2024年商业空间临时租赁合同模板

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年商业空间临时租赁合同模板本合同目录一览1.租赁主体及定义1.1出租方信息1.2承租方信息1.3租赁物的定义2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款3.租赁物使用范围3.1承租方的使用目的3.2禁止使用的活动3.3使用期间的维护与保管4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付账户4.4迟延支付的违约金5.押金5.1押金金额5.2押金的退还5.3押金扣除的违约金6.保险责任6.1承租方的保险责任6.2出租方的保险责任7.维修与保养7.1出租方的维修责任7.2承租方的维护责任8.合同的变更与终止8.1合同变更条件8.2合同终止条件8.3合同终止后的处理9.违约责任9.1出租方的违约责任9.2承租方的违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2诉讼管辖法院11.合同的生效11.1合同签字盖章11.2合同生效日期12.其他条款12.1合同的保密性12.2合同的转让12.3合同的附件13.合同的修订历史13.1修订日期13.2修订人13.3修订内容摘要14.签字页14.1出租方签字14.2承租方签字第一部分：合同如下：第一条租赁主体及定义1.1出租方信息地址：_______联系人：_______联系电话：_______1.2承租方信息地址：_______联系人：_______联系电话：_______1.3租赁物的定义第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁结束日期租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前_______天书面通知甲方，双方协商一致后可续签租赁合同。2.3租赁续约条款租赁期满后，乙方有权按照甲方提供的续约条件优先续约，具体条款详见附件二。第三条租赁物使用范围3.1承租方的使用目的乙方同意按照甲方提供的租赁物用途进行使用，不得擅自改变租赁物的用途。3.2禁止使用的活动（1）存放易燃、易爆、有毒、有害物品；（2）从事违法经营活动；（3）损害租赁物及公共设施；（4）其他违反法律法规及甲方规章制度的行为。3.3使用期间的维护与保管乙方应按照甲方提供的设施设备操作规程合理使用租赁物及公共设施，并做好日常维护与保管工作。第四条租金及支付方式4.1租金金额租赁物的租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。4.2租金支付周期乙方应按月支付租金，每月的租金支付日期为租赁开始日后的次月第一天。4.3租金支付账户租金支付账户信息如下：户名：_______开户行：_______账号：_______4.4迟延支付的违约金乙方迟延支付租金的，应支付迟延部分的违约金，违约金标准为迟延支付金额的_______%。第五条押金5.1押金金额乙方应在签署本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。5.2押金的退还租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁物交还给甲方，甲方在确认租赁物无损坏或经乙方赔偿后，应在扣除乙方应付款项后_______个工作日内退还剩余押金。5.3押金扣除的违约金乙方违反本合同约定导致租赁物损坏的，甲方有权从押金中扣除相应的赔偿金额。第六条保险责任6.1承租方的保险责任乙方应自行购买财产保险，保障其在租赁期间因使用租赁物而产生的风险。6.2出租方的保险责任甲方应购买火灾保险，保障租赁物在租赁期间因火灾等意外事件而产生的损失。第八条维修与保养8.1出租方的维修责任甲方负责对租赁物进行必要的维护和保养，确保租赁物符合约定的使用条件。8.2承租方的维护责任第九条合同的变更与终止9.1合同变更条件任何一方要求变更本合同的，应提前_______天书面通知对方，经双方协商一致后方可进行变更。9.2合同终止条件（1）租赁期满，乙方按照本合同约定将租赁物交还给甲方；（2）双方协商一致提前解除本合同；（3）乙方违反本合同约定，甲方有权解除本合同；（4）法律法规规定的其他情形。9.3合同终止后的处理第十条违约责任10.1出租方的违约责任甲方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。10.2承租方的违约责任乙方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。第十一条争议解决11.1争议解决方式本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。11.2诉讼管辖法院本合同纠纷的诉讼管辖法院为_______。第十二条合同的生效12.1合同签字盖章本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同生效日期本合同的生效日期为_______年_______月_______日。第十三条其他条款13.1合同的保密性双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。13.2合同的转让本合同未经双方书面同意，任何一方不得将本合同的权利和义务转让给第三方。13.3合同的附件本合同附件包括租赁物设施设备操作规程、租赁物现状照片等，与本合同具有同等法律效力。第十四条签字页14.1出租方签字甲方（签字）：________________日期：_______年_______月_______日14.2承租方签字乙方（签字）：________________日期：_______年_______月_______日第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物设施设备操作规程详细列出租赁物内所有设施设备的操作步骤、注意事项及维护保养方法。附件二：租赁物现状照片提供租赁物在交付时的现状照片，作为租赁物状况的证据。附件三：租赁物维修记录记录租赁期间内租赁物的维修情况和维修费用。附件四：租金支付记录记录乙方每次支付租金的日期、金额和方式。附件五：押金支付和退还记录记录乙方支付押金的日期、金额和退还押金的日期、金额。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方的违约行为及责任认定：迟延交付租赁物或租赁物不符合约定的，应支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。未能履行维修保养义务的，应承担相应的违约责任，赔偿乙方因此造成的损失。2.承租方的违约行为及责任认定：迟延支付租金的，应支付违约金，迟延支付的金额为迟延部分的租金的_______%。未按照约定使用租赁物或擅自改变租赁物用途的，应承担违约责任，赔偿甲方因此造成的损失。提前解除合同的，应支付违约金，违约金金额为剩余租金的_______%。示例说明：假设甲方迟延交付租赁物一个月，乙方因此无法正常开展业务，造成损失人民币10万元。根据违约金条款，甲方应支付违约金为租金的10%，即人民币5000元，并赔偿乙方因此造成的10万元损失。说明三：法律名词及解释：1.租赁物：指甲方出租给乙方的商业空间，包括房屋及附属设施设备。2.租金：指乙方按照