房屋承包租合同范本(2024版)

房屋承包租合同范本(2024版)合同编号：__________房屋承包租合同范本（2024版）甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：____________________，房屋结构及面积：____________________，房屋设施及条件：____________________。1.2乙方承租房屋用于：____________________，乙方应合理使用房屋及其设施，爱护公共设施。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋交还甲方。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、甲方权利和义务5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。5.2甲方应在租赁期限内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。六、乙方权利和义务6.1乙方应按照本合同约定用途使用房屋，合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施。6.2乙方应在租赁期限内按时支付租金，并遵守国家法律法规及甲方的管理规定。6.3乙方在租赁期限内不得转租、转让或抵押出租房屋。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。八、争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。8.2如协商无果，可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日附件：1.房屋附属设施清单2.甲方银行账户信息一、附件列表：1.房屋附属设施清单

2.甲方银行账户信息二、违约行为及认定：1.乙方逾期支付租金：指乙方未按合同约定时间支付租金的行为。

2.乙方转租、转让或抵押出租房屋：指乙方未经甲方同意，将租赁房屋转租、转让或抵押给第三方的行为。

3.甲方干涉乙方正常生活和工作：指甲方在租赁期限内，未经乙方同意，干涉乙方正常生活和工作秩序的行为。

4.甲方随意提高租金：指甲方在租赁期限内，未经乙方同意，单方面提高租金的行为。三、法律名词及解释：1.出租方：指房屋的所有者或有权出租房屋的一方。

2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。

3.租赁期限：指租赁合同规定的双方权利义务的有效期。

4.租金：指承租方为使用租赁物而支付给出租方的费用。

5.押金：指承租方为保证履行合同约定而支付给出租方的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：甲方可以通过书面形式提醒乙方，若乙方仍不支付，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

2.乙方转租、转让或抵押出租房屋：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

3.甲方干涉乙方正常生活和工作：甲方应尊重乙方的隐私和权益，不得干涉乙方正常生活和工作。

4.甲方随意提高租金：若甲方提高租金，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。五、所有应用场