个性化版商业门面租赁合约范本2024

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

个性化版商业门面租赁合约范本2024本合同目录一览1.租赁物及租赁范围1.1租赁物的描述1.2租赁范围的限制2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3续租条款3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.使用及管理4.1承租人的使用权利4.2出租人的管理权利5.维修及保养5.1出租人的维修责任5.2承租人的保养责任6.保险6.1承租人购买保险的要求6.2保险费用承担7.转租7.1承租人的转租权利7.2转租的条件8.违约责任8.1出租人的违约行为8.2承租人的违约行为9.解除合同9.1合同解除的条件9.2解除合同的程序10.争议解决10.1争议解决的方式10.2争议解决的地点11.法律适用11.1本合同适用的法律12.其他条款12.1合同的变更12.2合同的终止13.附件13.1租赁物的图片及详细描述13.2租赁物的相关产权证明文件14.签署14.1承租人签字14.2出租人签字14.3日期第一部分：合同如下：1.租赁物及租赁范围1.1租赁物的描述租赁物为位于____市的____街道____号的商业门面，门面编号为____，建筑面积为____平方米。门面具体位置、结构和现状详见附件中的图片和描述。1.2租赁范围的限制承租人仅享有租赁物内的使用权利，不包括租赁物外的任何权利。出租人保留对租赁物外部的管理和维护权。2.租赁期限2.1租赁开始日期租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁结束日期如双方未在租赁期满前书面提出终止租赁，则租赁合同自动续约一年。续约次数不限。2.3续租条款如需续租，承租人应在本合同租赁期满前____个工作日向出租人提出书面续租申请。出租人应在收到续租申请后____个工作日内回复承租人。3.租金及支付方式3.1租金金额租金为每月人民币____元整（大写：____元整）。租金每月支付一次。3.2租金支付周期承租人应在每个租赁周期的第一个工作日支付当月租金。3.3租金支付方式租金通过银行转账的方式支付至出租人指定的银行账户。账户信息如下：开户行：____银行，账号：____，户名：____。4.使用及管理4.1承租人的使用权利承租人享有租赁物内的经营权和使用权，但不得改变租赁物的结构，不得从事违法活动。4.2出租人的管理权利出租人保留对租赁物的管理权，包括但不限于对租赁物的维修、保养、改造等。5.维修及保养5.1出租人的维修责任出租人负责对租赁物的结构安全、设施设备进行定期检查和维修，确保租赁物符合使用安全标准。5.2承租人的保养责任承租人应负责对租赁物内部进行日常保养和清洁，确保租赁物的整洁和完好。6.保险6.1承租人购买保险的要求承租人应在租赁开始前购买火灾、盗窃等商业保险，并将出租人列为第一受益人。6.2保险费用承担保险费用由承租人承担。8.转租8.1承租人的转租权利承租人需经出租人书面同意后，方可将租赁物全部或部分转租给第三方。8.2转租的条件承租人转租时，应确保第三方符合承租人的资格条件，且第三方对租赁物的使用不得违反本合同的任何条款。9.违约责任9.1出租人的违约行为出租人未按本合同约定提供租赁物，或未履行维修、保养义务的，应承担相应的违约责任。9.2承租人的违约行为承租人未按本合同约定支付租金，或未履行保养责任的，应承担相应的违约责任。10.解除合同10.1合同解除的条件任何一方未履行本合同约定的义务，对方有权解除合同。10.2解除合同的程序双方同意解除合同时，应书面通知对方，并在通知到达对方后的____个工作日内办理合同解除手续。11.争议解决11.1争议解决的方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决的地点本合同的签订地为____市，任何因本合同产生的争议均应在本合同签订地人民法院解决。12.法律适用12.1本合同适用的法律本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。13.其他条款13.1合同的变更本合同的任何修改或补充均需双方书面同意，方为有效。13.2合同的终止本合同终止后，承租人应立即将租赁物返还给出租人，并办理相关交接手续。14.签署14.1承租人签字14.2出租人签字14.3日期第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物的图片及详细描述详细描述租赁物的外观、结构、内部设施等情况，包括但不限于面积、楼层、墙面、地板、天花板、门窗、照明、空调、消防设备等。附件二：租赁物的相关产权证明文件包括但不限于房产证、土地使用权证、营业执照、消防验收合格证等，以证明租赁物的合法性和出租人的所有权。附件三：租赁物的维修保养记录记录租赁物自交付承租人以来的维修保养情况，包括维修保养的日期、内容、费用等信息。附件四：租金支付记录记录承租人自租赁开始以来的租金支付情况，包括支付日期、支付金额、支付方式等信息。附件五：转租同意书如承租人需转租，应提供出租人签署的书面同意书，内容包括转租的第三方信息、转租期限、转租条件等。说明二：违约行为及责任认定：1.出租人未按合同约定提供租赁物或未履行维修保养义务。2.承租人未按合同约定支付租金或未履行保养责任。3.承租人未经出租人书面同意擅自转租。4.承租人未按合同约定使用租赁物，导致租赁物损坏或损失。5.出租人未按合同约定解除合同或延迟解除合同。违约责任认定标准：1.违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.违约方的违约行为导致合同无法履行，对方有权解除合同。3.违约方应承担因违约产生的相关费用，包括但不限于诉讼费、律师费等。示例说明：如果出租人未按合同约定提供租赁物，承租人可以要求出租人支付违约金或赔偿因未能及时使用租赁物而产生的损失。说明三：法律名词及解释：1.租赁物：指本合同中出租人提供给承租人使用的商业门面。2.租赁期限：指本合同中约定的租赁开始日期至租赁结束日期之间的期限。3.租金：指承租人按照本合同约定支付给出租人的租赁费用。4.使用权利：指承租人根据本合同约定对租赁物进行使用的权利。5.维修保养：指