2024版商业地产项目概念设计合同样本

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024版商业地产项目概念设计合同样本本合同目录一览第一条定义与术语1.1定义1.2术语第二条合同主体2.1甲方权益2.2乙方权益第三条设计范围与内容3.1设计范围3.2设计内容第四条设计费用与支付方式4.1设计费用4.2支付方式第五条设计时间与进度5.1设计时间5.2设计进度第六条设计要求与标准6.1设计要求6.2设计标准第七条知识产权与版权7.1知识产权7.2版权第八条保密条款8.1保密内容8.2保密期限第九条违约责任与赔偿9.1违约责任9.2赔偿金额第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点第十一条合同的生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件第十二条合同的修改与补充12.1修改条件12.2补充内容第十三条通知与送达13.1通知方式13.2送达地址第十四条其他条款14.1其他事项14.2附加协议第一部分：合同如下：第一条定义与术语1.1定义为本合同所述，甲方指合同签订时，具备独立法人资格的企业或组织，乙方指具备独立法人资格的设计机构。1.2术语（1）商业地产项目：指用于商业、办公、酒店、餐饮、娱乐等经营活动的房地产项目。（2）概念设计：指对商业地产项目整体风貌、功能布局、交通组织、景观规划等方面进行初步设计，形成概念性方案。第二条合同主体2.1甲方权益甲方应提供商业地产项目的相关资料，包括但不限于：项目用地性质、用地规划、建设规模、投资预算等。甲方有义务对所提供资料的真实性、合法性负责。2.2乙方权益乙方拥有商业地产项目概念设计的专有技术和知识产权。未经乙方书面同意，甲方不得将设计成果向第三方透露或使用。第三条设计范围与内容3.1设计范围乙方负责对商业地产项目进行概念性设计，包括：总体布局、建筑形态、功能分区、交通组织、景观规划等。3.2设计内容（1）概念性方案：包括项目总体布局、建筑形态、功能分区、交通组织、景观规划等。（2）设计说明书：详细阐述设计理念、设计依据、设计目标等。（3）设计图纸：包括总图、平面图、立面图、剖面图等。第四条设计费用与支付方式4.1设计费用商业地产项目概念设计费用为人民币万元整（大写：人民币玖拾玖万元整），支付方式如下：（1）合同签订后三个工作日内，甲方支付乙方合同金额的50%作为预付款。（2）设计成果提交后，甲方支付乙方合同金额的40%。（3）项目验收合格后，甲方支付乙方合同金额的10%。4.2支付方式甲方通过银行转账的方式支付乙方设计费用。第五条设计时间与进度5.1设计时间自合同签订之日起，乙方应在X个月内完成概念设计成果的提交。5.2设计进度（1）合同签订后一周内，乙方提交设计大纲及设计进度计划。（2）设计过程中，乙方每周向甲方汇报设计进度，确保甲方对设计过程的知情权。（3）设计成果提交前，乙方应组织甲方进行设计成果的预验收。第六条设计要求与标准6.1设计要求乙方应按照甲方的需求和项目特点，开展概念设计工作，确保设计方案具有创新性、实用性和可操作性。6.2设计标准乙方应遵循国家及地方相关法律法规、规范标准，确保设计方案符合相关要求。第七条知识产权与版权7.1知识产权乙方对商业地产项目概念设计成果拥有知识产权，包括但不限于著作权、专利权、商标权等。7.2版权未经乙方书面同意，甲方不得以任何形式复制、传播、发布、展示设计成果，不得将设计成果用于本项目以外的其他项目。第八条保密条款8.1保密内容（1）设计过程中乙方提供的所有设计资料、文件、图纸等。（2）设计成果及其相关知识产权。8.2保密期限自合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。第九条违约责任与赔偿9.1违约责任（1）甲方未按照约定时间支付预付款、设计进度款或尾款的，应支付违约金，违约金为合同金额的10%。（2）乙方未按照约定时间完成设计成果的，应支付违约金，违约金为合同金额的10%。9.2赔偿金额因一方违约导致合同无法履行或造成对方损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。第十条争议解决10.1争议解决方式双方发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决地点合同签订地。第十一条合同的生效与终止11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件（1）双方协商一致解除合同。（2）合同履行完毕。第十二条合同的修改与补充12.1修改条件合同履行过程中，如需修改或补充合同内容的，应由双方协商一致，并签订书面修改或补充协议。12.2补充内容合同补充协议与本合同具有同等法律效力。第十三条通知与送达13.1通知方式双方通过书面形式进行通知。13.2送达地址（1）甲方：甲方指定的地址。（2）乙方：乙方指定的地址。第十四条其他条款14.1其他事项本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2附加协议双方可以在合同履行过程中，就特定事项签订附加协议，附加协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：商业地产项目概念设计合同签订确认书附件2：商业地产项目概念设计任务书附件3：设计费用支付凭证附件4：设计成果验收合格证书附件5：设计成果版权转让协议附件6：设计过程中的沟通记录附件7：设计成果修改记录附件8：设计成果最终版附件1：商业地产项目概念设计合同签订确认书详细要求和说明：本附件作为合同签订的确认书，需由甲乙双方签字盖章，确认合同的主要条款和内容。附件2：商业地产项目概念设计任务书详细要求和说明：本附件详细描述商业地产项目的具体设计任务和要求，包括但不限于设计范围、设计内容、设计标准等。附件3：设计费用支付凭证详细要求和说明：本附件作为甲方支付设计费用的凭证，需详细记录支付金额、支付时间等信息。附件4：设计成果验收合格证书详细要求和说明：本附件作为设计成果验收合格的证明，需由甲方签字盖章确认。附件5：设计成果版权转让协议详细要求和说明：本附件详细描述甲乙双方关于设计成果版权的转让条款和条件。附件6：设计过程中的沟通记录详细要求和说明：本附件记录设计过程中甲乙双方的沟通情况，包括会议记录、邮件沟通等。附件7：设计成果修改记录详细要求和说明：本附件记录设计成果在验收过程中进行的修改情况，包括修改内容、修改次数等。附件8：设计成果最终版详细要求和说明：本附件为设计成果的最终版，需经过甲方验收合格后生效。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照约定时间支付预付款、设计进度款或尾款。2.乙方未按照约定时间完成设计成果。3.甲方未按照约定提供设计所需资料或提供的资料不真实、不合法。4.乙方未按照约定遵守国家及地方相关法律法规、规范标准。5.未经乙方书面同意，甲方复制、传播、发布、展示设计成果。责任认定标准：1.违约金：违约方应支付合同金额的10%作为违约金。2.赔偿金额：因一方违约导致合同无法履行或造成对方损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。示例说明：如果甲方未按照约定时间支付预付款，乙方有权要求甲方支付违约金，同时甲方需承担因延迟付款导致的乙方损失。说明三：法律名词及解释：1.独立法人资格：指具备法人资格的企业或组织，具有独立的法人地位，可以独立承担民事责任。2.知识产权：指权利人对其智力劳动