企业资产购买协议：设备与不动产收购样本

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企业资产购买协议：设备与不动产收购样本本合同目录一览第一条定义与解释1.1术语定义1.2解释规则第二条资产购买2.1设备收购2.1.1设备清单2.1.2收购价格2.1.3交付方式与时间2.2不动产收购2.2.1不动产清单2.2.2收购价格2.2.3交付方式与时间第三条收购价格与支付方式3.1设备收购价格3.2不动产收购价格3.3支付方式3.4支付时间第四条交付与验收4.1设备交付4.2不动产交付4.3验收程序第五条保证与承诺5.1卖方保证5.2买方承诺第六条违约责任6.1卖方违约6.2买方违约第七条争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决地点7.3适用法律第八条合同的生效、变更与终止8.1合同生效条件8.2合同变更8.3合同终止第九条保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3例外情况第十条第三方受益10.1第三方受益人10.2第三方权利第十一条强制性条款11.1强制性规定11.2合规性检查第十二条附加条款12.1附加协议12.2附加协议的生效第十三条合同的签署与保存13.1签署方式13.2签署地点13.3合同副本第十四条完整协议14.1取代前协议14.2修改权与解释权第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1术语定义（1）卖方：指X公司，地址位于市区路号。（2）买方：指X公司，地址位于市区路号。（3）设备：指本合同附件一所列明的所有设备。（4）不动产：指本合同附件二所列明的所有不动产。（5）收购价格：指买方根据本合同约定支付给卖方的设备和不動产的购买价格。1.2解释规则（1）本合同中的仅为方便阅读，不用于解释合同内容。（2）本合同中的条款序号及不用于解释其内容。（3）本合同中的简称或缩写，在不影响文意的情况下，应以全称解释。第二条资产购买2.1设备收购2.1.1设备清单设备清单详见本合同附件一。2.1.2收购价格设备收购价格为人民币【】元整（大写：【】元整），该价格包括但不限于设备的购买价、运输费、安装费及相关税费。2.1.3交付方式与时间设备的交付方式为运输到买方指定地点，交付时间为本合同签订后【】个工作日内。2.2不动产收购2.2.1不动产清单不动产清单详见本合同附件二。2.2.2收购价格不动产收购价格为人民币【】元整（大写：【】元整），该价格包括但不限于不动产的购买价、过户费、税费及其他相关费用。2.2.3交付方式与时间不动产的交付方式为过户至买方名下，交付时间为本合同签订后【】个工作日内。第三条收购价格与支付方式3.1设备收购价格设备收购价格为人民币【】元整（大写：【】元整）。3.2不动产收购价格不动产收购价格为人民币【】元整（大写：【】元整）。3.3支付方式买方应通过银行转账的方式向卖方支付收购价格。3.4支付时间买方应在本合同签订后【】个工作日内，将收购价格支付至卖方指定的银行账户。第四条交付与验收4.1设备交付卖方应按照本合同约定的交付方式，将设备运输至买方指定地点，并负责设备的安装和调试。4.2不动产交付卖方应按照本合同约定的交付方式，将不动产过户至买方名下。4.3验收程序买方应按照本合同约定的交付时间，对设备和不動产进行验收。如买方对设备和不動产有异议，应在验收合格后【】个工作日内向卖方提出，并提供书面异议。第五条保证与承诺5.1卖方保证卖方保证所出售的设备和不動产权属清晰，不存在任何法律纠纷和权利瑕疵。5.2买方承诺买方承诺按照本合同约定的价格和时间支付收购价格，并按照约定的方式接收和验收设备和不動产。第六条违约责任6.1卖方违约卖方违反本合同的约定，应向买方支付违约金，违约金为本合同收购价格的【】%。6.2买方违约买方违反本合同的约定，应向卖方支付违约金，违约金为本合同收购价格的【】%。第七条争议解决7.1争议解决方式如本合同履行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至本合同签订地人民法院诉讼解决。7.2争议解决地点本合同签订地人民法院为争议解决的管辖法院。7.3适用法律本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第八条合同的生效、变更与终止8.1合同生效条件本合同自双方签字或盖章之日起生效。8.2合同变更本合同的变更必须经双方协商一致，并以书面形式作出。8.3合同终止本合同在下列情况下终止：（1）双方履行完毕本合同全部义务；（2）双方协商一致解除本合同；（3）法律规定或者双方约定的其他终止条件出现。第九条保密条款9.1保密内容双方在履行本合同过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、经营秘密等非公开信息，均应予以保密。9.2保密期限双方的保密义务自本合同签订之日起生效，至本合同终止后【】年止。9.3例外情况（1）依法应当向行政机关、司法机关提供相关信息；（2）为履行本合同，向第三方透露相关信息，但该第三方已知悉该等信息且负有保密义务；（3）相关信息已公开且无法从公开渠道获得。第十条第三方受益10.1第三方受益人本合同的履行可能产生第三方受益人，包括但不限于设备供应商、不动产开发商等。10.2第三方权利第三方受益人按照本合同约定享有相应的权利，包括但不限于要求卖方履行合同义务、追究卖方违约责任等。第十一条强制性条款11.1强制性规定双方应遵守中华人民共和国法律、行政法规、部门规章等强制性规定。11.2合规性检查双方应定期进行合规性检查，确保本合同的履行不违反强制性规定。第十二条附加条款12.1附加协议本合同附件一和附件二为本合同的组成部分，与具有同等法律效力。12.2附加协议的生效附加协议自双方签字或盖章之日起生效。第十三条合同的签署与保存13.1签署方式本合同采用纸质形式签署，一式两份，双方各执一份。13.2签署地点本合同签署地点为【】。13.3合同副本本合同签署后，双方应将签署的合同副本保存至少【】年。第十四条完整协议14.1取代前协议本合同取代双方之前就设备和不動产收购所签订的任何书面或口头协议。14.2修改权与解释权本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出，经双方签字或盖章后生效。本合同的解释权归双方共同所有。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：设备清单详细列出所有设备的名称、型号、数量、制造商、购置日期等信息。附件二：不动产清单详细列出所有不动产的名称、位置、面积、所有权证明等信息。附件三：收购价格明细表详细列出设备和不動产的收购价格计算方式和金额。附件四：交付时间表详细列出设备和不動产的交付时间及方式。附件五：付款凭证提供买方支付收购价格的银行转账凭证或其他有效支付证明。附件六：验收报告由买方出具的设备和不動产验收合格的报告。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.卖方未能按照约定时间交付设备或不動产。2.卖方交付的设备或不動产不符合约定的质量标准。3.买方未能按照约定时间支付收购价格。4.买方未能按照约定方式接收和验收设备或不動产。违约责任认定：1.卖方违约行为导致买方损失的，卖方应承担赔偿责任，赔偿金额包括但不限于买方的直接损失、合同价款利息和违约金等。2.买方违约行为导致卖方损失的，买方应承担赔偿责任，赔偿金额包括但不限于卖方的直接损失、合同价款利息和违约金等。示例说明：如果卖方未能在约定时间内交付设备，则构成违约。卖方应向买方支付违约金，违约金为本合同收购价格的5%。说明三：法律名词及解释：1.设备：指本合同附件一所列明的所有设备。2.不动产：指本合同附件二所列明的所有不动产。3.收购价格：指买方根据本合同约定支付给卖方的设备和不動产的购买价格。4.交付：指卖方按照本合同约定的方式将设备和不動产移转给买方。5.