二手房交易合同：平房买卖实例2024

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

二手房交易合同：平房买卖实例2024本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1出卖人信息1.2买受人信息1.3二手房的含义及范围第二条：房屋基本信息2.1房屋坐落2.2房屋结构及面积2.3房屋所有权证号2.4土地使用权证号第三条：交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付方式3.3支付时间及条件第四条：房屋交付及过户4.1交付时间及条件4.2过户时间及费用4.3房屋交付前的费用承担第五条：房屋质量及瑕疵5.1房屋质量保证5.2瑕疵说明及处理方式第六条：交易双方的权利和义务6.1出卖人的权利和义务6.2买受人的权利和义务第七条：违约责任7.1出卖人违约责任7.2买受人违约责任第八条：争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决8.4诉讼解决第九条：合同的变更和解除9.1合同变更的条件9.2合同解除的条件第十条：合同的生效、终止和失效10.1合同生效的条件10.2合同终止的条件10.3合同失效的条件第十一条：其他约定11.1房屋装修及改造11.2物业及公共设施11.3税费承担11.4户口迁移第十二条：附件12.1房屋所有权证复印件12.2土地使用权证复印件12.3房屋平面图12.4相关法律法规及政策文件第十三条：合同签署日期及地点13.1签署日期13.2签署地点第十四条：合同正本及副本14.1合同正本一份，由出卖人和买受人各执一份14.2合同副本若干份，用于其他相关单位或个人备案及查阅第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1出卖人信息甲方地址：甲方身份证号码：1.2买受人信息乙方地址：乙方身份证号码：1.3二手房的含义及范围本合同所指的二手房是指位于_______（详细地址）的平房，包括但不限于建筑物、附属设施及土地使用权。第二条：房屋基本信息2.1房屋坐落房屋坐落：_______（详细地址）2.2房屋结构及面积房屋结构：_______（例如：砖混结构、砖木结构等）房屋面积：_______（平方米）2.3房屋所有权证号房屋所有权证号：_______2.4土地使用权证号土地使用权证号：_______第三条：交易价格及支付方式3.1交易价格本合同的交易价格为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。3.2支付方式乙方同意以现金/转账等方式支付交易价格。3.3支付时间及条件乙方应在本合同签订后_______日内，将交易价格支付给甲方。第四条：房屋交付及过户4.1交付时间及条件甲方应在本合同签订后_______日内，将房屋交付给乙方。4.2过户时间及费用双方应在本合同签订后_______日内，共同办理房屋过户手续。过户费用由乙方承担。4.3房屋交付前的费用承担甲方负责承担房屋交付前的所有费用，包括但不限于物业费、税费等。第五条：房屋质量及瑕疵5.1房屋质量保证甲方保证所述房屋不存在重大质量问题，符合国家相关房屋质量标准。5.2瑕疵说明及处理方式如乙方在验收房屋时发现瑕疵，乙方有权要求甲方在合理期限内进行修复。如甲方拒绝修复或修复不符合乙方要求，乙方有权解除本合同。第六条：交易双方的权利和义务6.1出卖人的权利和义务甲方应保证房屋权属清晰，无任何法律纠纷。如因房屋权属问题导致乙方损失，甲方应承担相应责任。6.2买受人的权利和义务乙方应按约定时间支付交易价格，并配合甲方完成房屋过户手续。如乙方逾期支付价款，应支付滞纳金。第七条：违约责任7.1出卖人违约责任如甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为交易价格的_______%。7.2买受人违约责任如乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为交易价格的_______%。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同一式两份，甲乙双方各执一份。如有未尽事宜，可另行协商补充。第八条：争议解决方式8.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。8.2调解解决如协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民调解委员会申请调解。8.3仲裁解决如调解不成，双方同意将争议提交至_______（仲裁委员会名称）仲裁委员会仲裁。8.4诉讼解决如仲裁不成，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。第九条：合同的变更和解除9.1合同变更的条件任何一方提出变更合同的，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。9.2合同解除的条件如发生不可抗力或其他约定情形导致合同无法履行，双方同意解除合同的，应书面通知对方。第十条：合同的生效、终止和失效10.1合同生效的条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止的条件本合同在双方履行完毕所有义务后终止。10.3合同失效的条件本合同在履行过程中，如发生合同约定的解除条件，合同即行失效。第十一条：其他约定11.1房屋装修及改造双方同意，房屋交付后，乙方如需进行装修或改造，应提前书面通知甲方，并取得甲方书面同意。11.2物业及公共设施房屋交付后，乙方应承担物业管理费及其他公共设施使用费用。11.3税费承担双方同意，与本合同有关的税费由乙方承担。11.4户口迁移如房屋涉及户口迁移，甲方应协助乙方办理相关手续。第十二条：附件12.1房屋所有权证复印件12.2土地使用权证复印件12.3房屋平面图12.4相关法律法规及政策文件第十三条：合同签署日期及地点13.1签署日期：_______年_______月_______日13.2签署地点：_______第十四条：合同正本及副本14.1合同正本一份，由出卖人和买受人各执一份。14.2合同副本若干份，用于其他相关单位或个人备案及查阅。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：12.1房屋所有权证复印件附件要求：清晰、完整地呈现房屋所有权证的正本内容。附件说明：房屋所有权证是证明甲方对房屋拥有所有权的法律文件，乙方需核实证号、房屋信息等是否与合同所述一致。12.2土地使用权证复印件附件要求：清晰、完整地呈现土地使用权证的正本内容。附件说明：土地使用权证是证明甲方对土地拥有使用权的法律文件，乙方需核实证号、土地信息等是否与合同所述一致。12.3房屋平面图附件要求：准确、清晰地展示房屋的布局、结构及尺寸。12.4相关法律法规及政策文件附件要求：提供与本次交易相关的法律法规及政策文件复印件。附件说明：相关法律法规及政策文件是本次交易的法律依据，双方均需遵守。说明二：违约行为及责任认定：7.1出卖人违约责任违约行为：甲方违反合同约定，未按时交付房屋或交付的房屋存在重大质量问题。责任认定：甲方应支付违约金，违约金为交易价格的5%。示例说明：若甲方未能在合同约定的时间内交付房屋，乙方有权要求甲方支付违约金。7.2买受人违约责任违约行为：乙方违反合同约定，未按时支付交易价格或拒绝履行合同义务。责任认定：乙方应支付违约金，违约金为交易价格的5%。示例说明：若乙方未能在合同约定的时间内支付价款，甲方有权要求乙方支付违约金。说明三：法律名词及解