个人店铺产权交易合同：2024年版本

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个人店铺产权交易合同：2024年版本本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方（出售方）：1.2乙方（购买方）：1.3店铺：第二条：店铺产权2.1产权证明：2.2产权转移：第三条：交易价格及支付方式3.1交易价格：3.2支付方式：第四条：店铺转让手续4.1手续办理：4.2办理时间：第五条：店铺经营范围及许可5.1经营范围：5.2许可证书：第六条：店铺员工6.1员工转移：6.2员工合同：第七条：店铺设备及物资7.1设备清单：7.2物资清单：第八条：店铺债务8.1债务清单：8.2债务处理：第九条：店铺无形资产9.1无形资产清单：9.2无形资产转让：第十条：合同的履行和违约责任10.1履行期限：10.2违约责任：第十一条：争议解决11.1协商解决：11.2法律途径：第十二条：合同的变更和解除12.1变更条件：12.2解除条件：第十三条：合同的生效和终止13.1生效条件：13.2终止条件：第十四条：其他约定14.1保密条款：14.2法律适用：14.3合同附件：第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方（出售方）：姓名：身份证号码：联系方式：1.2乙方（购买方）：姓名：身份证号码：联系方式：1.3店铺：店铺位于（地址），店铺编号为（编号），店铺面积为（面积）平方米，店铺现有业态为（业态），店铺所有权归甲方所有。第二条：店铺产权2.1产权证明：甲方应向乙方提供有效的店铺产权证明文件，包括但不限于房产证、营业执照等。2.2产权转移：双方同意按照相关法律法规的规定，将店铺的产权从甲方名下转移至乙方名下。第三条：交易价格及支付方式3.1交易价格：店铺的交易价格为人民币（大写）：元整（小写）：￥（价格）。3.2支付方式：（1）人民币现金支付：元整；（2）银行转账支付：￥元；（3）其他支付方式：。第四条：店铺转让手续4.1手续办理：甲乙双方应共同向相关部门申请办理店铺产权转移手续，包括但不限于工商行政管理部门、税务部门等。4.2办理时间：双方应自合同签订之日起十个工作日内向相关部门提交店铺产权转移申请，并按照相关部门的要求完成相关手续。第五条：店铺经营范围及许可5.1经营范围：店铺目前经营范围为（经营范围），乙方应继续遵守相关法律法规，合法经营。5.2许可证书：乙方应依法办理并持有相关经营许可证照，包括但不限于营业执照、食品经营许可证等。第六条：店铺员工6.1员工转移：店铺现有员工由乙方继续聘请，甲方应提供员工清单，并协助乙方与员工办理劳动合同转移手续。6.2员工合同：乙方应继续履行甲方与员工签订的劳动合同，并按照合同约定支付员工工资及福利待遇。第八条：店铺债务8.1债务清单：甲方应在合同签订前向乙方提供店铺现有的债务清单，包括但不限于供应商欠款、员工工资等。8.2债务处理：双方同意按照债务清单中的金额和期限，由乙方负责偿还相关债务。甲方应提供必要的协助和文件支持。第九条：店铺无形资产9.1无形资产清单：店铺现有的无形资产包括但不限于品牌、专利、商标等，具体清单由甲方提供。9.2无形资产转让：双方同意将上述无形资产的产权依法转让给乙方，并办理相关转让手续。第十条：合同的履行和违约责任10.1履行期限：双方应按照合同约定的期限和方式履行各自的义务。10.2违约责任：任何一方违反合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。第十一条：争议解决11.1协商解决：双方应通过友好协商解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。11.2法律途径：如果协商解决不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十二条：合同的变更和解除12.1变更条件：合同的变更需经双方协商一致，并以书面形式作出。12.2解除条件：除非合同另有约定，任何一方不得单方面解除合同。如果合同履行中出现不可抗力等法定解除条件，双方可协商解除合同。第十三条：合同的生效和终止13.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2终止条件：合同终止的条件按照法律法规和合同约定执行。第十四条：其他约定14.1保密条款：双方应对合同内容和交易过程中的商业秘密予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。14.2法律适用：本合同适用中华人民共和国法律法规，并由合同签订地的人民法院管辖。14.3合同附件：本合同附件包括但不限于店铺产权证明文件、债务清单、无形资产清单等。附件与合同具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：店铺产权证明文件详细要求：包括房产证、营业执照等证明店铺产权归属的相关文件。附件说明：上述文件应真实有效，由甲方提供，并经乙方审核无误后共同保管。附件二：债务清单详细要求：列出店铺现有的一切债务，包括供应商欠款、员工工资等。附件说明：债务清单应详细列明债务金额、债务人、债务期限等信息，并由甲方提供。附件三：无形资产清单详细要求：列出店铺现有的无形资产，包括但不限于品牌、专利、商标等。附件说明：无形资产清单应详细列明资产名称、所有权人、有效期限等信息，并由甲方提供。附件四：店铺经营范围及许可证书详细要求：包括营业执照、食品经营许可证等相关经营许可证书。附件说明：上述证书应真实有效，由甲方提供，并经乙方审核无误后共同保管。附件五：员工清单详细要求：列出店铺现有的所有员工信息，包括姓名、身份证号码、职位等。附件说明：员工清单应真实准确，由甲方提供，并经乙方审核无误后共同保管。附件六：店铺设备及物资清单详细要求：列出店铺现有的所有设备及物资，包括设备名称、型号、数量等。附件说明：设备及物资清单应真实准确，由甲方提供，并经乙方审核无误后共同保管。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按合同约定提供店铺产权证明文件、债务清单、无形资产清单等。2.甲方未按合同约定协助乙方办理店铺产权转移手续。3.甲方未按合同约定提供店铺设备及物资清单。4.甲方未按合同约定履行支付交易价格的义务。5.乙方未按合同约定偿还店铺债务。6.乙方未按合同约定继续履行甲方与员工签订的劳动合同。7.双方未按合同约定履行保密义务。责任认定：1.违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为合同交易价格的5%。2.违约方应赔偿因违约行为给守约方造成的直接经济损失。3.违约方应承担因违约行为产生的相关费用，包括但不限于诉讼费、律师费等。示例说明：如甲方未按合同约定提供店铺产权证明文件，甲方应向乙方支付违约金￥10,000.00，并赔偿乙方因未能及时办理产权转移手续而产生的相关经济损失。说明三：法律名词及解释：1.店铺产权：指店铺的所有权，包括房屋、土地以及与房屋、土地相关的附属设施和权益。2.无形资产：指店铺拥有的不能看见、摸着的资产，如品牌、专利、商标等。3.经营范围：指店铺依法可以开展经营活动的范围，如零售、餐饮等。4.产权转移：指将店铺产权从甲方名下转移至乙方名下的行为。5.债务：指店