2024年精装修房产交易居间服务合同

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年精装修房产交易居间服务合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方（卖方）1.2乙方（买方）1.3丙方（居间服务方）第二条房产信息2.1房产位置2.2房产面积2.3房产现状第三条居间服务内容3.1丙方提供的服务范围3.2丙方提供的服务流程3.3丙方不提供的服务内容第四条服务费用及支付方式4.1丙方服务费用的确定4.2服务费用的支付时间4.3服务费用的支付方式第五条合同的履行5.1甲方应提供的资料5.2乙方应提供的资料5.3丙方应提供的服务第六条合同的变更和终止6.1合同变更的条件6.2合同终止的条件第七条违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任7.3丙方违约责任第八条争议解决8.1双方协商解决8.2提交甲方所在地法院解决第九条保密条款9.1保密信息的定义9.2保密信息的披露限制9.3保密信息的例外情况第十条法律适用和解释10.1适用法律10.2合同解释第十一条其他条款11.1不可抗力11.2通知和送达11.3合同的生效和失效第十二条附件12.1房产证复印件12.2甲方身份证明复印件12.3乙方身份证明复印件第十三条签字盖章13.1甲方签字盖章13.2乙方签字盖章13.3丙方签字盖章第十四条合同生效日期14.1合同生效时间14.2合同失效时间第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方（卖方）：指房屋的当前所有者，拥有并同意出售该房产的个人或法人。1.2乙方（买方）：指愿意购买甲方所出售房产的个人或法人。1.3丙方（居间服务方）：指根据甲方和乙方的委托，为双方的房产交易提供居间服务的公司或个人。第二条房产信息2.1房产位置：具体到街道和门牌号的房产地理位置。2.2房产面积：房产的建筑面积，以平方米为单位。2.3房产现状：房产目前的用途、装修情况等详细描述。第三条居间服务内容3.1丙方提供的服务范围：包括但不限于寻找合适的买方、安排双方看房、协助谈判、提供交易咨询等。3.2丙方提供的服务流程：丙方应按照双方约定的流程提供服务，包括但不限于发布房产信息、推广房产、组织看房、协调交易等。3.3丙方不提供的服务内容：丙方不参与房产的定价、不提供法律咨询、不代为办理房产过户手续等。第四条服务费用及支付方式4.1丙方服务费用的确定：丙方的服务费用根据房产的成交价格的一定比例计算，具体比例在附件中约定。4.2服务费用的支付时间：甲方应在房产交易成功后，向丙方支付约定比例的服务费用。4.3服务费用的支付方式：甲方应通过银行转账等非现金方式向丙方支付服务费用。第五条合同的履行5.1甲方应提供的资料：包括但不限于房产证、身份证明、房产相关文件等。5.2乙方应提供的资料：包括但不限于身份证明、购房能力证明等。5.3丙方应提供的服务：包括但不限于房产信息发布、看房安排、交易咨询等。第六条合同的变更和终止6.1合同变更的条件：合同的变更需经甲方、乙方和丙方协商一致，并以书面形式确认。第八条争议解决8.1双方协商解决：双方应通过友好协商的方式解决在合同履行过程中发生的任何争议和纠纷。8.2提交甲方所在地法院解决：如双方协商不成，任何一方均有权将争议提交甲方所在地人民法院诉讼解决。第九条保密条款9.1保密信息的定义：保密信息是指在合同履行过程中，甲方、乙方和丙方之间交换的、未公开的、具有商业价值的信息。9.2保密信息的披露限制：除法律、法规、行政命令或者法院判决外，任何一方不得向第三方披露保密信息。第十条法律适用和解释10.1适用法律：本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.2合同解释：本合同的解释应遵循合同的字面意义，除非合同另有规定，否则不应解释为包含未明示的条款。第十一条其他条款11.1不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行或者部分履行，遭受不可抗力影响的一方应立即通知其他方，并在合理时间内提供相关证明文件。11.2通知和送达：任何一方可以通过书面形式向其他方发出通知，通知应以邮递方式送达对方指定的地址。11.3合同的生效和失效：本合同自三方签字盖章之日起生效，有效期为____年，除非提前终止或者双方另有约定。合同期满后，除非三方书面同意续约，否则合同自动失效。第十二条附件12.1房产证复印件：甲方应提供房产证的复印件作为合同附件。12.2甲方身份证明复印件：甲方应提供身份证明的复印件作为合同附件。12.3乙方身份证明复印件：乙方应提供身份证明的复印件作为合同附件。第十三条签字盖章13.1甲方签字盖章：甲方代表应在合同上签字并加盖公章。13.2乙方签字盖章：乙方代表应在合同上签字并加盖公章。13.3丙方签字盖章：丙方代表应在合同上签字并加盖公章。第十四条合同生效日期14.1合同生效时间：本合同自三方签字盖章之日起生效。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房产证复印件附件要求：须为原件的清晰复印件，包含房产证上的所有信息，如房产位置、面积、所有权人等。附件说明：房产证是证明甲方对该房产拥有所有权的法律文件，是进行房产交易的基础。附件二：甲方身份证明复印件附件要求：须为原件的清晰复印件，包含身份证上的所有信息，如姓名、性别、出生日期、身份证号码等。附件说明：身份证明是用来证明甲方的身份信息，确保交易的合法性。附件三：乙方身份证明复印件附件要求：须为原件的清晰复印件，包含身份证上的所有信息，如姓名、性别、出生日期、身份证号码等。附件说明：身份证明是用来证明乙方的身份信息，确保交易的合法性。附件四：房产交易居间服务费用明细表附件要求：详细列出丙方服务费用的计算方式和金额，需有丙方的签字确认。附件说明：明细表用于明确丙方的服务费用，确保双方在费用上的权益。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照约定提供房产证等必要的房产信息。2.乙方未按照约定提供身份证明等必要的个人信息。3.丙方未按照约定提供居间服务，或者提供的服务不符合约定的质量标准。4.任何一方未按照约定时间支付服务费用。5.任何一方未经对方同意，单方面解除或变更合同。责任认定：1.甲方违约的，应向乙方支付违约金，违约金金额为房产交易总金额的5%。2.乙方违约的，应向甲方支付违约金，违约金金额为房产交易总金额的5%。3.丙方违约的，应向甲方和/或乙方支付违约金，违约金金额为服务费用的2倍。4.如因不可抗力导致违约的，不承担违约责任。示例说明：假设甲方未在约定时间内提供房产证，乙方因此房产交易，甲方应向乙方支付违约金，违约金金额为房产交易总金额的5%。说明三：法律名词及解释：1.房产：指位于____的____房屋，包括房屋及其附属设施和