2024年全功能租房合同：电子版速览

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2024年全功能租房合同：电子版速览本合同目录一览1.租房合同主体1.1出租方信息1.2承租方信息2.租房概述2.1房屋地址2.2房屋类型2.3租期2.4租金及支付方式3.租赁物使用3.1使用权3.2维修责任3.3爱护房屋及设施4.租金调整4.1租金调整条件4.2租金调整方式5.押金5.1押金金额5.2押金退还6.合同终止与解除6.1提前解除合同的条件6.2合同到期终止7.违约责任7.1出租方违约7.2承租方违约8.争议解决8.1协商解决8.2调解8.3法律途径9.法律适用与管辖9.1适用法律9.2管辖法院10.其他约定10.1宠物管理10.2访客管理10.3保险责任11.附件11.1房屋清单11.2钥匙交接记录12.签字页12.1出租方签字12.2承租方签字13.附录13.1相关政策法规13.2物业公司联系方式14.合同生效日期第一部分：合同如下：第一条租房合同主体1.1出租方信息1.1.1名称：____________1.1.2地址：____________1.1.3联系人：____________1.1.4联系方式：____________1.2承租方信息1.2.1名称：____________1.2.2地址：____________1.2.3联系人：____________1.2.4联系方式：____________第二条租房概述2.1房屋地址：____________2.2房屋类型：____________2.3租期：自____年__月__日起至____年__月__日止。2.4租金及支付方式2.4.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.4.2承租方应在每月的__日前将当月租金支付至出租方指定的账户。第三条租赁物使用3.1使用权3.1.1承租方有权按照合同约定使用和居住该房屋。3.2维修责任3.2.1出租方负责房屋及附属设施的正常维护和保养。3.3爱护房屋及设施3.3.1承租方应妥善使用房屋及附属设施，并按照合同约定进行爱护。第四条租金调整4.1租金调整条件4.1.1租金调整的条件为：____。4.2租金调整方式4.2.1租金调整的方式为：____。第五条押金5.1押金金额5.1.1押金金额为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。5.2押金退还5.2.1合同到期或者提前解除合同时，出租方应在扣除承租方应承担的费用后，将剩余押金无息退还承租方。第六条合同终止与解除6.1提前解除合同的条件6.1.1提前解除合同的条件为：____。6.2合同到期终止6.2.1合同到期后，本合同自动终止。第八条违约责任8.1出租方违约8.1.1出租方未按照合同约定提供房屋的，应支付违约金，违约金为一个月租金的20%。8.1.2出租方未按照合同约定维修房屋及附属设施的，应承担相应的维修费用。8.2承租方违约8.2.1承租方未按照合同约定支付租金的，应支付违约金，违约金为应支付租金的10%。8.2.2承租方未按照合同约定使用房屋的，应承担相应的赔偿责任。第九条争议解决9.1协商解决9.1.1双方应通过友好协商的方式解决争议。9.2调解9.2.1如果协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院申请调解。9.3法律途径9.3.1如果调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条法律适用与管辖10.1适用法律10.1.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.2管辖法院10.2.1双方同意，任何因本合同引起的诉讼，均应提交合同签订地人民法院管辖。第十一条其他约定11.1宠物管理11.1.1承租方不得在房屋内饲养宠物。11.2访客管理11.2.1承租方应妥善管理访客，不得影响周围邻居的正常生活。11.3保险责任11.3.1承租方应自行购买人身意外伤害保险，并承担因保险事故引起的一切责任。第十二条附件12.1房屋清单12.1.1附件中列明房屋及附属设施的名称和数量。12.2钥匙交接记录12.2.1附件中记录钥匙的交接日期和数量。第十三条签字页13.1出租方签字13.1.1出卖方在此处签字：____________________13.2承租方签字13.2.1承租方在此处签字：____________________第十四条附录14.1相关政策法规14.1.1附录中列明本合同相关的政策法规。14.2物业公司联系方式14.2.1附录中列明物业管理公司的名称、地址、联系电话。本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字之日起生效。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋清单1.1房屋基本信息1.1.1房屋地址：详细到街道、门牌号1.1.2房屋面积：平方米1.1.3房屋类型：例如公寓、别墅等1.2附属设施清单1.2.1家具清单：床、沙发、餐桌等1.2.2家电清单：冰箱、洗衣机、空调等1.2.3其他设施：如热水器、照明设备等附件二：钥匙交接记录2.1钥匙交接日期：具体日期2.2钥匙数量：数量及编号2.3交接人签字：双方签字附件三：租金支付记录3.1租金支付日期：每月支付日期3.2租金支付金额：每月支付租金金额3.3支付方式：如银行转账、现金等附件四：维修记录4.1维修项目：列明维修的项目和内容4.2维修日期：维修完成日期4.3维修费用：维修费用金额附件五：保险购买凭证5.1保险名称：如人身意外伤害保险5.2保险金额：保险合同中的保额5.3保险公司名称：保险公司的全称附件六：政策法规6.1相关法律法规：列明与租房合同相关的法律法规名称6.2物业公司管理规约：物业公司的管理规约说明二：违约行为及责任认定：1.出租方未按照合同约定提供房屋或附属设施。2.出租方未按照合同约定维修房屋及附属设施。3.承租方未按照合同约定支付租金。4.承租方未按照合同约定使用房屋或附属设施。5.双方未按照合同约定协商解决争议。责任认定标准：1.违约金：违约金为一个月租金的20%。2.维修费用：维修费用由违约方承担。3.赔偿责任：根据违约行为的实际情况，确定赔偿金额。示例说明：如果出租方未按照合同约定提供房屋，承租方有权要求出租方支付违约金，违约金为一个月租金的20%。说明三：法律名词及解释：1.出租方：指房屋的所有者或授权代理人，将房屋出租给承租方使用。2.承租方：指租用房屋的一方，有权按照合同约定使用和居住该房屋。3.租金：承租方按照合同约定支付给出租方的费用，