1还款方式4.2还款期限第五条利率与费用5.1贷款利率5.2相关费用第六条担保方式6.1担保方式6.2担保物第七条保险7.1保险责任7.2保险费用第八条违约责任8.1借款人违约8.2银行违约第九条合同的变更与解除9.1合同变更9.2合同解除第十条争议解决10.1争议解决方式10.2管辖法院第十一条合同的生效、修改与终止11.1合同生效11.2合同修改11.3合同终止第十二条通知与送达12.1通知方式12.2送达地址第十三条保密条款13.1保密义务13.2例外情况第十四条其他条款14.1第三方受益人14.2合同附件第一部分：合同如下：第一条合同主体第二条贷款金额与用途2.2甲方保证所贷款项用于合法用途，包括但不限于购房、装修等。第三条贷款期限3.1本贷款合同的贷款期限为年，自贷款发放之日起计算。3.2甲方的还款起始日期为贷款发放之日的次月，甲方应按照约定的还款方式和还款期限进行还款。第四条还款方式与还款期限4.1甲方应采用等额本息还款方式进行还款，每月还款金额为人民币元整。4.2甲方应按照约定的还款期限进行还款，如甲方未按时还款，银行有权采取催收措施，并依法追究甲方的法律责任。第五条利率与费用5.1本贷款合同的贷款利率为年利率%。5.2甲方应支付给银行的相关费用包括但不限于贷款手续费、评估费、保险费等，具体费用标准以银行的规定为准。第六条担保方式6.1本贷款合同的担保方式为抵押担保，甲方应将其名下的房产抵押给银行作为贷款的担保。6.2甲方应在合同签订后个工作日内办理完毕抵押登记手续，并将抵押权证交付给银行。第七条保险7.1甲方应在贷款期间内购买银行指定的房屋保险，并将保险单正本交付给银行。7.2保险费用由甲方承担，保险期限不得少于贷款期限。保险合同应明确规定银行作为第一受益人。第八条违约责任8.1甲方未按约定用途使用贷款的，应承担贷款金额20%的违约金，并支付银行因此造成的损失。8.2甲方未按时还款的，应承担逾期本金金额的0.5%的逾期利息，并支付银行因此造成的损失。8.3银行未按约定发放贷款的，应向甲方支付贷款金额20%的违约金。第九条合同的变更与解除9.1合同的变更是指在合同有效期内，甲乙双方经协商一致，对原合同的部分内容作出修改或补充。9.2合同的解除是指在合同有效期内，甲乙双方经协商一致，提前终止合同的权利和义务。9.3合同的变更或解除必须签订书面协议，并经甲乙双方签字盖章生效。第十条争议解决10.1甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.2双方同意选择省市区人民法院作为争议解决的管辖法院。第十一条合同的生效、修改与终止11.1本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。11.2本合同的修改和终止，必须经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。11.3本合同终止后，甲乙双方的权利和义务随之终止，但终止前的债务关系仍然有效。第十二条通知与送达12.1甲乙双方之间的通知和送达，应以书面形式进行，送达至对方指定的地址和联系方式。12.2如果甲乙双方的联系方式或地址发生变更，应立即书面通知对方，并确认对方已收到变更通知。第十三条保密条款13.1甲乙双方应对在合同履行过程中获知的对方商业秘密和机密信息予以保密。13.2保密义务在本合同终止后仍然有效，但法律另有规定或双方另有约定的除外。第十四条其他条款14.1本合同附件为甲乙双方签订的附属协议，附件与本合同具有同等法律效力。14.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同相互补充，构成完整的合同体系。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：贷款申请表附件二：借款人身份证明文件附件三：房产证复印件附件四：抵押合同附件五：保险单副本附件六：还款计划表附件七：贷款利率调整通知书附件八：违约通知书附件九：贷款结清证明附件的详细要求和说明：附件一：贷款申请表应包括借款人的基本信息、贷款金额、贷款用途等详细信息。附件二：借款人身份证明文件应包括身份证复印件、护照复印件等。附件三：房产证复印件应清晰显示房产的权属情况。附件四：抵押合同应明确抵押物的描述、抵押权的设立等条款。附件五：保险单副本应显示银行作为第一受益人。附件六：还款计划表应详细列出还款的期数、还款金额、还款日期等信息。附件七：贷款利率调整通知书应包括利率调整的日期、调整后的利率等。附件八：违约通知书应明确违约行为和违约责任。附件九：贷款结清证明应证明贷款已结清，甲乙双方的权利和义务终止。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定用途使用贷款。2.甲方未按时还款。3.甲方提供的身份证明文件不真实。4.甲方未按约定购买银行指定的保险。5.银行未按约定发放贷款。违约责任认定标准：1.甲方未按约定用途使用贷款的，应承担贷款金额20%的违约金，并支付银行因此造成的损失。2.甲方未按时还款的，应承担逾期本金金额的0.5%的逾期利息，并支付银行因此造成的损失。3.甲方提供的身份证明文件不真实的，银行有权立即解除合同，并追究甲方的法律责任。4.甲方未按约定购买银行指定的保险的，银行有权要求甲方立即购买，并承担因此产生的费用。5.银行未按约定发放贷款的，应向甲方支付贷款金额20%的违约金。示例说明：如果甲方未按时还款，根据合同约定，甲方应承担逾期本金金额的0.5%的逾期利息，并支付银行因此造成的损失。假设甲方逾期还款1个月，逾期本金金额为10万元，则甲方应支付的逾期利息为500元。说明三：法律名词及解释：1.贷款金额：指银行同意向甲方提供的贷款本金总额。2.贷款期限：指贷款合同约定的贷款本金还款期限。3.等额本息还款方式：指借款人每月偿还相等的金额，其中包括本金和利息。4.抵押担保：指借款人将其名下的财产抵押给银行作为贷款的担保。5.保险责任：指保险公司对银行和/或借款人因保险事故造成的损失承担的赔偿责任。6.违约金：指一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定时，应向对方支付的金钱。7.逾期利息：指借款人未按时还款产生的利息。1.贷款金额：本合同的贷款金额为人民币万元整。2.贷款期限：本贷款合同的贷款期限为年。3.等额