2024标准房产中介服务买卖合同范本

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024标准房产中介服务买卖合同范本本合同目录一览1.定义与术语解释1.1合同主体1.2房产1.3中介服务1.4买卖双方1.5交易金额1.6佣金2.房产买卖双方的责任与义务2.1卖方的责任与义务2.2买方的责任与义务3.中介服务的范围与内容3.1信息提供3.2房源匹配3.3交易协助3.4交易咨询3.5产权过户协助4.中介服务的费用与支付4.1佣金计算方式4.2支付时间4.3支付方式5.合同的生效、变更与解除5.1合同生效条件5.2合同变更5.3合同解除6.违约责任6.1卖方违约责任6.2买方违约责任6.3中介方违约责任7.争议解决7.1协商解决7.2调解解决7.3仲裁解决7.4法律途径8.法律适用与争议解决8.1法律适用8.2争议解决地点9.隐私保护与信息安全9.1隐私保护9.2信息安全10.合同的签署与保存10.1签署方式10.2保存方式11.其他约定11.1房产交付时间11.2房产交付条件11.3交易税费承担12.附件12.1房产证复印件12.2买卖双方身份证明复印件12.3房产交易合同复印件13.合同的修订历史13.1修订日期13.2修订内容14.合同的完整性与有效性14.1合同的完整性14.2合同的有效性第一部分：合同如下：第一条定义与术语解释1.1合同主体甲方（卖方）：【甲方姓名】乙方（买方）：【乙方姓名】丙方（中介方）：【中介公司名称】1.2房产房产位于【省/市/区】【街道名称】【房屋门牌号】，房屋结构为【结构类型】，建筑面积为【建筑面积】平方米，房屋所有权证号为【房产证号】。1.3中介服务中介服务是指丙方根据甲乙双方的需求，提供房源信息、交易咨询、交易协助等服务，以促成甲乙双方房屋买卖合同的签订。1.4买卖双方甲方为房屋的出售方，乙方为房屋的购买方。1.5交易金额房屋交易总金额为人民币【交易金额】（大写：【交易金额】元整）。1.6佣金丙方按照交易金额的【百分比】收取佣金，作为提供中介服务的报酬。第二条房产买卖双方的责任与义务2.1卖方的责任与义务甲方应保证房屋产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。甲方应在合同约定的时间内，完成房屋的交付手续。甲方应按照合同约定，办理房屋过户手续。2.2买方的责任与义务乙方应按照合同约定的金额支付购房款。乙方应按照合同约定的时间，完成房屋的交付手续。乙方应承担房屋交易过程中产生的相关税费。第三条中介服务的范围与内容3.1信息提供丙方应根据甲乙双方的需求，提供合适的房源信息。3.2房源匹配丙方应根据甲乙双方的需求，匹配合适的房源。3.3交易协助丙方应协助甲乙双方完成房屋交易的各项手续。3.4交易咨询丙方应对房屋交易过程中的相关问题提供专业咨询。3.5产权过户协助丙方应协助甲方办理房屋产权过户手续。第四条中介服务的费用与支付4.1佣金计算方式丙方按照交易金额的【百分比】收取佣金，作为提供中介服务的报酬。4.2支付时间乙方应在房屋交易完成后【支付时间】内，将佣金支付给丙方。4.3支付方式佣金支付方式为：【支付方式】。第五条合同的生效、变更与解除5.1合同生效条件本合同自甲乙双方及丙方签字盖章之日起生效。5.2合同变更合同的变更应由甲乙双方及丙方协商一致，并签订书面变更协议。5.3合同解除合同的解除应由甲乙双方协商一致，并签订书面解除协议。第六条违约责任6.1卖方违约责任甲方违反合同约定，导致合同无法履行或造成乙方损失的，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。6.2买方违约责任乙方违反合同约定，导致合同无法履行或造成甲方损失的，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。6.3中介方违约责任丙方违反合同约定，导致合同无法履行或造成甲乙双方损失的，丙方应承担违约责任，并赔偿甲乙双方因此造成的损失。第七条争议解决7.1协商解决甲乙双方及丙方在履行合同过程中发生争议的，应通过友好协商解决。7.2调解解决协商不成时，可以向【调解机构】申请调解。7.3仲裁解决调解不成时，可以向【仲裁机构】申请仲裁。7.4法律途径如仲裁不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条法律适用与争议解决8.1法律适用本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。8.2争议解决地点本合同引起的或与本合同有关的任何争议，均应在【争议解决地点】解决。第九条隐私保护与信息安全9.1隐私保护甲乙双方及丙方应对在合同履行过程中获得的对方个人信息予以保密，不得泄露给第三方。9.2信息安全甲乙双方及丙方应妥善保管与合同相关的所有资料，确保信息安全，防止泄露、损毁或丢失。第十条合同的签署与保存10.1签署方式本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份，具有同等法律效力。10.2保存方式甲乙双方及丙方应将签署后的合同正本妥善保存，以备不时之需。第十一条附件11.1房产证复印件本合同附件中包含甲方房屋所有权证复印件。11.2买卖双方身份证明复印件本合同附件中包含甲乙双方身份证明复印件。11.3房产交易合同复印件本合同附件中包含甲乙双方签署的房产交易合同复印件。第十二条合同的修订历史12.1修订日期本合同修订日期为【修订日期】。12.2修订内容本次修订内容为：【修订内容】。第十三条合同的完整性与有效性13.1合同的完整性本合同及其附件均为完整合同，甲乙双方及丙方均应予以全面履行。13.2合同的有效性本合同在甲乙双方及丙方签字盖章之日起生效，有效期至【有效期至】止。第十四条其他约定14.1房产交付时间甲方应在本合同约定的交易完成后【交付时间】内，将房屋交付给乙方。14.2房产交付条件14.3交易税费承担甲乙双方应按照【承担方】承担房屋交易过程中产生的相关税费。本合同目录一览1.定义与术语解释1.1合同主体1.2房产1.3中介服务1.4买卖双方1.5交易金额1.6佣金2.房产买卖双方的责任与义务2.1卖方的责任与义务2.2买方的责任与义务3.中介服务的范围与内容3.1信息提供3.2房源匹配3.3交易协助3.4交易咨询3.5产权过户协助4.中介服务的费用与支付4.1佣金计算方式4.2支付时间4.3支付方式5.合同的生效、变更与解除5.1合同生效条件5.2合同变更5.3合同解除6.违约责任6.1卖方违约责任6.2买方违约责任6.3中介方违约责任7.争议解决7.1协商解决7.2调解解决7.3仲裁解决7.4法律途径8.法律适用与争议解决8.1法律适用8.2争议解决地点9.隐私保护与信息安全9.1隐私保护9.2信息安全10.合同的签署与保存10.1签署方式10.2保存方式11.附件11.1房产证复印件11.2买卖双方身份证明复印件11.3房产交易合同复印件12.合同的修订历史12.1修订日期12.2修订内容13.合同的完整性与有效性13.1合同的完整性13.2合同的有效性14.其他约定14.1房产交付时间14.2房产交付条件14.3交易税费承担第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房产证复印件附件二：买卖双方身份证明复印件附件三：房产交易合同复印件附件四：房产交付确认书附件五：交易税费支付凭证附件六：佣金支付凭证附件七：房屋过户登记证明附件八：房屋验收报告附件九：房屋维修保养手册附件十：房屋保险单复印件附件十一：补充协议附件的详细要求和说明：1.房产证复印件：应清晰、完整，不得有涂改、破损等痕迹。需证明房产的权属情况，以及房产的具体位置、面积等信息。2.买卖双方身份证明复印件：应提供有效的身份证件，如身份证、护照等。需证明双方的真实身份，以便于后续的房产过户手续。3.房产交易合同复印件：为甲乙双方在购房过程中签署的正式合同，明确了双方的权利与义务，以及房屋的交易价格、交付时间等关键条款。4.房产交付确认书：用于确认甲乙双方在房产交付时的具体情况和条件，以及双方对房产的验收结果。5.交易税费支付凭证：记录了甲乙双方在房屋交易过程中支付的交易税费，包括契税、个税等。6.佣金支付凭证：记录了甲乙双方支付给丙方的佣金金额和支付时间等相关信息。7.房屋过户登记证明：证明了甲乙双方完成房产过户手续的合法性和有效性。8.房屋验收报告：详细记录了房产交付时房屋的各项状况，包括设施设备的功能、房屋的结构等。9.房屋维修保养手册：提供了房产的日常维护、保养方法及注意事项，以保障房产的使用寿命。10.房屋保险单复印件：证明了甲乙双方为房产购买了保险，保障房产在交易过程中的安全。11.补充协议：如有合同中未涉及的事项，甲乙双方可签订补充协议，以明确双方的权利与义务。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照约定时间完成房屋交付手续的。2.甲方未按照约定办理房屋过户手续的。3.乙方未按照约定支付购房款的。4.乙方未按照约定时间完成房屋交付手续的。5.丙方未按照约定提供中介服务，导致合同无法履行或造成甲乙双方损失的。违约责任认定：1.甲方违约，应向乙方支付违约金，违约金计算方式为交易金额的【百分比】。2.乙方违约，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为交易金额的【百分比】。3.丙方违约，应向甲乙双方支付违约金，违约金计算方式为佣金的【百分比】。示例说明：如甲方未按照约定时间完成房屋交付手续，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金计算方式为交易金额的5%。说明三：法律名词及解释：1.标准房产中介服务买卖合同：指甲方作为卖方，乙方作为买方，丙方作为中介方，三方之间就房产买卖事宜达成的书面协议。2.房产：指位于【省/市/区】【街道名称】【房屋门牌号】的房屋，包括房屋结构、建筑面积等。3.中介服务：指丙方为甲乙双方提供房源信息、匹配、交易协助等服务，以促成甲乙双方房屋买卖合同的签订。4.交易金额：指甲乙双方约定的房屋交易总金额，包括房价及各项交易税费等。5.佣金：指丙方按照交易金额的一定比例收取