2024电梯住宅租赁居间合同标准格式

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024电梯住宅租赁居间合同标准格式本合同目录一览第一条租赁房屋及租赁物1.1房屋地址1.2房屋结构1.3租赁物清单第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条押金4.1押金金额4.2押金退还第五条房屋使用及维护5.1房屋使用规定5.2房屋维护责任第六条甲方（出租方）的权利和义务6.1甲方提供的设施和条件6.2甲方保障乙方（承租方）的居住安全第七条乙方（承租方）的权利和义务7.1乙方按时支付租金7.2乙方合理使用房屋及租赁物7.3乙方配合甲方进行房屋维护第八条合同的变更和解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件第九条违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任第十条争议解决10.1争议解决方式10.2诉讼管辖法院第十一条法律适用11.1合同签订地法律第十二条其他约定12.1双方其他约定事项第十三条附件13.1租赁房屋照片13.2租赁物清单第十四条合同生效14.1合同生效时间14.2合同生效条件第一部分：合同如下：第一条租赁房屋及租赁物1.1房屋地址：北京市朝阳区路号单元室；1.2房屋结构：该房屋为层共室，包含客厅、卧室、厨房、卫生间等；1.3租赁物清单：家具、家电等日常生活用品清单附后。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：2024年1月1日；2.2租赁结束日期：2025年1月1日；第三条租金及支付方式3.1租金金额：每月租金为人民币元；3.2租金支付周期：每月底支付下月租金；3.3租金支付方式：通过银行转账方式支付。第四条押金4.1押金金额：人民币元；4.2押金退还：合同到期或者提前解除合同时，扣除损坏物品修理费用后，甲方应在乙方交还房屋及租赁物的次日内退还剩余押金。第五条房屋使用及维护5.1房屋使用规定：乙方应合理使用房屋及租赁物，不得擅自改变房屋结构和用途；5.2房屋维护责任：房屋及租赁物的正常维护修理由甲方负责，因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。第六条甲方（出租方）的权利和义务6.1甲方提供的设施和条件：甲方保证房屋及租赁物符合约定的使用条件，提供正常的居住环境；6.2甲方保障乙方（承租方）的居住安全：甲方应确保房屋及租赁物不存在安全隐患，如发生安全事故，甲方应承担相应责任。第七条乙方（承租方）的权利和义务7.1乙方按时支付租金：乙方应当按照约定的时间和金额支付租金；7.2乙方合理使用房屋及租赁物：乙方应合理使用房屋及租赁物，并妥善保管；7.3乙方配合甲方进行房屋维护：乙方应配合甲方进行房屋的正常维护和修理。第八条合同的变更和解除8.1合同变更条件：合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议；8.2合同解除条件：合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。第九条违约责任9.1甲方违约责任：甲方未按照约定提供房屋及租赁物，或者未履行合同约定的义务，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失；9.2乙方违约责任：乙方未按照约定支付租金，或者未履行合同约定的义务，乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。第十条争议解决10.1争议解决方式：双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼；10.2诉讼管辖法院：北京市朝阳区人民法院。第十一条法律适用11.1本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十二条其他约定12.1双方同意，本合同未尽事宜，可另行协商补充。第十三条附件13.1租赁房屋照片：附件中应包括房屋内外主要部位的照片。13.2租赁物清单：附件中应列明家具、家电等租赁物的详细清单。第十四条合同生效14.1合同生效时间：本合同自双方签字或者盖章之日起生效；14.2合同生效条件：本合同经甲乙双方签字或者盖章，并经甲方出租人同意后生效。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁房屋照片详细要求：照片应清晰展示房屋的内外部情况，包括客厅、卧室、厨房、卫生间等主要部位。照片应真实反映房屋的实际情况，不得经过任何修饰。附件二：租赁物清单详细要求：清单应详细列明家具、家电等租赁物的名称、数量、品牌等信息。清单应由甲方提供，并经乙方确认。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照约定提供房屋及租赁物，或者未履行合同约定的义务。2.乙方未按照约定支付租金，或者未履行合同约定的义务。3.乙方擅自改变房屋结构和用途。4.乙方未合理使用房屋及租赁物，导致房屋及租赁物损坏。责任认定标准：1.甲方违约责任：甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。损失包括乙方因此产生的直接经济损失和精神损害。2.乙方违约责任：乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。损失包括甲方因此产生的直接经济损失和精神损害。示例说明：若甲方未能在合同约定的时间内交付房屋，导致乙方无法按时入住，甲方应承担因此给乙方造成的额外住宿费用等损失。说明三：法律名词及解释：1.出租方：指本合同中提供房屋及租赁物供乙方使用的甲方。2.承租方：指本合同中租赁房屋及租赁物的乙方。3.租金：指乙方按照合同约定支付给甲方的房屋及租赁物的使用费用。4.押金：指乙方按照合同约定支付给甲方，作为房屋及租赁物损坏赔偿的保证金。5.租赁期限：指本合同中约定的乙方使用房