办公室共享租赁合同（2024年版）

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

办公室共享租赁合同（2024年版）本合同目录一览第一条租赁物及租赁范围1.1租赁物的描述1.2租赁范围第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付方式3.3租金支付日期第四条押金4.1押金金额4.2押金退还条件第五条使用及管理5.1使用范围5.2管理责任第六条维修及保养6.1维修责任6.2保养责任第七条保险7.1保险责任7.2保险费用第八条转租8.1转租条件8.2转租手续第九条违约责任9.1租赁双方的违约责任第十条争议解决10.1争议解决方式第十一条合同的变更和解除11.1变更条件11.2解除条件第十二条合同的终止12.1终止条件第十三条合同的继承13.1继承条件第十四条其他条款14.1其他事项第一部分：合同如下：第一条租赁物及租赁范围1.1租赁物的描述租赁物为位于【地址】的办公室空间，其中包括但不限于办公桌、椅子、照明、空调、网络等设施。1.2租赁范围租赁范围包括上述描述的办公室空间以及共享设施，如会议室、休息室、茶水间等。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁开始日期为【开始日期】。2.2租赁结束日期租赁结束日期为【结束日期】。第三条租金及支付方式3.1租金金额租金金额为【金额】元/月。3.2租金支付方式租金通过银行转账的方式支付，账户信息如下：银行名称：【银行名称】账户名称：【账户名称】账号：【账号】3.3租金支付日期租金每月的【日期】前支付。第四条押金4.1押金金额押金金额为租金的两倍，即【金额】元。4.2押金退还条件租赁期满或合同提前解除后，租赁物完好无损，押金将在扣除应付款项后七个工作日内退还。第五条使用及管理5.1使用范围租赁方仅限于在租赁物内进行办公及相关活动，不得擅自改变租赁物的用途。5.2管理责任租赁方应遵守物业管理规定，保持租赁物整洁，不得损害公共设施。第六条维修及保养6.1维修责任租赁物的日常维修及保养由租赁方负责。6.2保养责任租赁方应定期对租赁物进行保养，确保设施的正常运行。第七条保险7.1保险责任租赁方应自行购买保险，包括但不限于火灾、盗窃等意外事件造成的损失。7.2保险费用保险费用由租赁方承担。第八条转租8.1转租条件租赁方如需要转租，必须提前一个月通知出租方，并取得出租方的书面同意。8.2转租手续转租时，租赁方应提交转租协议及新租赁方的相关信息，经出租方确认后方可进行转租。第九条违约责任9.1租赁双方的违约责任租赁双方如违反合同条款，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此造成的损失。第十条争议解决10.1争议解决方式如合同执行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条合同的变更和解除11.1变更条件合同的变更需双方协商一致，并书面确认。11.2解除条件合同解除需双方协商一致，并书面确认。如因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。第十二条合同的终止12.1终止条件合同终止条件如下：（1）租赁期满，双方未续签；（2）合同解除；（3）一方违约，对方有权终止合同；（4）不可抗力导致合同无法履行。第十三条合同的继承13.1继承条件合同签订后，如租赁方发生继承事项，继承人自动继承租赁方的权利和义务。第十四条其他条款14.1其他事项本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：租赁物描述清单附件内容：详细列出租赁物的名称、数量、状态等信息。附件2：物业管理规定附件内容：提供物业管理的相关规定，包括使用要求、维修保养责任、违规行为的处理等。附件3：维修保养服务说明附件内容：详细说明租赁物的维修保养服务内容、响应时间、维修费用等。附件4：保险购买指南附件内容：提供保险购买的相关信息，包括保险类型、保险公司联系方式、保险费用等。附件5：转租协议范本附件内容：提供转租协议的范本，明确转租的条件、手续、通知期限等。附件6：争议解决方式说明附件内容：详细说明争议解决的方式，包括协商、调解、仲裁或诉讼等。附件7：合同变更解除协议附件内容：明确合同变更和解除的条件、程序、通知期限等。附件8：继承事项确认书附件内容：确认租赁方继承事项的书面文件，包括继承人的身份证明、继承比例等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：违反合同约定的行为，包括但不限于未按时支付租金、未按约定使用租赁物、转租未获得同意等。责任认定：根据违约行为的严重程度，认定违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、终止合同等。示例说明：如果租赁方未按时支付租金，出租方可以要求租赁方支付违约金，并有权终止合同。如果租赁方未按约定使用租赁物，造成损坏，租赁方需承担维修费用。说明三：法律名词及解释：1.租赁物：指合同中约定的出租的办公室空间及共享设施。2.租金：指租赁方按照合同约定支付给出租方的租赁费用。3.押金：指租赁方支付给出租方的，用于保证租赁期间租赁物完好无