2024年汽车美容洗车场租赁运营合同

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年汽车美容洗车场租赁运营合同本合同目录一览第一条租赁物的描述1.1租赁物的位置和面积1.2租赁物的现状和设施第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金3.1租金金额3.2租金支付方式和时间第四条租赁用途4.1承租人的经营范围4.2承租人的经营要求第五条维修责任5.1出租人的维修责任5.2承租人的维修责任第六条保险6.1承租人必须购买的保险6.2保险费用承担第七条违约责任7.1出租人的违约责任7.2承租人的违约责任第八条合同的变更和解除8.1合同变更的条件8.2合同解除的条件第九条争议解决9.1争议解决的方式9.2争议解决的地点和法院第十条通知10.1通知的方式和时间第十一条合同的生效11.1合同的签署日期11.2合同的生效条件第十二条合同的终止12.1合同终止的条件12.2合同终止后的处理第十三条保密条款13.1保密信息的定义13.2保密信息的披露和保护第十四条附加条款14.1其他特殊条款或附加条件第一部分：合同如下：第一条租赁物的描述1.1租赁物位于【填写具体地址】，占地面积【填写具体面积】平方米。1.2租赁物为一栋两层建筑，现有汽车美容洗车设备包括但不限于【填写具体设备名称】。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限自【填写具体日期】起，至【填写具体日期】止。2.2租赁期满后，承租人如需续租，应提前【填写具体时间】个月向出租人提出书面续租申请。第三条租金3.1承租人应按月支付租金，租金为【填写具体金额】元/月。3.2租金支付方式为银行转账，每月【填写具体日期】前支付当月租金。第四条租赁用途4.1承租人只能将租赁物用于汽车美容洗车业务，不得从事其他经营活动。4.2承租人必须遵守我国相关法律法规，合法经营，不得从事违法活动。第五条维修责任5.1出租人负责租赁物的基本设施维护和保养，确保租赁物处于良好使用状态。5.2承租人负责日常使用中的小修小补，以及因经营活动导致的设施损坏的修复。第六条保险6.1承租人必须购买火灾保险，保险金额不得低于租赁物的评估价值。6.2保险费用由承租人承担，保险单据须经出租人审阅确认。第七条违约责任7.1若出租人未能按约定提供租赁物或严重影响承租人正常经营，出租人应支付违约金【填写具体金额】元。7.2若承租人未按约定支付租金或违反第四条租赁用途，出租人可解除本合同，并要求承租人支付违约金【填写具体金额】元。7.3违约金不足以弥补损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。第八条合同的变更和解除8.1在租赁期限内，若双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效。8.2除非合同另有约定，任何一方不得擅自解除合同。如需解除合同，应提前【填写具体时间】个月书面通知对方。第九条争议解决9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点为【填写具体地点】。第十条通知10.1双方应以书面形式相互通知合同履行过程中的重要事项。通知应以电子邮件或快递方式送达对方指定的联系地址。第十一条合同的生效11.1本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十二条合同的终止12.1本合同租赁期满后，如承租人不续租，应及时搬离租赁物，并将租赁物交还出租人。12.2合同终止后，承租人应按照出租人的要求，办理相关手续，包括但不限于办理物业、水电等费用的结算。第十三条保密条款13.1双方在合同履行过程中获得的对方商业秘密、技术秘密、客户信息等，应予以保密。13.2保密信息不包括公众已知的信息或双方书面同意公开的信息。第十四条附加条款14.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2本合同任何条款的无效或不可执行，不影响其他条款的效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物现状及设施清单详细列出租赁物的现有设施和设备，包括但不限于洗车机、干燥机、打蜡机型号和数量。附件二：租赁物位置示意图提供租赁物的详细地理位置图，标明周边道路、公共交通设施等。附件三：租赁物平面布局图详细展示租赁物的内部布局，包括各功能区的划分。附件四：租金支付明细表列明租金支付的时间节点、金额以及支付方式。附件五：维修责任划分表明确出租人和承租人在维修责任方面的具体划分。附件六：保险单据提供承租人购买的保险单据复印件，确保保险覆盖范围符合合同要求。附件七：经营范围许可证明承租人提供的从事汽车美容洗车业务的许可证明文件。附件八：保密协议详细列出双方在保密信息保护方面的权利和义务。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租人未能按约定提供租赁物或严重影响承租人正常经营的。2.承租人未按约定支付租金的。3.承租人从事合同约定外的经营活动的。4.出租人未能履行维修责任的。5.承租人未能履行保险购买义务的。责任认定标准：1.违约金：根据合同约定的违约金金额进行支付。2.赔偿责任：违约方应承担因违约导致的损失赔偿责任。示例说明：若出租人未能在合同约定的时间内交付租赁物，导致承租人无法按时开展经营活动，承租人可以要求支付违约金，并有权要求出租人承担因未能及时开业导致的损失。说明三：法律名词及解释：1.租赁物：指本合同项下出租人提供给承租人使用的物业及设施。2.租金：指承租人根据本合同约定向出租人支付的费用。3.维修责任：指出租人和承租人在租赁期间对租赁物进行维护和保养的责任。4.保险：指承租人为租赁物和