2024版房地产开发贷款居间服务合同

2024版房地产开发贷款居间服务合同合同编号：__________甲方（贷款方）：__________乙方（居间方）：__________鉴于甲方拟进行房地产开发，并需筹集相应资金，乙方愿意作为居间方为甲方提供贷款居间服务，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条术语解释1.1房地产开发：指甲方根据相关法律法规和规划要求，在确定的土地上进行房屋建设、基础设施建设和环境建设等一系列活动。1.2贷款：指甲方在乙方协助下，向金融机构申请的用于房地产开发的相关资金。1.3居间服务：指乙方在甲方与贷款机构之间提供的中介服务，包括协调、沟通、推进贷款事宜等。第二条居间服务内容2.1乙方作为甲方与贷款机构之间的中介，协助甲方办理贷款事宜，包括但不限于：提供贷款咨询、制定贷款方案、准备贷款申请材料、协调贷款机构审查等。2.2乙方应尽全力保障甲方的利益，提供专业的居间服务，确保甲方在贷款过程中得到公平、合理的待遇。2.3乙方应妥善保管甲方的贷款申请材料，确保甲方隐私权和信息安全。第三条乙方的权利和义务3.1乙方有权根据实际情况向甲方收取合理的居间服务费用。3.2乙方应按照甲方的要求，积极推进贷款事宜，确保甲方在规定时间内获得所需贷款。3.3乙方应对甲方的贷款申请材料保密，不得泄露给第三方，除非得到甲方的书面同意。3.4乙方应在贷款成功后，按照约定向甲方支付居间服务费用。第四条甲方的权利和义务4.1甲方有权要求乙方提供专业的居间服务，并按照约定支付居间服务费用。4.2甲方应按照乙方的要求，提供真实、完整的贷款申请材料，并积极配合乙方推进贷款事宜。4.3甲方应在贷款成功后，按照约定向乙方支付居间服务费用。4.4甲方应对乙方提供的贷款信息保密，不得泄露给第三方。第五条违约责任5.1乙方未按照本合同约定提供居间服务的，甲方有权解除本合同，并要求乙方退还已支付的居间服务费用。5.2甲方未按照本合同约定支付居间服务费用的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。5.3甲方在贷款过程中提供虚假信息，导致贷款失败或产生其他损失的，乙方不承担责任。5.4因不可抗力导致本合同无法履行或变得不合理的，双方均可解除本合同，互不承担违约责任。第六条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________一、附件列表：

1.甲方（贷款方）营业执照复印件

2.甲方（贷款方）法定代表人身份证明

3.乙方（居间方）营业执照复印件

4.乙方（居间方）法定代表人身份证明

5.房地产开发项目批准文件

6.贷款申请材料

7.居间服务费用支付凭证

8.贷款合同文本

9.相关法律法规和规划要求二、违约行为及认定：

1.乙方未按照本合同约定提供居间服务的，视为违约。

2.甲方未按照本合同约定支付居间服务费用的，视为违约。

3.甲方在贷款过程中提供虚假信息，导致贷款失败或产生其他损失的，视为违约。

4.因不可抗力导致本合同无法履行或变得不合理的，双方均不承担违约责任。三、法律名词及解释：

1.房地产开发：根据相关法律法规和规划要求，在确定的土地上进行房屋建设、基础设施建设和环境建设等一系列活动。

2.贷款：甲方在乙方协助下，向金融机构申请的用于房地产开发的相关资金。

3.居间服务：乙方在甲方与贷款机构之间提供的中介服务，包括协调、沟通、推进贷款事宜等。

4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：甲方提供虚假贷款申请材料，导致贷款失败或产生其他损失。

解决办法：乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

2.问题：乙方未按照约定提供居间服务。

解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方退还已支付的居间服务费用。

3.问题：甲方未按照约定支付居间服务费用。

解决办法：乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

4.问题：不可抗力导致合同无法履行或变得不合理。

解决办法：双方均不承担违约责任。五、所有应用场景：

1.甲方进行房地产开发，需要筹集相应资金。

2.甲方通过乙方向金融机构申